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租房子合同 租房子合同書樣本 規(guī)范

以下是有關(guān)于租房子合同的相關(guān)內(nèi)容,歡迎大家閱讀!租房子合同

租房子合同1

  出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

  承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在________市________區(qū)________路______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方居住使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________

  第二條 租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 3.拖欠租金10天及以上的。

  第三條 甲乙雙方議定月租金______ 元,大寫 元。簽定本合同時支付三個月租金 元,以后每三個月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。

  第四條 乙方必須遵守本小區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。

  第五條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  住址: 住址:

  年 月 日 年 月 日

租房子合同2

  出租方(甲方): 性別:

  承租方(乙方): 性別:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 路 小區(qū) 棟 單元 號套 住房中的 的房屋出租給乙方居住使用。

  租賃期限自 20xx 年 10月 26 日至 20xx 年 1月25日,計3個月。

  二、本房屋月租金為人民幣 400 元/月,按季度結(jié)算,乙方租賃時向甲方支付全季租金共1600元。租金采用押一付三的方式結(jié)算。

  三、乙方租賃期間,取暖費、煤氣費按人均攤。在租金中包含了冰箱、洗衣機、臥室內(nèi)家具的使用,以及水電費、網(wǎng)費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及設(shè)備,如有損壞,照價賠償。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金壹個月租金。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁。

  八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。并且甲乙雙方持對方身份證復(fù)印件,遺失證明作用,如用于其它途徑,甲乙有權(quán)追討法對方法律責(zé)任。

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年月日:

租房子合同3

  甲方(出租方) ____身份證號:____

  乙方(承租方)____ 身份證號:____

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點:甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負(fù)。

  三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。

  乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、其它約定:

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  2、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費300元)

  八、違約處理:如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  九、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:____ 乙方簽名:____

  電話號碼: ____電話號碼:____

  簽約時間: 年 月 日

租房子合同4

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名:

  身份證號:

  身份證號:

  住址單位:

  住址單位:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  一、甲乙雙方商定,甲方將 市 區(qū) 街 號 棟 單 元 樓 號 屋 廚 廳,使用面積為 平方米的房屋 租給乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。

  二、每月租金為 元,乙方第一次付 個月租金合計 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收 回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費、包燒費和房費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費用、有線電視每月 元合計 元由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣 元,還房時, 乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣 元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)力。

  六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應(yīng)退還余下的租金,雙方均不屬于違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

  八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租憑房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

  九、本協(xié)議簽字后,甲乙雙方一次交齊中介費,中介方即完成所承擔(dān)的責(zé)任和工作,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決,中介出據(jù)證明,已收中介費不退。

  十、本協(xié)議一式 份,甲、乙、中介 方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):

  十一、補充協(xié)議:

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  中介電話:

  中介簽字(章):

  簽訂日期 年 月 日

租房子合同5

甲方(出租方)_____________________乙方(承租方)_____________________

身份證號碼:_____________________身份證號碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、租賃房屋

1、甲方將合法擁有的座落于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

2、乙方承諾租賃該房屋作為____________________________使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

3、租賃房屋(建筑面積/使用面積)____________________平方米。

二、租賃期限

1、租賃期限共_________個月,甲方從_______年_______月________日起將出租房屋交付給乙方使用,至________年________月________日收回。

2、甲方同意給予乙方_______(日/月)免租期,免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。免租期供乙方用于裝修,免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)按約定歸還,乙方如需繼續(xù)承租的,應(yīng)最晚于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面請求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

三、乙有下列情形之一時,甲方可以終止合同,收回房屋。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股等;

2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;

3、拖欠租金_______個月或空置_______個月。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

四、租金及租金交納期限

1、甲乙雙方定月租金為_______元,由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具有稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒絕支付。

1、本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%,計_______元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3、租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

4、在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續(xù)租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后,甲方在_______個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

五、其他費用

1、租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān),并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

2、租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為_______元,乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,物業(yè)管理費應(yīng)于_______日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付。

3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

4、乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

2、甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

3、出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

(1)按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

(2)由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

(3)由乙方負(fù)責(zé)維修;

(4)甲乙雙方議定。

4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔(dān)______所有權(quán)屬___方______

七、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

八、合同的解除

1、在本合同有效期內(nèi),若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。

2、若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費,待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,合同有效期也相應(yīng)向后順延。

3、若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù),即時結(jié)清租金及其他各項費用,且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

九、甲方保證及責(zé)任

1、保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

2、甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng),以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

十、乙方保證及責(zé)任

1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

3、乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔(dān)。

4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

5、乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

6、如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任,由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

十一、其他

1、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

3、本房屋出租期限到______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________

乙方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________

租房子合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,簽定本合同。

  一、房屋基本情況

  1、位置:______________________________________________

  2、間數(shù)及面積:________________________________________

  3、產(chǎn)權(quán):______________________________________________

  4、質(zhì)量:______________________________________________

  二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日。租金及支付期限和方式

  1、房屋租金為______________元年____________________合同期內(nèi),甲乙雙方不得隨意降增租金。

  2、租金按年度交付,第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。

  3、支付租金的同時,乙方須支付5000元水電保證金,在乙方不能按時按量交納水電費時,甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

  三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方:

  (1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;

  (2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費,全部有乙方承擔(dān)支付,(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

  2、乙方:

  (1)按約定的期限交租金。

  (2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費,(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數(shù)計算)。

  (3)如需進行裝修,裝修方案須經(jīng)甲方同意,不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。

  (4)在承租期間,因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用,全部由乙方承擔(dān)。

  (5)合同到期前____日,乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品,(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,不承擔(dān)任何責(zé)任。

  四、合同變更:

  1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,須提前三個月通知乙方,乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

  2、不經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的一切后果,由乙方承擔(dān)和賠償。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方:未按時交付房屋,每遲延一天,按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,乙方有權(quán)解除合同。

  2、乙方:

  (1)未按時按量支付租金,每逾期____日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任,逾期____日以上,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并追究責(zé)任,要求乙方賠償損失。

  (2)乙方應(yīng)按時按量交納水電費,否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

  (3)乙方進行裝修,影響房屋安全使用,或房屋受到損壞,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任,賠償損失。

  (4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋并追究乙方責(zé)任。

  六、無論何XX致使本合同終止、解除的,乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

  七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租,在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,甲乙雙方另行協(xié)商,簽定租賃合同,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  八、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

  九、未盡事宜,雙方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  出租方:承租方

  簽約時間:簽約時間:

租房子合同7

出租方(甲方):

證件號:

承租方(乙方):

證件號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在____(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積____平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期自___年___月___日至___年___月___日止。為期____年。

3-2、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為_____元整,(大寫萬仟百元整)。

4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于___年___月___日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的___天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式:。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為____元整。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為____元整。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

出租方(甲方):

簽約日期:

承租方(乙方):

租房子合同8

  出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名 身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將 市 區(qū) 小區(qū) 棟 號,住宅使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用,期限自 年 月 日

  二、每年租金為 元,乙方第一次付 年租金,合計 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,由民慚方負(fù)責(zé),并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用,有線電視等費用押金合計人民幣 元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣 元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

  六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

  八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費用由乙方付責(zé)。

  九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性交各項費用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。

  十、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):

  十一、補充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

  十二:補充條款:

  甲方簽字: 乙方簽字: 簽訂日期:

租房子合同9

  出租方(以下簡稱甲方):

  姓名:

  身份證:

  承租方(以下簡稱乙方):

  姓名:

  身份證:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋年租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整( 元)。

  第五條 付款方式。

  乙方按年支付租金給甲方。并于協(xié)議書簽訂之日交付。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方簽訂協(xié)議書之日,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水費、電費、生活垃圾費;

  2.物業(yè)管理費;

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本協(xié)議書簽訂之日起,由乙方支付甲方 ( 大寫) 作為押金。以收據(jù)為證。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;并延用本協(xié)議書。

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;并延用本協(xié)議書。

  3、如甲或乙方要求停止租賃,則應(yīng)提前一月告知對方。

  第十二條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守協(xié)議書,任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本協(xié)議書未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本協(xié)議書和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十五條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;

  (2)電表現(xiàn)為: 度。

  第十六條 本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十七條 本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  第十八條 自協(xié)議書生效之日起 年 月 日至 年 月 日,乙方要求終止租賃,則甲方不收取違約金。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  電話:

  電話:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

租房子合同10

  出租方(甲方): ,身份證號碼

  承租方(乙方): ,身份證號碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于杭州市拱墅區(qū)西岸花園11幢2單元104室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至 ______年____月____日,計____個月。

  二、本房屋月租金為人民幣__________元(押金_________元),按季度年結(jié)算。每季季初__日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)費由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計2個月以上。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

租房子合同11

  出租方______甲方______:

  承租方______乙方______:

  甲方今將____市____區(qū)環(huán)____路的______室租賃給乙方使用。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上,雙方經(jīng)過協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款

  1、 乙方租賃用途為辦公及居住之使用,不得擅自另作別用。乙方不得利用該房屋進行非法經(jīng)營及活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前中止合同,且乙方繳納的押金及房租不退。

  2、 通知甲方,否則乙方繳納的押金及房租不退;乙方租賃時間如未滿一年需要退房的,乙方繳納的押金及房租不退。

  3、 甲方的房屋租金為每月人民幣__仟__佰元整,支付方式為半年一付,乙方需提前三天預(yù)付 ;甲方的房屋押金為人民幣伍仟元整,乙方需在簽訂合同之日付清。

  4、甲方承諾乙方__年內(nèi)房租不變。 租賃期內(nèi),乙方需自行承擔(dān)房屋的水費、電費及一切相關(guān)費用。 甲方房屋內(nèi)有沙發(fā)一套______含茶幾______、席夢思床及床墊各一張、電視柜一臺、餐桌一套______含六張座椅______、煤氣灶一臺、抽油煙機一臺、索尼32寸液晶平板電視一臺、格力空調(diào)兩臺、海信冰箱一臺、松下洗衣機一臺、太陽能熱水器一臺、鋁合金梯子一架、煤氣鋼瓶兩只 。租賃期內(nèi),甲方房屋及屋內(nèi)的家具、家電、地板、墻面等若有損壞的,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的維修或購新費用。

  7、 乙方如需辦理房屋租賃許可證,甲方需配合乙方辦理,但辦理房屋租賃許可證的一切費用均由乙方承擔(dān)。

  8、 乙方與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟、經(jīng)營及其他糾紛,概由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。以上條款若有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方簽章:______ 乙方簽章:______

  電話:______ 電話:______

  身份證號:______ 身份證號:______

  簽訂日期:

租房子合同12

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。

  一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

  二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實:

  1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫:);收取乙方履約保證金人民幣元(大寫:);

  2、乙方經(jīng)甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造,并支出費用人民幣元(大寫:);

  3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,價值人民幣元(大寫:);

  4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣元(大寫:)至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用元。

  三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)

  四、合同解除后,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指:桌椅、電腦、家俱等物品。

  五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫:)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

  甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

租房子合同13

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  乙方租住甲方位于____________________主臥一室,基本房租_____元/月,約定付三押一。另經(jīng)雙方事前協(xié)商,共同約定以下補充協(xié)議作為房屋租賃附件:

  1. 甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機。

  2. 甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨立電表,每月空調(diào)耗電費用乙方須單獨以電表計算支付。

  3. 乙方提前解除房屋租賃合同,須提前一個月告知甲方。

  以上為房屋租賃合同附件協(xié)議,如一方違反協(xié)議,須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,另一方有權(quán)單方面提前終止合同。

  甲 方:

  乙 方:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期:

  簽訂日期:

租房子合同14

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用(地址:),在租期內(nèi),乙方不得在租房內(nèi)進行違法的商業(yè)活動。

  二、租賃期限為年1月1日至年1月1日。

  三、合同期房屋總租金為元人民幣。

  四、因甲方急需用錢,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣元。

  五、甲方保證無論任何理由,在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋,轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

  六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費用。

  七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系,甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣,甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行,甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩余租金交清。

  八、合同期內(nèi),甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要,在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下,對房屋進行裝修,費用由乙方自行承擔(dān)。

  九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作,合同期滿后,應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。

  十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。

  十一、一方若終止合同,需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行,甲方有權(quán)立即終止合同,而無需提前三個月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決,此合同約定各項條款,雙方應(yīng)該共同遵守,單方違約,對方有權(quán)索賠經(jīng)濟損失。

  十三、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

  甲方:乙方:

  簽約日期:年月日

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