房屋購買合同1

合同編號：

甲方：_________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：___________________________

乙方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：___________________________

經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為__________）有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協議第一條約定的范圍內出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協議，在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議：

1。若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。

2。若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本協議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓協議中再行約定。

七、除非經甲、乙雙方書面確認，本協議不得擅自變更、解除。

八、在履行協議過程中若有爭議，雙方應友好協商；若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本協議壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1。土地四至圖（略）

2。抵押協議（略）

甲方：________________________

乙方：________________________

協議簽定地：__________________

協議簽定時間：________________

房屋購買合同2

立互易房屋契約人xxx(以下簡稱甲方)同xxx

(以下簡稱乙方),茲為房屋互易,經雙方同意締結契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條前條互易標的物連同有關文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條本件互易甲方愿補貼乙方人民幣xx元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。

第四條本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。

第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外并可追究其責任。

第七條關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。

第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于受易人各自負擔。

第九條本件互易成立后應于一星期內雙方會同向稅捐稽征機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。

第十條本件互易標的物列開于如下：

第一標示(甲方所有部分)

一、坐落：xx市x地號、面積：xx平方米

二、門牌：xx市xx路x號共貳層樓房一棟。

三、面積：一樓：平方米。

二樓：xx平方米。

以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執營業。

第二標示(乙方所有部分)

一、坐落：xx市x地號、面積：xx平方米

二、門牌：xx市xx路x號共貳層樓房一棟。

三、面積：壹樓：xx平方米。

貳樓：xx平方米。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

立互易房屋契約書人甲方：xxx印

乙方：xxx印

中證人：xxx印

xxx印

xxxx年x月x日

房屋購買合同3

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲乙雙方均為職工，現甲方將其自單位獲得的.購房指標轉讓至乙方，指標轉讓價為_______元。甲方將其購房指標轉讓至乙方后，乙方有權以甲方之名義向開發單位支付購房款并取得房屋所有權。

二、甲方所轉讓的購房指標所指向的房屋位于_______，面積為_______平方米，樓盤名：_______。

三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內部職工認購價_______元/平米取得甲方所轉讓的房屋。

三、乙方應當在本合同簽訂之日起_______日內以甲方名義向交納購房首付款_______元。余款乙方應當按照開發單位要求按時支付。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應當到公證部門辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理上述事項。在房屋產權證書辦至乙方名下之前，乙方有權保留《商品房買賣合同》等與該房屋買賣存在關聯的交易材料。

五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標，或房屋所有權證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房價購買上述房屋，乙方有權解除合同，要求甲方退還指標轉讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準利率計利息。

六、房屋自開發單位交付后，乙方即取得房屋所有權、使用權。在符合將房屋權屬辦理至乙方名下之條件時，甲方應積極配合乙方辦理。

七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利，再與他人簽訂房屋買賣合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權要求甲方按起訴時房屋評估價格賠償其損失，此外甲方還應當負擔乙方因主張權利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費用。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

九、其它未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買合同4

賣方：____________________________________________

買方：____________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產坐落于：____________________________________。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管；

2、其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

1、一次性付款

買方須于______年______月______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

買方須于______年______月______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶；

買方須于______年______月______日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；

銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

01、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

02、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第種方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規定，賣方需付稅費：營業稅；城市建設維護稅；教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產交易服務費；土地使用費。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息。

買方需付稅費：印花稅；契稅；產權登記費；房地產交易服務費；《房地產證》貼花；抵押登記費；借款合同公證費；授權委托公證費。

其他費用：權籍調查費；房地產買賣合同公證費；評估費；律師費；保險費；其他。

經雙方協商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%；賣方支付：______%。

以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的.違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的'沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3、向____________人民法院起訴。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方：_______________買方：_______________

賣方代理人：_________買方代理人：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

房屋購買合同5

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。

一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為。總面積為平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。

二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權請質檢人員檢查質量)，若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。

五、甲方負責水、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。

六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。

七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋購買合同6

甲方：身份證號碼：配偶：身份證號碼：乙方：身份證號碼：配偶：身份證號碼： 

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：

一、乙方購買甲方以下房產：，房產地址：，面積壹套平方米，出售給乙方。

二、甲方出售該房產已取得共有權人同意。

三、甲乙雙方約定該房產的交易價格為人民幣元整費由方承擔，辦理過戶時不得無故推脫，應隨叫隨到，否則視為違約。違約方應支付違約金伍萬元。

四、甲方附贈家具：，及一切不可搬走的其它設施及不需要的物品。

五、簽署本合同時，向甲方支付購房預付款元整日內將產權辦好，乙方承諾房產證下來當天去銀行辦貸款元給甲方，余款元在20年月日之內付清全部房款，甲方應在20年月日搬家，并將房產證及鑰匙交給乙方，搬家前所產生的水電費由甲方負責，甲方承諾該房屋未設定任何擔保，更不存在任何債務和權屬糾紛，如果出現上述情形，造成乙方損失的，由甲方承擔一切經濟賠償責任。

六、本合同未盡事宜，由雙方當事人協商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

配偶：配偶：

電話：電話：

年月日年月日

房屋購買合同7

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__________市__________路__________小區__________號樓__________單元__________室（建筑面積__________平方米，儲藏室__________平方米，產權證號st1002105420）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬__________元整；即人民幣小寫__________元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________整，即小寫__________元。

四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由__________方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）

（印）身份證號：

住址：__________

電話：

__________年__________月__________日

乙方（買方）

（印）身份證號：

住址：

電話：

_________年__________月__________日

房屋購買合同8

甲方：__________（賣方）

乙方：__________（預購方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位于平度市，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：__________），該房屋建筑面積為：xx平方米，產權人：xx。

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣__________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協議為準）

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付xx萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為xx天，（親子活動安全協議書）乙方于200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：__________（簽章）

乙方：__________（簽章）

身份證號碼：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

地址：__________

日期：__________

日期：__________

房屋購買合同9

甲方（賣方）：________

身份證號：________

乙方（買方）：________

身份證號：________

一、甲方自愿將坐落在______的房屋，東至____，南至____，西至____，北至______。建筑面積________平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共________，乙方在________年________月________日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

中證人（簽字）：________

________年________月________日

房屋購買合同10

南通市房屋購買合約書

賣方：

買方：

根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五、甲方承諾：

1、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛

2、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況

甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示

3、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形

如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

七、違約責任：

1、甲方違約責任：

甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。

2、乙方違約責任：

乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

_____________________________________________________________________。

八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。

十四、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方

法定代表人

住所：

聯系電話:

委托代理人

二 年 月 日

——————————————————————————–

乙方

法定代表人

住所：

聯系電話:

委托代理人

二 年 月 日

房屋購買合同11

出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

一、房屋情況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他_____________________。

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用該房屋。

二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

三、房屋價格

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的.價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日________年____月____日

房屋購買合同12

出售方：__________________(以下簡稱：甲方)

購買方：__________________(以下簡稱：乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;

2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________)

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權利義務

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條違約責任

1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋購買合同13

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

房屋購買合同14

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

第一條房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，_____國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米（土地證號為：臺國地土（）第號），建筑面積為730.57平方米。

第二條房屋權屬情況

該房屋所有權證（總證）臺房權證臺江縣字第（1999）1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于_______年________月_____日到期。

第三條房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：（1）于_______年________月_____日，先預付定金20萬元；

（2）________________年________月_____日付88萬元；

（3）_______年________月_____日付100萬元（春節前付清）。

第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾

1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、該棟房屋原來的.水電立戶及設施屬于乙方所有。

3、房屋交付時間于_______年____月____日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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