購房合同范本標準版1

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：______________________

鑒證機關：______________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

法人代表：______________________

代表：________________________

經辦人：______________________

日期：______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

購房合同范本標準版2

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯系電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

（一）該房屋坐落于__縣__路__小區。

（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米），三室一廳一廚一衛。

（三）該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：

房地產方代收稅款，計（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；

購房費用合計（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關約定

（一）付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式。

xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計（人民幣）4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344。48元，本息共計532344。48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218。108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

（二）甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還，xx年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關于貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。

第四條關于產權登記的約定

在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。

xx年12月20日至xx年12月31日，產權歸甲、乙雙方共同所有；

xx年1月1日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；

貸款還清之日起，產權歸甲方所有。

第五條關于物業管理的約定

自房產移交后，除房貸部分外的一切費用（物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。

第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務

（一）產權共同所用期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還清，自xx年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

（二）產權按份所有期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

（三）產權轉移到甲方所有期間

1、甲方按約定在203x年12月20日前，償還最后一次貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

（一）產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務，合同解除；

（二）經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除；

（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風等）導致損毀或造成雙方損失的；

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任

未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內還清。

一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。

第九條解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的`任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決；

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

第十條其他

如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。

本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。

本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。

第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽字時間：年月日

簽字地點：

購房合同范本標準版3

購買方(甲方)：_________________

銷售方(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。

一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房：_________________。

二、結算價格

1、甲方購買乙方商品房_________樓_________單元_________室，建筑面積_________平方米，房屋單方售價面積辦理結算手續。

2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續。

3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

三、購買方式

采用下列第______種方式：

1、甲方一次付清購房款______元，乙方于收款后_________年______月___日交付房屋。

2、甲方分期付款，甲方于_________年______月___日交納購房定金______元。甲方應于_________年______月___日之前交清購房款。

四、雙方責任與權利

甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。

3、甲方擁有所購商品房之產權。

乙方責任：

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。

3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。

五、違約責任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：

1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規定的數量(與合同購房面積正負不超過______%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的______%以上的，乙方應向甲方賠償相當于______倍的不足數量相應的定金。

3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的______年期上限利率計算利息，償還乙方。

4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行;價格下降時，按原價格執行。

六、調解和仲裁

在執行本合同的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執行合同過程中，如發生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同。

八、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。

十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要說明的有關事項。

單位名稱(甲方)：_______________單位名稱(乙方)：_______________

地址：_______________地址：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_______________電話：_______________

開戶行：_______________開戶行：_______________

_________年______月___日_________年______月___日

購房合同范本標準版4

一、購房合同的主要內容包括以下幾方面：

1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等；

2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；

3.付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

5.質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；

6.產權登記和物業管理的約定；7.保修責任；8.乙方使用權限；9.雙方認定的爭議仲裁機構；10.違約賠償責任；

11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。注意

在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：

1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細，各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什么程度。

4、其它如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；產權過戶手續不全或不能按期辦理，看完房子以后，就要簽合同了，現在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。

二、常見購房陷阱

陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果

購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發展商在協議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續費等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發商是沒有權利沒收定金的，這本身是沒有法律依據的。

陷阱二：合同主體認定不明

購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發商并不是該房產土地擁有者，這些都有可能產生問題。

另外，也有可能該項目是Ａ公司開發的，實際上卻是由Ｂ公司投資，作為買家還是應與Ａ公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續會很麻煩。

對策：在簽約前您可以找律師幫助查證主體資格。最好查明代表發展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發展商推卸責任。

陷阱三：不要輕易在開發商提供的補充協議上簽字

簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發商提供的補充協議一定要看清楚。現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。

對策：看清楚補充協議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。

陷阱四：“最短時間”與“最好”

合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發商往往會給購房者很多諸如“如果發生問題，在最短時間內解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產生的糾紛購房者根本打不贏官司。

對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發商的口頭承諾落實在合同里。

陷阱五：約定提前交納部分費用

開發商是做商人的，而房地產開發又是一件對資金要求很高的行業。開發商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協議中，開發商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。

比如有些發展商在尚未確定物業管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務，并接受相關約束，這就是對消費者的侵害。

對策——購房者應請律師調查費用收取是否合理

陷阱六：賣方解除合同

在一些發展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”

這顯然是不公平條款，假如買家已經支付９５％的價款，只剩５％的價款逾期未付，如果發展商以此為由，沒收其已付９５％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發展商并沒有權利來沒收他人的財物。

對策：依據《合同法》第四十條規定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據法律的規定來更好地維護自己的權益。

購房合同范本標準版5

賣方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號：

住址：

聯系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證號：

住址：

聯系電話：

第一條甲方房屋坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內建筑面積______平方米);房屋用途為;該房屋附屬物_____面積平方米。

第二條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣元整。

第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條甲方負責該房屋產權證辦理手續并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

第五條甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的產權交易事宜，并為規避交易風險，就交易步驟作如下約定。

第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明。

第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，并在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時甲乙雙方簽訂本向書。

第三步、甲方應在收取定金后，于年月日之前辦理完結該房屋的房屋產權證。

第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網簽和過戶手續，同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款。第五步、甲方應于收到乙方先行款后日內向乙方交房，乙方在收房查驗后將尾款人民幣元整支付給甲方。

第六條因本房屋所有權轉移所發生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。

第七條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

第八條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

第九條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十一條本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

購房合同范本標準版6

售房方（甲方）：

購房方（乙方）：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成合同如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：________市________區________縣________小區________樓________單元________號

2、房屋類型________，建筑面積________平方米，結構________樓層，房屋走向：________，房屋形狀：________，用途________。該房產的總占地面積：________。

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

三、房屋四界：東：_______西：_______南：_______北：_______

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，合同簽定之后，首付拾萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、合同公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權完全屬于_______個人所有。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二、本合同壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份

甲方：

乙方：

簽訂日期：

購房合同范本標準版7

甲方：

乙方：

事由：乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下購房協議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。

一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

二、購房地點：電力公司開關站，東街社區263棟。

三、購房面積：單價：一套145平方米，共計現金貳拾捌萬元整（280000.00元）。

四、付款方式：首付拾萬元整（100000.00元），欠款拾捌萬元（180000.00元），在_____年臘月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔）。

五、樓屋：二層。

六、樓體結構：磚混。

七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。

八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。

九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。

十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量，若在40年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任（若地震災害出外）。

十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。

十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。

十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協商補充解決。

以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

購房合同范本標準版8

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買房)：身份證號：

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等自愿、誠實、信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體情況如下：

一、坐落于，房屋建筑面積為平方米，套內面積平方米。

二、出售該房物的所有權證號為。

三、房屋平面圖及其房產證、土地使用證。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

四、甲方還應當將附屬于該房屋的裝修及其他設施以及家具(包括雙人床兩張、沙發茶幾)，家電(液晶電視一臺、冰箱一臺、洗衣機一臺、熱水器、電腦等)，及廚衛用品一并轉讓給乙方，不在另行支付加款。

五、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房沒有設定擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

六、甲方負責辦理房屋過戶手續，費用包含于購房款中。

七、付款方式

甲乙雙方在購房合同上簽字后，乙方將購房全款幣元(大寫)一次性打入甲方名下銀行卡內，等房屋過戶手續辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方。

八、違約責任

甲方未按規定履行以上義務，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲乙雙方確認雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認可。

2、甲乙雙方同意，雙方應與本合同生效之日起日內從該房屋內搬出，并將房屋內的物品按約定一并清點交付。

3、甲乙雙方同意，雙方因本合同生效之日起，到房地產主管部門辦理過戶手續。

4、甲方如不按合同規定辦理房產過戶及交付房屋，乙方有權解除合同，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，并應給與適當賠償。

5、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款，都是本契約不可分割的部分。

6、甲乙雙方在履行合同中若發生爭議，應協商解決，協商不成，有當地起訴管轄。

7、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有同等法律效力。

8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

購房合同范本標準版9

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協調一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市_____________小區__號樓__單元___室。建筑面積為____平方米。該房屋的購房合同編號為：____.產權人為：____.

二、成交價格、付款方式及過戶事宜

(一)該房屋實際成交價為萬元人民幣整(￥00.00)買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣(￥000.00)買方應于合同簽訂之日起3個工作日內將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀行_____支行、開戶人：.

(二)買方擬申請貸款萬元人民幣(￥000.00)，該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭銀行審批通過后30日內補足房款差額，多余部分，賣方應從首付款里退還給買方。

(三)買方擬向中國建設銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民幣(￥.00)買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資金支付尾款，經賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

(三)賣方應密切跟蹤房屋產權證辦理進程，自產證辦理后30日內償還完畢銀行貸款并取得完整產權證，完整產權證下發之日起5個工作日內交付乙方開始辦理過戶各項手續，逾期未交付導致產生的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔。

三、房屋產權及具體狀況的

(一)賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。

(二)賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。

(三)賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。

(四)在房屋交付日(含當日)以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔，交付日以后發生的費用由買方承擔。

(五)賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的業主信息更名至買方名下。

(六)賣方無條件配合買房辦理房屋過戶手續，或授權買方指定人員代辦各項過戶手續，不得因產權問題人為影響買方購房權益。

四、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數：賣方應結清交房當日(含當日)之前的關于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡、物業費、車位費等)

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

3.移交該房門鑰匙。

五、違約責任(一)逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方，按照逾期時間，分別處理(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內，賣方應向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內向買方支付違約金，合同繼續履行。

2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)后，買方有權退房。買方退房的，賣方應自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

(二)逾期付款責任

買方未按照約定時間付款的，按照逾期時間，分別處理(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內，買方向賣方支付逾期應付款百分之三的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

2.逾期超過三十日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應自解除合同通知送達之日起七日內按照累計的逾期應付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

(三)逾期過戶責任

買賣雙方未按照約定時間過戶的，按照逾期時間，分別處理。(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內向對方支付違約金，合同繼續履行。

2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)的，守約方有權解除合同。守約方解除合同的，違約方應自解除合同通知送達之日起七日內按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應退還買方全部已付款。

(四)賣方單方毀約責任

賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。

(五)買方單方毀約責任

買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。

(六)賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買方有權退房。賣方應自退房通知送達之日起七日內退還買方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

(七)因違約造成退房時，買賣雙方應本著尊重客觀事實，公平、公正承擔違約責任原則，除承擔必要違約補償金額外，還需賠償對方實際損失(賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標準租金額按月補償賣方，相關設備如有損壞需照價賠償;買方損失：所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買方搬家相關合理費用，同時至少留足60天買方重新擇房時間)

六、稅、費相關規定

按照國家及西安市關于房屋交易稅費的相關規定，買賣雙方各需繳納相應稅費，買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納。

本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產生的相關費用由雙方協商分擔，協商不成由提出方承擔。

本合同履行過程中因國家法律、法規和政策原因新增的稅費，買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣方過失(延期交付產權證)造成稅費增加，由賣方承擔過失損失。

買賣雙方簽署本合同后不得以國家調整相關稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關于稅費的約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，按違約責任(第4條、第5條)處臵，由違約方承擔違約責任。

七、爭議解決方式

本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協商解決，協商不成的，向不動產所在地法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。

十、備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準)

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房合同范本標準版10

委托人：________________

受托人：________________

雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

一、委托事項

二、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

三、委托報酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。

四、完成委托事項所需費用

根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

六、委托授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當事人的權利與義務

1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

3.________________________________。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

范文二

賣方(以下簡稱甲方)：_______________,身份證號：_____________________________

_______________,身份證號：_____________________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________,身份證號：_____________________________

_______________,身份證號：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

第一條甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施：

1、甲方所賣房屋位于。

2、甲方所賣房屋為結構,建筑面積為平方米。

3、甲方所賣房屋附屬設施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條房屋價格：

甲、乙雙方協商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內土地所有權一并轉讓給乙方。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥元)，余款____________________________。甲方在收款時應主動向乙方出具收據。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同生效之日起______日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。

第五條責任和義務：

1、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。

2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產應無任何房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。

3、甲方保證該房產結構合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。

4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。

5、房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產證的相關費用由乙方承擔。

6、若政府部門規劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

7、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。

第六條戶籍遷移：

若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后______日內將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出。

第七條其他未盡事宜：

本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

第八條爭議解決辦法：

本合同若在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同簽訂日期為：貳零壹年月______日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執兩份，見證人每人一份。

若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。

甲方(簽字、手印)：

乙方(簽字、手印)：

見證人(簽字、手印)：

年月日

購房合同范本標準版11

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第1條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第2條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

購房合同范本標準版12

甲方——賣方乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

注明日期

購房合同范本標準版13

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

丙方(中介)：

經丙方介紹，甲方自愿將市區街道，社區路宿舍幢號住房一套，產權建筑面積為平方米的產權房及房內所有家具家電賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣整(￥元)，乙方預付定金人民幣整(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲乙雙方商定產權在年月日到房產局進窗辦理交易手續，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款整(￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。

6、乙方在房產過戶后，一次性付給丙方中介費元整(￥元)，丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實有效，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權追究丙方的經濟賠償和法律責任。

7、叁方共同遵守以上條款，不得違約。一式叁份，甲、乙、丙叁方各執一份，無叁方簽字或涂改無效。

甲方簽字(蓋章)：

身份證號碼：

電話：

乙方簽字(蓋章)：

身份證號碼：

電話：

丙方簽字(蓋章)：

法人身份證號碼：

電話：

年月日

購房合同范本標準版14

甲方(賣方)：_________身份證號：_________

乙方(買方)：_________身份證號：_________

甲、乙雙方就位于_________(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_______________，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為_________，土地使用權證號為_________。

(2)商鋪座落在_________，結構為磚混_________;

(3)商鋪產權面積_________平方米。

(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_________，租期截止為_________，租金為_________，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限于抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_________元的標準向乙方承擔違約金。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣_________萬元，小寫(_________元)。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣_________萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效后_________日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將余款_________元一并付清。

第三條上述商鋪的過戶費用由乙方承擔。

第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項外，還應向乙方支付違約金_________元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同并沒收乙方訂金。

第六條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________

乙方：_________

住所地：_________

住所地：_________

電話：_________

電話：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

_________年______月___日

感謝您花時間閱讀本文。如果您覺得購房合同范本標準版這篇文章對您有所幫助，我們非常希望您能夠將其分享給更多的人。最后我們將繼續努力，為您提供更多有價值的內容。祝您生活愉快！