房地產買賣合同1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：_________；

（二）房地產座落在上海市_________區_________縣_________路_________弄_________新村_________支弄_________號室（部位：_________）。

房屋類型：_________；結構：_________；

（三）房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積分攤面積______平方米。

（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）

（五）該房屋占用范圍的土地所有權為國有集體所有；國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得；

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（____________幣）計____________元。（大寫）：______仟______佰______拾______萬______千______百______拾______元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于____________年____________月____________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備估值倍價值元向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以市區縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移轉移占有之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。

在上述房地產權利轉移轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自權利轉移轉移占有后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之____________計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。

第十條甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接以及房地產權利轉移）給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之____________計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂________________公證處公證之日起生效。

第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。

第十四條本合同一式________份，甲、乙雙方各執____份，____________市區縣房地產交易中心各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產買賣合同2

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方充分協商，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》的規定，就房地產買賣事宜達成一致意見，共同遵守。

一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區楊雷戶的房地產(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方所有。出售房屋樓層為第二層。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)叁拾玖萬陸仟捌佰元，￥：396800.00元。如五年內甲方無房產證按小產權價格支付金額347200.00元(大寫：叁拾肆萬柒仟貳佰元整)。

三、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款20000.00元，第二次付款金額30000.00元時間為20xx年12月25日，第三次付款金額50000.00元時間為20xx年12月25日，余款于20xx年11月25日前付清。如乙方不能在按時時間內付清房款，則向甲方賠償經濟損失10000.00元。注：甲方包辦房產證件，水、電、氣、立戶費由乙方負責。

四、雙方同意于20xx年11月25日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清算，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、上述房地產轉讓后的手續費用及交繳的稅費在合同簽訂之日起由甲方承擔。

七、房屋移交后，乙方必須遵守該小區物業公司制定的物業管理規定，服從物業管理。

八、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產買賣合同3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協議：

一、買賣房屋的基本情況：

甲方自愿將座落于：_________房產出售給乙方，建筑面積_________平方米，儲藏室建筑面積_________平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數據相符。

二、買賣價格：

雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買賣價格定為_________萬元人民幣，大寫_________。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。

三、房屋交付：

在雙方在場的情況下，甲方征對房屋對以下項目進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協議書原件,并現場對房屋進行交付驗收后，乙方應一次性支付購房款_________萬元人民幣，大寫人民幣_________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。

由于建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日后統一辦理房屋產權證時，及時協助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使，如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。

甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續時，可以及時的找到甲方。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商。

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，并補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式兩份，每份協議后附甲乙雙方身份證復印件一份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字按手印之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

房地產買賣合同4

隨著經濟的發展，很多小區逐漸屹立于大、中、小城市中。成為城市建筑的重要一員。國民有錢的都在買房，沒錢的因為要拆遷也要搬遷到各種各樣的小區中。下面提供一份房地產買賣合同的范本，希望對你有所幫助。

首先：要填寫買方和賣方的基本信息。

出賣人（甲方）：身份證號：

配偶：身份證號：

買受人（乙方）：身份證號：

配偶：身份證號：

根據中華人民共和國有關法律、法規有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方經友好協商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：

（二）房地產座落在

（部位：）房屋類型：結構：

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

（四）甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元。（大寫）：拾萬千百拾元整。

本合同簽訂后，乙方于年月日之前支付全部房價款的%計人民幣元，剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續后付清。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。

第四條自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時，及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，甲方承擔本合同約定的違約責任。

第五條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

第七條違約責任

一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同范本http://.)賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續，并且在乙方要求后仍拒不協助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

三、乙方逾期未付款，甲方書面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。

第八條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，在雙方簽字后生效。

甲方：配偶：

通訊地址：

聯系電話：年月日

乙方：配偶：

通訊地址：

聯系電話：年月日

最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。《房地產買賣合同契約范本》出自：

房地產買賣合同5

賣方：（以下簡稱甲方）聯系電話：身份證號碼：

合法代理人：

經紀方：中山市XX物業管理服務有限公司地址：中山市西區沙朗XX華庭管理處

買方（以下簡稱甲方）聯系電話：身份證號碼：

合法代理人：

根據國家有關法律規定，甲、乙雙方經平等友好協商一致，簽定本合同，以資共同信守執行。

一、乙方購買甲方座落在的單位（以下簡稱該物業），

房產證號為，建筑面積為平方米，國土證證號為，土地使用面積為平方米。（以房產證為準）

二、該物業交易價格（人民幣大寫）：元整。（小寫￥：）

三、付款時間與方式：

1、本合同簽定時乙方即日向甲方支付（人民幣大寫）：元整（小寫￥：）作為購物業定金。甲方在收取定金之時須將該物業的房地產證或合法有效證件寄放于經紀方作為轉讓過戶之用。

2、乙方即日須交付（人民幣大寫）：元整（小寫￥：）給經紀方作測繪費，多退少補。

3、甲、乙雙方由經紀方約定一同至市房地產交易所進行交易登記，并簽定由市房地產交易所出具的房屋買賣合同，市房地產交易所收件登記后，乙方即日向甲方支付第一筆房款共（人民幣大寫）：元整（小寫￥：），定金沖抵。

4、市國土房管局出具新的房地產權證（契證）之日，A、乙方在收到房地產權證（契證）后即日向甲方付清所有未付房款共（人民幣大寫）：元整（小寫￥：）；B、剩余未付房款由經紀方協助乙方辦理銀行貸款按揭，所產生的按揭手續費、評估費、律師費、保險等費用概由乙方支付。以上A、B兩種方式在乙方非一次性付款情況下只可選擇其一。在辦理銀行按揭過程中，甲、乙雙方須按照銀行要求提供相關證件，積極配合經紀方工作，如甲、乙雙方中任何一方未能履行上述之義務，導致延期或終止交易的，則需負相應責任。

四、甲方將該物業交付給乙方使用的規定時間為：

五、費用分擔：

1、該物業過戶所需要交納的交易稅費，由甲、乙雙方協商一致如下：

2、經紀方促成甲、乙雙方交易成功，甲、乙雙方合計須支付交易總額3%的費用給經紀方作為中介服務傭金，即（人民幣大寫）：元整（小寫￥：），其中甲方承擔1.5%即（人民幣大寫）：元整（小寫￥：），乙方承擔1.5%即（人民幣大寫）：元整（小寫￥：）。以上傭金于簽署《中山市房地產買賣合同》之日由甲、乙雙方支付給經紀方。

3、甲、乙雙方簽署《中山市房地產買賣合同》經國土局收件后領取的國土局收文回執須寄放于經紀方托管。

六、權利保證約定：

1、甲方保證該物業沒有產權糾紛和債權糾紛或其他權利限制，若發生交易前存在任何糾紛或權利障礙的，均由甲方負責處理，并承擔相關法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方自交易結束之后須將該物業的物業管理、水、電、有線電視等無條件過戶給乙方；若有租賃業務，如乙方愿意，則甲方須將租賃手續轉移給乙方。

七、違約責任：

1、乙方決定中途不買或逾期天未按上述條約向甲方付款時，作乙方違約處理，乙方所交款項，甲方不予退回。

2、甲方中途不賣，作甲方違約處理，甲方應在違約之日起七天內將所收取定金及房款退還給乙方，另賠償乙方與定金相等的違約金。

3、甲方未按上述條約逾期15天未將該物業交付乙方使用的，將作甲方違約，甲方應賠償乙方因此所造成的損失，并負上相應的法律責任。

4、于本合同之外，三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

5、本合同一式三份，自三方代表人簽字、蓋章即時生效。甲、乙、經紀三方各持一份，均具同等法律效力。如甲、乙任一方違約，需解除合同的，經紀方不予退回服務之傭金。

八、甲、乙雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：經紀方：XX物業管理乙方（簽章）：

代理人：

服務有限公司代理人：

經辦人：

年月日

房地產買賣合同6

賣方：_________________________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(___________元整)。

第三條：付款方式：_________________________________。

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房地產買賣合同7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_________的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：_________元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣_________萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、房屋交付時間：_________年____月____日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_________萬元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：__________________

身份證號：______________

乙方：__________________

身份證號：______________

_________年____月____日

房地產買賣合同8

甲方：(賣方)__________________

身份證號碼:___________________

乙方：(買方)__________________

身份證號碼：_________________

根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

2、房屋結構：______________結構。

3、房屋面積：共計_______平方米。

4、房產證號：______________。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________________

身份證：________________

乙方：__________________

身份證：________________

_______年_____月______日

房地產買賣合同9

甲方(出售方)：__________

身份證：__________

乙方(購買方)：__________

身份證：__________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：元整，乙方在20xx年xx月xx日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款;

三、甲方于20xx年xx月xx日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、房屋過戶。

甲乙雙方應積極配合過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

六、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。

對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。

但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。

并向甲方支付總房款10%的違約金。

七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

九、其他約定事項：

十、本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

地址：__________________地址：__________________

電話：__________________電話：__________________

_____年_____月_____日

房地產買賣合同10

首先：要填寫買方和賣方的基本信息。

出賣人（甲方）：身份證號：

配偶：身份證號：

買受人（乙方）：身份證號：

配偶：身份證號：

根據中華人民共和國有關法律、法規有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方經友好協商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：

（二）房地產座落在

（部位：）房屋類型：結構：

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

（四）甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。

甲方保證已如實陳述房地產權屬。狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元。（大寫）：拾萬千百拾元整。

本合同簽訂后，乙方于年月日之前支付全部房價款的%計人民幣元，剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續后付清。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。

第四條自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時，及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，甲方承擔本合同約定的違約責任。

第五條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

第七條違約責任

一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同范本)賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續，并且在乙方要求后仍拒不協助辦理的。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

三、乙方逾期未付款，甲方書面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。

第八條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，在雙方簽字后生效。

甲方：配偶：

通訊地址：

聯系電話：年月日

乙方：配偶：

通訊地址：

聯系電話：年月日

最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。

房地產買賣合同11

甲方名稱：_______________乙方姓名：_______________

企業地址：_______________乙方身份證：_____________

企業電話：_______________乙方電話：_______________

法人簽字：_______________乙方地址：_______________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

(一)房地產座落在________市___________[區][縣]________________(部位：__________)房屋類型________結構：____________；

(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。

(三)房地產四至范圍____________________________________________

(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

(六)甲方依法取得房地產權證號：_________________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____________。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見業主公約。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_______________________________________________________________。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、__________________________________________________。

第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議為本合同不可分割的一部分。本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

(一)提交__________仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份，__________________[市][區][縣]房地產交易管理機構一份，______________[市][區][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

甲方簽名(蓋章)：_________________乙方簽名(蓋章)：_________________

簽訂日期：______年_______月______日簽訂日期：______年_______月______日

房地產買賣合同12

賣方：_________

營業執照號碼：_________

開發企業資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字（_________）_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議，取得位于_________市_________區_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質為_________，屬_________結構，建筑層數：地上_________層，地下_________層。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為_________。

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層，用途為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有（法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外）。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：

（一）按建筑面積計算，單價為人民幣／港幣_________元／平方米，總金額為人民幣／港幣_________元（小寫_________元）。

（二）按套內建筑面積計算，單價為人民幣／港幣_________元／平方米，總金額為人民幣／港幣_________元（小寫_________元）。

（三）按套計算，總金額為人民幣／港幣_________元（小寫_________元）。

第五條賣方委托_________為購房款的代收和監管機構，_________為本項目的工程監理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是_________，帳號_________。

第六條買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

（一）買方給付的價款達到應付總價款_________％以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金（違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行）。

（二）買方給付的金額不足應付價款_________％的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金（一般不超過_________％）。

（三）買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方，并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。

第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。

賣方向買方交付房地產時，應發出書面通知，并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。買方接到書面通知后，應及時對房地產進行驗收。如有異議，應當在_________日內提出，逾期不提出，視為同意收樓。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期_________日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產的：

（一）買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在_________日內將買方已付的一切款項（不計利息）退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應當負賠償責任。

（二）買方不解除合同的，按本條第一款處理。

第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。

第十條已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規劃設計主管部門申報。

第十一條賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。

第十二條交付使用的房地產實際面積與本合同規定面積存在差異的，按以下方式處理：

按建筑面積計算購房款的：

（一）交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1％以內（含1％）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

（二）交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1％以上（不含1％）、5％以內（含5％）的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

（三）交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5％以上（不含5％）的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5％的違約金。

（四）交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5％以上（不含5％），經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

按套內建筑面積計算購房款的：

（一）交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0。6％以內（含0。6％）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

（二）交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0。6％以上（不含0。6％）、3％以內（含3％）的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

（三）交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3％以上（不含3％）的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5％的違約金。

（四）交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3％以上（不含3％），經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

第十三條交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書。

第十五條房地產移交后，在未由業主委員會聘請住宅區管理機構之前交由_________公司負責房地產的物業管理，物業管理費按_________元／平方米（建筑面積）計收。業主委員會成立后，可續聘或另選聘物業管理公司，管理費由業主委員會與物業管理公司協商確定。

買方所購商品房僅作_________使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監督、制止及向政府有關部門報告。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。

辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。

第十七條如賣方未按前條規定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止。

第十八條賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。

第十九條賣方應向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利：

（一）賣方與深圳市規劃國土局簽訂的深地合字（_________）_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議或者《房地產證》；

（二）《房地產預售許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》；

（三）主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。

第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。

本合同中的“通知”指書面通知，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

第二十一條本合同發生糾紛時，由買賣雙方協商解決，協商不成的，選擇下列第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁；

（三）依法向人民法院起訴。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內容包括屋頂使用權、外墻面使用權等問題，附表須經雙方簽字、蓋章方為有效。

除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分。

第二十四條本合同連同附表及附圖，共_________頁，為一式_________份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________

賣方代理人（簽字）：_________買方代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產買賣合同13

賣方：

買方：

一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區楊雷戶的房地產(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方所有。出售房屋樓層為第二層。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)叁拾玖萬陸仟捌佰元，396800.00元。如五年內甲方無房產證按小產權價格支付金額347200.00元(大寫：叁拾肆萬柒仟貳佰元整)。

三、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款20000.00元，第二次付款金額30000.00元時間為20xx年12月25日，第三次付款金額50000.00元時間為20xx年12月25日，余款于20xx年11月25日前付清。如乙方不能在按時時間內付清房款，則向甲方賠償經濟損失10000.00元。注：甲方包辦房產證件，水、電、氣、立戶費由乙方負責。

四、雙方同意于20xx年11月25日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清算，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、上述房地產轉讓后的手續費用及交繳的稅費在合同簽訂之日起由甲方承擔。

七、房屋移交后，乙方必須遵守該小區物業公司制定的物業管理規定，服從物業管理。

八、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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