“可行性報告”是指對一個項目、計劃或方案進行深入分析，評估其可行性和實施條件，并撰寫成書面報告的過程。報告中通常會詳細闡述項目的背景、目的、實施方案、技術經濟論證、風險評估、投資估算、資源需求等方面的內容，以幫助決策者進行決策。

在撰寫可行性報告時，需要注意以下幾點：

1. 明確報告的目的和讀者：在撰寫報告前，需要明確報告的目的是什么，以及報告的讀者是誰，以便在報告中針對性地闡述相關內容。
2. 注重數據和事實：可行性報告需要提供充分的數據和事實支持，以便評估項目的可行性和實施條件。因此，需要盡可能地收集相關數據和資料，并進行深入的分析和研究。
3. 突出重點：在撰寫報告時，需要突出重點，避免過于冗長和繁瑣。報告應該簡潔明了，易于理解。
4. 結論明確：在報告的結尾部分，需要明確地提出結論和建議，以便決策者進行決策。

希望這些提示能夠幫助您更好地理解“可行性報告”這個詞的意思，并幫助您撰寫一份高質量的可行性報告。以下是有關于怎樣寫可行性報告的有關內容，歡迎大家閱讀！

怎樣寫可行性報告1

一、基本情況

1．項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名等。

2．項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯系電話、與項目相關的主要業績。

3．項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況；主要預期經濟效益或社會效益指標；項目總投入情況（包括人、財、物等方面）。

二、必要性與可行性

1．項目背景情況。項目受益范圍分析；國家（含部門、地區）需求分析；項目單位需求分析；項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優先支持的領域和范圍。

2．項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的意義與作用。

3．項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會效益與經濟效益分析；與同類項目的對比分析；項目預期效益的持久性分析。

4．項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。

三、實施條件

1．人員條件。項目負責人的組織管理能力；項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況。

2．資金條件。項目資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實情況。

3．基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件（重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。

4．其他相關條件。

怎樣寫可行性報告2

一、項目名稱：

二、項目擬建地：

三、項目建設單位：

四、項目建設單位概況

郴州市順原房地產開發有限公司成立于20xx年1月。注冊資本（實收資本）人民幣4000萬元；法人代表黃康隹；注冊住所：郴州市同心路；經營范圍：房地產開發及商品房銷售；室內外裝飾工程設計及施工；建筑裝飾材料水電器材銷售。企業法人營業執照注冊號：xxx；經營期限為50年。房地產開發資質為為三級。是一家引進現代企業管理模式的新型房地產開發企業。公司人才隊伍充實，現有職工48人，其中：工程及其他技術人員35人，其它管理人員13人。組織結構完善，下設工程技術部、開發策劃部、營銷部、財務部、拆遷安臵部、材料設備采購供應部、行政人事部等職能部門。

五、項目概況

隨著郴州市城市建設的發展，郴州市迅速崛起了許多商住小區，全市房地產業發展勢頭強勁。本次研究項目位于郴州市

同心路北湖公園北側，北依流星嶺，南臨北湖公園，東靠汽車總站，距郴州火車站1公里，交通方便；地段環境優越，超市、醫院、學校等生活配套完善，面對北湖公園，背靠流星嶺，遠眺蘇仙嶺，湖光山色盡收眼底，娛樂、休閑十分便利；項目規劃用地面積47，784.30M2，其中：住宅用地面積27，135.30M2，公共建筑用地面積5，293.00M2，道路用地面積8，060.00M2，公共綠地面積7，296.00M2；總建筑面積21.71萬平方米，停車位867個，居住戶數1482戶，容積率3.85，建筑密度21.66%，綠地率38.61%，是一個大氣、時尚、新穎的高檔純住宅小區。該地段房產開發前景好、升值潛力大。本項目的開發建設將完善該地段城市整體功能，改變周邊環境，提升該地段城市品位。

六、編制依據

1、主要依據：

（1）《郴州市城市總體規劃》

（2）建設部《關于發布<房地產項目經濟評價方法>》的通知”｛建標（20xx）205號｝

（3）國家計委、建設部頒發的《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版）

（4）郴州市人民政府辦公室《關于修改龍鳳嘉園等8個項目建筑容積率的批復》{郴政辦函［20xx］143號}

（5）郴州市規劃局《建設用地規劃條件通知書》{郴規（地）［20xx］108號}

（6）《建設項目環境影響報告表》

（7）郴國用（20xx）393號國有土地使用權證

（8）企業法人營業執照、中華人民共和國房地產企業資質證書

（9）云南省城鄉規劃設計研究院《總平面圖》

（10）相關各專業的國家設計規范

（11）建設單位提供的其它相關資料

2、研究范圍：

本報告主要依據國家有關政策、法規、規范、規程對項目建設的合法性、必要性、市場分析、建設條件、建設規模、建設方案、環境保護、投資估算、經濟效益評價等方面進行研究，側重點在財務評價。

七、重要經濟技術指標

八、結論與建議

1、結論

（1）本項目符合國家產業政策，符合國家宏觀經濟政策。本項目的建設可促進區域經濟及城市建設的發展，改善市民居住條件。

（2）本項目的建設，符合郴州市總體規劃，較好地貫徹了市政府加快中心城區改造與基礎設施建設的決定；有利于完善北湖區同心路——北湖公園周邊的配套設施建設，促進郴州市旅游資源的開發。

（2）本項目建設用地處于郴州市北湖區，位于北湖公園同心路北側，區位獨特，自然環境優越，向西與107國道相連，向東與城市主干道——國慶北路相接，位于北湖公園與流星嶺之間，依山徬水，景色宜人，商業服務設施及各項市政設施如水、電、路、通信等基礎設施均較完備，地理優勢明顯，是一幅優質福地，是商務辦公、居住的理想之地，開發前景良好。

（3）項目總投資為44，104.66萬元，其中：工程費用28，859.12萬元，其它費用14，168.36萬元（其中建設期貸款利息2，052萬元），預備費577.18萬元，項目周轉用流動資金500萬元；建設資金總額44，104.66萬元，其中：項目資本金19，694.19萬元，申請商業銀行貸款20，000萬元，預售收入投入4，410.47萬元。

（4）從項目建設的經濟效益評價來看，項目經營收入69，635.96萬元，稅前利潤18，475.47萬元，稅后利潤13，856.60萬元；項目的財務凈現值（i=12%）5，323.20萬元；全部投資財務內部收益率（稅后）23.08%；投資回收期3.22年；項目投資稅前利潤率41.89%，稅后利潤率31.41%。從以上指標看出，項目有較好的經濟效益。且項目當經營收入下降5%，項目投資增加5%時，仍有較好的經濟指標，項目抗風險能力較強。因此，從經濟角度分析，本報告認為項目是可行的。

怎樣寫可行性報告3

金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身、全面辦理個人資產業務、中間業務和負債業務的理財經營方式。近日，中國農業銀行山東省分行組織人員對轄內金融超市開辦情況進行了專題調研，對目前開辦金融超市中存在的業務品種不齊全、業務發展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質有待提高等問題進行了分析，并提出加強組織領導、政策適度傾斜、增強宣傳力度等建議。

為全面了解當前金融超市開展的現狀及存在的問題，近日，中國農業銀行山東省分行組織有關人員對轄內開辦金融超市情況進行了專題調研。

一、基本情況

自今年年初開始，中國農業銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山東省農行共有金融超市25家，在省會濟南和除菏澤市、萊蕪市以外的`地級市都設有金融超市。目前，金融超市已經開辦的業務有：本外幣個人存取款、個人匯票、個人消費貸款（包括個人住房貸款）、個人理財咨詢、代收代付、銀行卡營銷、代理保險等經人民銀行批準的個人金融業務。

金融超市引入了“以人為本”的理念，堅持以客戶為中心，改變了銀行與客戶之間傳統的溝通方式，使客戶在一個門市便可辦理所有個人金融業務，并且能夠得到優質、安全、高效、便利的服務。各金融超市可以根據客戶不同需求實行個性化服務，提供理財建議。各金融超市引進了律師、保險、公證等中介機構，可以直接代客辦理法律咨詢、資產評估、公證、抵押登記、保險等手續，還可以聯系住房開發商、汽車經銷商和其他經銷商到營業大廳展示推介商品。各金融超市除儲蓄業務外實行開放式經營和消費貸款發放的“一站式”流水作業，客戶能夠隨到隨辦，憑證內部傳遞，減少中間環節，服務簡便快捷，受到了客戶的青睞。

通過開辦金融超市，有效加大了全行資源直接經營的力度，通過在負債、資產及中間業務方面為客戶提供優質、安全、高效、便利的個性化金融服務，有效增強了市場競爭力，促進了個人業務的快速健康發展。截至10月末，該行所屬25家金融超市儲蓄存款余額231262萬元，較年初增加29680萬元，增長14.72%；個人消費貸款57098萬元（其中個人住房貸款19558萬元），較年初增加36844萬元，增長181.91%。

二、存在的主要問題

個人業務品種不夠齊全，服務方式不夠規范。目前，各金融超市均未開辦代保管和銀證通業務，不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的金融超市沒有按省行要求對除儲蓄外的業務實行開放式經營，而是與普通營業網點一樣封閉式辦理全部業務，無法對客戶提供個性化服務；有的金融超市還沒有按省行要求引入保險、律師等中介機構和經銷商合作伙伴進行現場辦公，無法對客戶提供消費貸款發放的“一站式”服務。

業務發展的不平衡性十分突出。以消費貸款業務為例，從貸款總量看，到9月末，全行有9個金融超市消費貸款余額超過XX萬元，最高的濟南市槐蔭區支行南辛分理處金融超市達到15230萬元，但另有10個超市余額不足100萬元；從貸款增量看，到9月末，全行有12個金融超市增量超過1000萬元，最高的達3601萬元，但有4個金融超市增量不足100萬元。

業務管理特別是信貸基礎管理存在薄弱環節。調查表明，經辦人員在貸款操作程序上、貸款制度執行上均不同程度地存在一些問題，主要是有的無留存借款人首期付款存款憑證；有的貸款審查意見不具體；有的擔保措施不妥當；有的貸款合同簽訂不夠規范；有的超比例發放貸款；有的貸后檢查不到位等。

管理和經辦人員素質與提高金融超市服務水平的要求不相適應。為確保金融超市的服務質量和水平，各行對金融超市的工作人員進行了精心選拔和培訓。由于金融超市開辦時間短，各金融超市絕大多數工作人員長期從事柜臺業務或資金組織業務，普遍缺乏貸款管理和個人理財方面的經驗，對辦好金融超市業務還需要有一個適應過程。

三、規范發展金融超市的建議

切實加強組織領導，努力辦好金融超市。要從調整業務經營戰略的高度，把金融超市建設納入全行工作的重點來研究和部署，切實做好協調工作。個人業務、房地產信貸、信貸管理、財務會計等有關部門做到密切配合，形成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進的原則，逐步擴大金融超市服務范圍。金融超市開辦初期的業務，要求各行根據當地實際有選擇地發展，除傳統負債業務外，可以把個人消費信貸業務作為主打產品。隨著條件的成熟，金融超市要逐步增加業務種類和擴大服務范圍，為客戶提供全方位個人金融服務。根據客戶需求和市場發展需要，積極增加金融超市數量，繼續在省會城市、各地級市和部分經濟發達的縣級市增設金融超市，使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個人金融服務。進一步搞好人員培訓，幫助他們盡快提高業務素質，努力為客戶提供方便、快捷的金融服務。

實施適度傾斜政策，促進金融超市業務快速發展。在配置全行資源時，要對金融超市做到“四個優先”，即：優先安排人員、優先安排裝修改造、優先安排費用計劃、優先配置服務器具。為促進金融超市業務的發展，根據業務發展需要、經營管理水平及風險控制能力，對金融超市進行適度轉授權，在可能的條件下，要授予金融超市一定的個人貸款審批權限。

搞好市場營銷，加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產開發商、經銷商和保險、公證、車管、房管、律師事務所等部門的配合與協作，要積極爭取他們派員到金融超市現場辦公，為消費貸款客戶提供“一條龍”服務。要利用多種傳播媒體，采用多種宣傳形式，積極搞好金融超市宣傳活動，迅速擴大金融超市的社會影響力，盡快形成金融超市業務的規模優勢。

加強管理，確保金融超市有序運作。切實加強金融超市規范化管理工作，堵塞漏洞，消除隱患，確保金融超市各項業務的健康發展；牢固樹立風險意識和法律意識，認真落實信貸新規則，嚴格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度，加強個人貸款管理，防范和化解貸款風險。

人民銀行對金融超市在新產品準入方面給予政策傾斜。由于受政策限制，金融超市只能對客戶提供傳統的銀行金融產品，無法為客戶提供真正意義上的全方位個人金融服務，在同業競爭中也處于劣勢。為擴大金融超市服務范圍，促進金融超市業務發展，建議人民銀行能夠在政策允許的前提下，對金融超市在新業務、新產品準入方面給予適當的政策傾斜，允許金融超市開辦一些銀行一般營業網點不能辦理的金融衍生業務。

怎樣寫可行性報告4

一、項目基本情況

（一）項目:關于在xx公司下設立培訓中心的項目

（二）業務范圍：開展企業管理及相關培訓，未來與xx遠程教育網站相結合拓展業務范圍。

（三）隸屬關系：xxxx有限公司

（四）工作地點：xx

（五）規模：人員初步設置3~5人，未來隨業務發展情況變更。

二、市場分析與預測

（一）市場的需求

隨著經濟的高速發展，WTO的臨近及信息產業的崛起，現在市場競爭的壓力在一天天地增長，無論是傳統行業還是高科技行業都已感覺到了這種壓力，并努力地在尋找突破口，尋找企業長期生存及發展的契機。各類企業都已經注意到了企業的內部管理、自我完善，有時比外部的市場更為重要。據有關部門對八個省市2586家企業虧損原因的調查，影響企業虧損的宏觀因素和政策因素分別占了9.2%和9.1%，而企業自身經營管理因素則占了81.7%，許多曾經輝煌的大型企業的衰落也給依然生存著的企業不斷地警示著："打敗你的，往往是你自己！"

企業要完善自我，增強體質，主要途徑有兩個：一是提高各級人員的素質尤其是中高層管理干部的素質，因為管理主要是靠人；二是完善企業管理制度，實現"依法管理"。而這兩方面都有待于各類基礎及新型管理知識、技術的學習與運用。

管理作為一門科學在我國的發展時間僅有十幾年，且現有管理理論基本都是國外管理理論的引進，加之企業對管理知識與技術的迫切需求，所以企業管理的研究、咨詢、培訓將成為一個熱點，從近幾年企管顧問公司的成立速度與發展上也可以看出這一點。

（二）市場的現狀

1、發展迅速：管理咨詢、培訓業近幾年在我國發展非常迅速，1999年統計在我國工商注冊登記的此類公司約13萬家，現在又有所增加。xx市場從三年前的幾家已發展到現在的二十余家。

2、實力懸殊，各分市場：上述的約13萬家公司中，有一定實力和知名度的只有200家左右，分布在全國各地，而主要集中在北京、上海和深圳三座城市，其它發展得比較不錯的城市還有寧波、重慶和xx。現國外的咨詢公司如麥肯錫、安達信也都已搶灘中國市場。但由于實力的懸殊，各類公司的目標市場并不一致：如麥肯錫等實力強大的外國公司針對的是入駐中國的大型外資

企業與中國本土的成功企業；而國內的咨詢、培訓公司主要客戶是那些國內對咨詢、培訓已有認識和需求但實力不強，接受費用不能過高的企業。目前xx還沒有外國咨詢公司進入，現有的公司規模都多在十人以下，十人以上的僅有三五家。

3、水平參差，價格混亂：同是兩天的培訓，有的報價5000元，有的報價500元；同是一個咨詢項目，有的報價幾十萬，有的報價幾萬。求知的客戶往往比較盲目，以價格為先導。而授課專家的水平懸殊甚大，有理論前沿的學者、有實踐經驗的跨國公司高級管理人員，亦有各學院乃至中專學校的講師。

4、市場規范：中國管理咨詢業競爭激烈而無序，一方面沒有行業監管部門，也沒有統一的行業規范和標準；另一方面隨著越來越多的人看到咨詢培訓業的廣闊前景，其進入壁壘又低，較易進入，市場規范是迫在眉捷的事情。

（三）項目建設條件（xx市場）

1、資金后盾：一般的咨詢公司注冊資金為10萬元，其可運用的流動資金只有幾萬元，如果市場不好的話，幾個月的時間便有可能無法繼續；而培訓中心建立在xx下，有公司、集團資金及未來的風險投資金的支持，風險相對較小；

2、資源優勢：xx的網絡平臺可為培訓中心的未來發展提供很多機會；加之在專家資源、管理發展信息、政府機構資源、酒店配合工作上的優勢，也是與其他同類公司競爭的一個砝碼；

（四）風險與劣勢分析

1、專家問題：現在專家發展的一個趨勢便是"依附+獨立"，他們往往和多家培訓公司合作，但在授課過程中宣傳自已，以單獨與企業對接，承接咨詢項目。這對以公開培訓為橋梁，希望從內部培訓和咨詢項目上賺錢的咨詢公司來說，是一個極為頭疼的難題；

2、企業資源：xx以前未涉足過此行業，缺乏企業資源，從初次合作到互相熟悉到彼此信任有一個過程，在積累企業資源的過程中可能會損失部分利潤；

3、品牌問題：xx目前還未建立起以"教育"為核心的品牌，且未來培訓中心設于公司之下，不易給客戶一個清晰的品牌概念；

4、課程失敗：如果開設的課程不能符合企業的真正需求，或課題雖正確但專家水平不足的話，將對我們的聲譽影響很大。

5、其它各方面的風險。

怎樣寫可行性報告5

【項目簡介】

休閑旅游度假村綜合項目，本項目計劃使用流轉土地X畝。其中農業科技觀光園X畝，計劃用宅基地置換出讓土地200畝，農副產品深加工區、希貴樹林高端花卉種植區和休閑度假區合計占地X畝。本項目中總建筑面積為X㎡，擬計劃總投額為1X萬元，全部資金都為自籌資金。建設年限為X年，從X年至X年。

【市場行業分析】

關于四川（國際）農副產品展演中心高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目所處的行業分析及關于四川（國際）農副產品展演中心高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目所處的市場分析。

目前我國老齡人口數量日益增多。X年底，我國60歲以上人口僅為1.78億。照目前的增速，到X年中國老齡化將達到峰值，60歲以上老年人數量達4.37億，以目前中國養老市場的容納能力，顯然無法接納如此多的空巢老人去養老院養老。

【休閑旅游度假村綜合項目可行性研究報告大綱】

第一章項目總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱

1.1.2項目性質

1.1.3項目建設單位

1.1.4項目概況

1.1.5項目擬建地址

1.1.6項目的市場分析

1.1.7項目建設方案

1.1.8項目建設內容及工期

1.1.9組織機構及勞動定員

1.1.10投資估算和資金籌措

1.2主要技術經濟指標

1.3可行性研究報告編制依據

1.4可行性研究結論及建議

第二章項目建設背景及必要性

2.1項目建設背景

2.1.1中國農副產品展覽平臺的興起

2.1.2有機農業的發展

2.1.3日益嚴峻的人口老齡化問題

2.1.4旅游度假業的發展

2.2項目建設的必要性

2.2.1響應國家政策的’需要

2.2.2促進我國農業發展的需要

2.2.3解決老齡化社會問題，促進老年人幸福高地建設的需要

2.2.4豐富當地旅游消費市場，促進旅游業的快速發展的需要

2.2.5促進地方經濟發展的需要

第三章項目的市場分析

3.1農副產品會展市場分析

3.2有機農業市場分析

3.3養老市場分析

3.4旅游度假市場分析

3.5市場地位

3.6功能定位

第四章項目選址及建設條件

4.1項目選址

4.2交通條件

4.3氣候條件

4.4經濟條件

4.5政策條件

第五章項目建設規模及內容

5.1項目總體構思

5.2項目建設原則

5.3項目功能分區及建設內容

5.3.1農展演和大棚農作物種植區

5.3.2農副產品深加工區

5.3.3農作物種植區

5.3.4長壽村養老區

5.3.5希貴樹林高端花卉種植區

5.3.6休閑度假區

第六章項目建設工期及進度安排

6.1項目建設工期

6.2項目建設進度時間安排

第七章環境治理與節能節水

7.1編制的原則和依據

7.1.1環境治理的原則

7.1.2環境治理措施的依據

7.2項目新增污染源分析

7.2.1施工期間主要的污染源

7.2.2運營期主要的污染源

7.3環境治理措施

7.3.1醫療廢棄物處理措施

7.3.2園區綜合廢棄物處理措施

7.3.3噪聲治理措施

7.3.4備用環境治理措施

7.4節能節水措施

7.4.1節能依據

7.4.2節能節水措施

第八章組織機構及勞動定員

8.1組織結構設置

8.2勞動定員及崗位職責

8.3人員來源及員工培訓

8.3.1人員來源

8.3.2員工培訓

第九章投資估算及資金使用計劃

9.1投資估算依據

9.2資金使用計劃

第十章經濟效益評價

10.1財務假設及其說明

10.2收入預測

10.3營業成本預測

10.4利潤表預測

10.5項目凈現值預測

10.6經濟效益評價

第十一章社會效益評價

11.1極大地推動我國農業的發展

11.2滿足老齡化人口需要，建立新養老模式

11.3提升地區形象，打造旅游勝地

11.4促進我國經濟快速發展

11.5增加地方財政收入和就業機會

第十二章可行性研究結論與建議

12.1研究結論

12.2建議

怎樣寫可行性報告6

一、概況

1、申請企業的基本情況*

2、企業負責人、項目合伙人以及項目負責人簡況。

3、企業人員及開發能力論述

企業負責人的基本情況、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績。項目主要合伙人的基本情況、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績。

企業管理層知識結構；企業人員平均年齡；管理、技術開發、生產、銷售人員比例；新產品開發情況、技術開發投入額、占企業銷售收入比例。

4、簡述項目的社會經濟意義、目前的進展情況、申請孵化資金的必要性。

二、技術可行性分析

1、項目的技術創新性論述。項目產品的主要技術內容及基礎原理。需描述技術路線框圖或產品結構圖。盡可能說明本項目的技術創新點、創新程度、創新難度，以及需進一步解決的問題，并附上權威機構出示的查新報告和其它相關證明材料，已有產品或樣品須附照片或樣本。產品的主要技術性能水平與國內外先進水平的比較。

2.本產品知識產權情況介紹。合作開發項目，須說明技術依托單位或合作單位的基本情況，并附上相關的合作開發協議書。

3.技術成熟性和項目產品可靠性論述技術成熟階段的論述、有關部門對項目技術成果的技術鑒定情況；本項目產品的技術檢測、分析化驗的情況；本項目產品在實際使用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。

三、產品市場調查和需求預測

1、國內外市場調查和預測

本產品的主要用途，目前主要使用行業的需求量，未來市場預測；產品經濟壽命期，目前處于壽命期的階段，開發新用途的可能性。

本產品國內及本地區的主要生產廠家、生產能力、開工率；在建項目和擬開工建設項目的生產能力，預計投產時間。

從產品質量、技術、性能、價格、配件、維修等方面，預測產品替代進口量或出口量的可能性，分析本產品的.國內外市場競爭能力；國家對本產品出口及進口國對進口的政策、規定（限制或鼓勵）。

分析本產品市場風險的主要因素及防范的主要措施。

3、產品方案、建設規模

產品選擇規格、標準及其選擇依據。

生產產品的主要設備裝置，設備來源，年生產能力等。

四、項目實施方案

1、項目準備

已具備的條件，需要增加的試制生產條件。目前已進行的技術、生產準備情況。

特殊行業許可證報批情況，如國家專賣、專控產品、通訊網絡產品、醫藥產品等許可證報批情況說明。

2、項目總體發展論述

包括項目達到規模生產時所需的時間、投資總額、實現的生產能力、市場占有份額、產品生產成本和總成本估算、預計產品年銷售收入、年凈利潤額、年交稅總額、年創匯或替代進口等情況。

五、新增投資估算、資金籌措

1、項目新增固定資產投資估算

應逐項計算，包括新增設備、引進設備等。根據計算結果，編制固定資產投資估算表。

2、資金籌措

按資金來源渠道，分別說明各項資金來源、使用條件。對孵化風險資金部分，需詳細說明其用途和數量。利用銀行貸款的，要說明貸款落實情況。單位自有資金部分應說明籌集計劃和可能。

3、投資使用計劃

根據項目實施進度和籌資方式，編制投資使用計劃。對孵化風險資金部分，需單獨開列明細表說明。

六、經濟、社會效益分析

1、項目的風險性及不確定性分析

對項目的風險性及不確定因素進行識別，包括技術風險、人員風險、市場風險、政策風險等。

2、社會效益分析

對提高地區經濟發展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環境和生態平衡以及對節能的影響等。

七、項目可行性研究報告編制說明

可行性研究報告編制單位名稱、基本情況、負責人、聯系電話。

可行性研究報告編制者姓名、年齡、學歷、所學專業、職稱、工作單位、職務。

打*號的項，未注冊企業的自然人可以不填。

附件內容：具體請參照《孵化項目可行性報告附件清單》。

孵化項目可行性報告附件清單

1.企業法人代表身份證（復印件）*

2.企業營業執照（復印件）*

3.上月末財務損益表和資產負債表（復印件）*

4.大專以上人員學歷證書（復印件）

5.項目負責人身份證復印件，原工作單位或居住地提供的身份證明。主要科技人員業績簡介。

6.能說明項目知識產權歸屬及授權使用的證明文件(復印件)。

7.有關權威機構出具的“項目查新報告”和科技成果證明（復印件）。

8.主要產品(或服務)的優勢和市場需求狀況。

9.與項目和企業有關的其它證明材料（復印件）。

怎樣寫可行性報告7

一、物業管理作為新興產業具有廣闊的發展前景

隨著經濟快速發展，住宅、工業廠房、寫字樓、公共設施、學校、醫院等幾乎所有的物業形態都產生了強大的物業管理需求。物業管理是一門新興的朝陽產業，有著廣闊的發展前景。

1、從市場需求來看，近十年來，我國的年均經濟增長保持了10%左右的增幅，城鎮居民可支配收入也年增10%左右，在強勁的經濟增長下，大量的房產建設、政府公共設施、醫院、學校等各種物業形態都強烈的需要專業物業公司進行物業管理服務。

2、從產業發展來看，經過二十余年的發展，物業管理作為一種新的產業類型已經在社會化分工中被認同，走產業發展之路成為物業管理的必然趨勢。物業產品品質的不斷提升，客戶對產品國際化、人性化的要求，提高了對物業管理服務的要求；隨著信息技術、節能環保技術的發展，對物業管理技術能力的需求也不斷提高。

3、從國家政策上看，國家提出“積極發展社區服務等需求潛力大的產業”，“加強和諧社區建設，倡導人與人和睦相處”，“積極發展就業容量大的勞動密集型產業、服務業”等；“物權法”、新“物業管理條例”等相繼出臺，規范了物業管理行為，強化了社會的物管意識，保障了物管行業的健康發展；國家政策、時代發展，給物業管理提供了大有作為的空間。

4、近幾年，物業管理行業呈現出生機勃勃的發展趨勢，隨著一系列物業管理法規、制度的頒布實施，物業管理市場環境日趨成熟，據統計，全國物管企業已逾3萬家，從業人員500多萬人，國內行業產值已近千億，并以每年20%以上的幅度遞增，物管產業經濟在我國有著巨大的發展空間。

5、蕪湖市物管產業發展相對滯后，目前，主要以開發商自辦物業管理為主，獨立的物管企業正處于成長期，大都沒有形成自己的核心競爭力。現在加入物管行業，是一個機會。

二、民營物業企業面臨的優勢和機遇

1、優勢：

民營物管企業的特點總結起來為四個字：小、特、新、好。

所謂“小”是指將目標鎖定在那些被大型物業管理企業忽視的小型社區和小型開發商開發的項目上。小型的社區和小型開發商樓盤不大，大型企業往往不屑于進入。而民營物業公司則有其管理成本相對較低的優勢，若能夠在整合資源和降低管理成本方面下功夫，在為小區業主提供他們最需要的物業管理服務方面做得更為出色，民營物業公司在小型社區不僅可以立足，還能夠獲得很好的發展。

所謂“特”是指與一般住宅和寫字樓物業不同的物業，注入醫院、學校、車站、碼頭或有特殊要求的高科技工業廠房等。隨著城市化進程的不斷加快和人民生活水平的不斷提高，跨地域物業、不同類型物業、不同檔次物業都存在多個細分市場。由于地區支付能力的差異，每種物業、每個細分市場所需要提供的服務類別、服務層次、服務內容都有所不同，這要的現實決定了在短時間內我國的物管市場不可能被少數的物業公司所壟斷。如果民營物業公司在某些方面具備專長，就是企業所具有的特殊優勢，可有意識的增強和擴展這方面的優勢，為業主提供其它物業公司無法提供的服務，這也是民營物業管理企業在物業管理市場競爭中的制勝之道。

所謂“新”是指不斷開拓物業管理的新市場、拓展物業管理的新服務。在當前房地長夜迅速發展的同事，個性化的物業、強調差別定位的物業也越來越多，這些新的物業為了開發其品牌，必然要求個性化的物業管理服務。個性化是一般大企業所不具有的優勢，這部分市場為民營物業企業特別是中小型物業企業提供了生存和發展的空間。物業管理服務市場雖有規模大小、服務深度的區別，但物業企業不應只要把眼光放在數量的增長上，而應把精力發在為業主提供他們最迫切需要的服務上。相對于數量性的外延擴大，擴大物業管理服務的內涵不僅對企業服務質量的提高、品牌的創建有好處，同時也能使廣大業主獲得更多的實惠。

所謂“好”是指當你接到了物業項目，應竭盡全力做到提高服務質量，贏得良好的企業形象。做企業如做人一樣，口碑不好對一個企業來講是極具殺傷力的。經營道德是一種延續性強并且能夠產生巨大經濟效益的生產力，職業道德是企業可持續發展的精髓。物業管理行業要求企業及從業人員“用心作好每一個細節”，其從業人員要求極強的服務意識，極高的心里承受能力，能夠處理好與不同層次，不同性格，不同目的，不同需求的業主、客戶的各種溝通。民營的特性決定了這些物業管理企業要想生存，就必須要求極強的服務意識，約束自己，約束本企業人員的從業行為、服務態度，在處理與業主、客戶各種關系的過程中能夠做到“忍辱負重”，而這些恰恰是民營物業管理企業的優勢，也是其發展的動力。

2、民營物業企業的發展機遇和前景

民營物業企業最大的優勢是其良好的運作體制非常適應現階段社會和行業的發展需要。如：企業產權清晰，人員精煉，運作成本低，市場反應敏銳，決策效率高等；同時國家的物業管理條例中明確規定，住宅物業的建設單位應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業。這也給民營物業企業帶來了平等競爭的機會。同時，相關法律法規的出臺，也極大改善了物業管理企業的法制環境和市場環境。

三、物業管理企業的價值分析

1、物業管理能夠獲得穩定的收入支撐

只要獲得項目，按照物業類型和管理要求，可以申報物業費收取標準。按照物業面積和收費標準，物業公司基本的收入可以得到保障。由于物業管理面對業主用戶收費，所以現金流穩定可靠，不會出現大的波動。且按照物管行業的規則都是先收費后服務，因此無需投入資金便可開展業務，是極少有投資風險的。

2、在總收入確定條件下，通過合理控制成本，可以確保企業利潤。

物管行業為服務行業控制成本，首先是對影響成本的兩大要素（人力資源成本、設備工具投入）實行集約化管理。物業管理工作進入正常維護期后，管理崗位和技術崗位可以實現集約化使用，基本工具也可以統一調劑使用，節省人力資源成本和設備工具投入。

3、物管企業在項目的實際操作中會有一些隱性的收入，此項可成為純利潤。

物管企業在提供基本服務的前提下，可以開展多元化的特色社區服務創造經營收入。而此部分的收入往往較為隱性，也無需納入收支預算內，可算作企業的純利潤。

四、物業公司的組織架構及基本人員配置預測

物業公司總部組織架構圖：

物業公司某一管理園區組織架構圖及人員配置示例：

1、園區設經理一名，全面負責園區經營和管理工作。

2、園區設主管副經理一名，輔助經理進行工作。

3、前臺接待設兩名，負責園區電話接待，辦公室來訪接待，庫房和檔案資料管理，維修派工。

4、園區設會計二名，負責園區財務管理，物業費收取，工資發放，有償服務費的收取和其他費用的收繳（主要在辦公室）。

5、園區綜合部設主任一名，負責解決各種矛盾糾紛，各種投訴和其他后勤工作。

6、收費員設兩名，負責園區物業服務費和其他費用的收取。

7、房管員設兩名，負責園區保潔、維修、綠化的管理，保安的監督，各項工作的質量檢查，設施設備安全檢查等工作。

8、保安隊長設一名，負責園區安全秩序管理，消防管理，車輛管理和其他管理工作。

9、保安班長設三名，負責園區保安工作中矛盾糾紛的解決，對保安員的工作進行監督檢查，帶頭指導工作，當保安員出現空缺或請假時代替保安員進行工作。

10、維修設班長一名，負責園區內設施設備、業主家庭自用部位維修工作，在工作中帶頭指導工作，監督檢查工作。

11、保潔設班長兩名，負責園區內保潔員工作監督檢查工作在工作中保潔員出現空缺或請假時進行工作。

怎樣寫可行性報告8

第一市場

濟南是山東省的省會是一個經濟大城市，人口總數大約700萬，環境優美，氣候宜人、經濟發達。根據了解不管是口腔保健意識還是口腔健康水平，整體偏差。中國青少年齲齒率平均高達80%以上、成年人牙周病患率平均高達90以上、老年人牙齒保有率少于40%(60歲以上，八個牙齒以上)。目前國內這么多人都存在口腔問題，但是極大一部分人還是對口腔問題不夠重視，還未得到及時的治療。所以牙科是一個非常有潛力的項目。

濟南市人口多但是牙科醫療專業機構較少，其中主要是以醫院附設牙科為主，濟南其他的醫院無法形成規模的優勢、利潤最大化的優勢。

第二市場需求

隨著當代社會的發展人們生活水平的不斷提高，口腔問題也逐漸嚴重，目前我國約有50%的人口患齲齒，平均每人2顆齲齒；5歲兒童乳牙齲齒高達80%；7歲以上人口80%患有各種口腔疾病。根據中華口腔學會會長張震康教授說：目前中國內地有25億顆齲齒，6億顆錯合畸形牙，10億牙周病患者。所以開設牙科門診是可行的。

競爭對手：其中主要的牙科醫療專業機構為3家(濟南貝斯特口腔醫院，圣貝國際牙科，濟南鵬愛[曹博士]口腔美容中心)，其余的都均為附設牙科，相對于一個人口大城市省會，競爭力是比較小的。

經營項目：其中牙科專業機構3家經營的項目都比較完善(牙齒填充、根管治療、牙體修復、義齒修復、牙齒清潔、牙齒美容、牙周醫療、整畸治療、牙種植、外科治療等)。

經營手段：主要是以網絡為主，百度競價為左5右8，相對競爭比較小，還有線下廣告等等。

我們預期定位：經營的項目要完善、以網絡為主與線下廣告結合、以濟南人群平均消費水平為標準設計各項目價格。

競爭對手規模：濟南貝斯特口腔醫院，圣貝國際牙科，濟南鵬愛[曹博士]口腔美容中心，根據網上了解，三家都上千平米。

競爭對手優勢：競爭對手由于較早在濟南開設醫院，有了一點的知名度和口碑，其中牙科醫療專業機構3家都超過上千平方的面積，有著良好的醫療環境和齊全的設備。

競爭對手劣勢：其中專業的牙科醫療機構3家中由于規模大投資大，相應的治療費用相對比較大，形成了一種類是于高端的消費，難以滿足更多消費者的需求。其余醫院附設牙科由于經營的項目不夠完善，難以滿足更多消費者的需求。

第三門診規模

實用面積：

1、門診部：140平方米。

2、候診室：25平方米。

3、辦公、財務室：25平方米。

4、技工室25平方米。貴賓室30平方米

5、網絡部35平方米，合計：280平方米。

第四醫療內容

牙齒填充、根管治療、牙體修復、義齒修復、牙齒清潔、牙齒美容、牙周醫療、整畸治療、牙種植、外科治療等。

第五醫療設備

口腔診設備分為：牙科綜合治療設備，牙科種植設備，牙科診斷設備，牙科影像設備，牙科技工設備，牙科消毒設備，牙科x光設備，牙科激光設備，牙科治療設備。

1、牙科綜合治療設備

牙科治療椅、全自動牙科綜合治療臺、渦輪手機、各種功率空氣壓縮機、醫師座椅、護士座椅、臺式電動呀鉆機、微型電動牙鉆機、氣動牙鉆機、內置式或獨立式的負壓抽吸排污裝置。

2、牙科種植設備

種牙機、種植義齒器械、種植體、種植機、中釘機、取模機。

3、牙科診斷設備

根管長度測量儀、牙髓活性測試。

4、牙科影像設備

放大鏡、顯微鏡、微型口腔攝像機、口腔內窺鏡數碼相機。

5、牙科技工設備

技工電鉆機、技工工作臺、壓合機、技工震蕩器、灌模震蕩機。

6、牙科消毒設備

恒溫電烤箱、高溫高壓蒸汽消毒爐、高溫消毒烘干機、紫外線及臭氧照射燈、超聲波清洗器、牙科手機消毒器、超聲波清洗器、電熱恒溫箱、手機清洗注油機。

7、牙科x光設備

口內牙片機、頭位測量儀、曲面斷層x光機、全自動洗片機、自動洗片機、x線膠片機、齒科CT機。

8、牙科激光設備

低功率激光機、水激光系統、牙齒美白激光系統、口腔激光綜合治療儀。

9、牙科治療設備

光固化機、超聲波潔牙機、噴粉潔牙機、銀汞調合機、根管擴大儀。

設備臺數口腔診所開業設備器械購置清單處標明，預期價格20萬左右。(詳細設備后期制定)

第六人員

醫師2名，接診1名，護士2名，網絡部：主管1名，競價1名，推廣編輯3名，咨詢3名。共計12人。不足之處后期制定。

第七投入

房屋及執照租金：50萬/年裝修：15萬設備投入：45萬

市場開發、公關廣告費：10萬流動資金：20萬共計：140萬

第八投資收益預計：

牙科是一個比較熱門的，每個人一般情況都是存在牙齒的問題，由于濟南是個人口大城市，加之網絡的推廣，每天到院5左右人事極為正常的。

(據濟南市場了解洗牙一次150~200，補牙150~400，做顆牙齒2000以上，牙齒矯正估計1萬不等，其余項目估計幾百上千不等，據以上各點推測出保守預計人均消費2000左右)

每天預計5人到院治療，并且以每年百分十的增長速度增長。

通過以上的數據預計兩年內可收回成本。

第九市場營銷策略與計劃

市場營銷策略：

人群定位：各階段年齡出現牙齒問題的人群

市場定位：中端收入常住人口為主，實力消費團體客戶為輔。

價格定位：中價高質

本地化：以濟南為中心，消費群體以濟南本地和外來務工人群

市場整合思路：整合營銷、地面營銷、公益營銷、事件營銷、節日營銷。

推廣大體方向：醫院目標人群：城區中端消費人群，先城區后向周邊村鎮富裕社保開通人群延伸。

市區基本宣傳：社區義診、傳單宣傳()、報紙、電視、短信廣告。

年度工作安排：

前期：明確各各工作崗位職責，增強對各個崗位專業知識的了解以及服務的意識。

線上：針對各大搜索引擎的優化、以及競價廣告投入。線上對于品牌百科及相關品牌詞進行維護。前期了解對手數據以及競價投入情況，盡快掌握市場動態，以達到合理控制線上推廣費用成本。

線下：針對學校、社區等目標市場進行了宣傳、義診、健康普查等一系列線下營銷活動增強各年齡段對牙齒的保護意識。今年重點是進行更深入的市場推廣及營銷工作，依據當地實際情況進行線下廣告投放。搶占市場份額。提升業績!后期以濟南為中心向周邊城市農村延伸。

1、年度任務：

①打造穩定團結奮進的營銷工作團隊；

②建立全區性地面穩定的營銷網絡渠道；

2、階段劃分：

①工作整合期：03月、04月、05月；

②業績提升期：06月、07月、08月；

③整體維護期：09月、10月、11月；

④年度總結期：12月、01月、02月。(以上日期可根據實際情況變動)

活動安排：

節日循環：

一月：元旦迎新

二月：春節拜年

三月：三八女生

四月：4.7日世界衛生日

五月：五一勞動

六月：六一兒童

七月：建黨愛國

八月：擁軍愛民

九月：高校新生

十月：十一國慶

11月：院內建設

12月：會員回饋(以上節假日可商定，具體活動經討論分析制定)

品牌推廣：

1.通過互聯網加大品牌宣傳力度。

2.在各大活動等促銷及義診。在活動過程中，整合相關媒體，制造新聞點事件報道進一步提高牙科品牌知名度。

3.在相關廣告載體發布醫院及特色治療項目介紹。

4.店內推廣，搞好醫患關系，維護好新老顧客對醫院的信任度，提升級醫院品牌。對醫護進行相關的醫患溝通培訓，使客人有歸屬感；培訓溝通技巧，吸引更多“熟人介紹”客人來院，醫生方面多做溝通，擴大對患者的消費開發。

營銷計劃：

(1)常規營銷-義診、口腔科普宣講：

義診：

每月進行2到4次現場義診，根據對象的不同，準備相關資料，并對義診結果進行統計、歸納、上報。

口腔科普保健宣講：

主要以學校為主，積極與校方聯系，利用衛生課請資深專業醫師對學生的口腔健康知識，青少年期間牙齒常見病的預防進行授課；同時不定期進小區進行口腔保健展板展示，讓更多的人了解口腔問題。

社區公關活動：

義診咨詢活動、家庭走訪、各種聯誼活動、文藝晚會、節日慶祝活動、社區公益活動。通過與群眾的“零距離”交流，塑造醫院的良好形象，提高醫院的知名度。

(2)特殊節日：

(愛牙日、教師節等)提前策劃，做好相關活動準備及促銷項目。同時聯系相關媒體，進行事件營銷報道，提升醫院整體形象。

廣告投放：有選擇性投放有效傳播!

報紙

定位健康類板塊：品牌宣傳結合新聞軟文，公益活動宣傳、口腔科普宣傳、特色促銷活動廣告。

通過每年的節假日加大宣傳力度

節假日定位：醫院特別專業介紹，打折活動介紹等等(具體后期商定)

費用(待定)

網絡營銷：

通過自身網站和第三方網站等等進行推廣

推廣原則：

1.廣告先后：地面廣告是醫院品牌推廣最先考慮的問題，一是因地面廣告的“有限性”與“排他性”,二是因地面廣告的“直接性”與“重復性”,所以“誰占領地面廣告，誰就占領地面先機”。

2.整體先推：先推整體品牌，后推科室特色。

3.整合為重：團結一切可以團結的力量利用一切可以利用的資源!

4.廣告為輔：新聞事情炒作，媒體公共關系利用。

5.營銷強化：營銷成本基本是人力加材料成本，從DM及義診宣傳中，可以肯定其效果，所以強化營銷發展，就是需要加強人員配制與團隊管理

(營銷計劃和根據當地具體情況進行變動)

怎樣寫可行性報告9

《社保老年公寓項目投資可行性研究報告》通過系統研究分析，深入結合“十二五產業規劃”論證了社保老年公寓項目是否值得投資和如何投資的可行性意見，可作為社保老年公寓項目投資決策、籌集資金向銀行申請貸款、環保部門審查項目對環境影響的依據，也作為向項目建設所在地政府和規劃部門申請施工許可證的依據等。

這份社保老年公寓項目可行性研究報告在市場調查數據的基礎上結合政府產業政策，對項目實施的.可能性、有效性、經濟性、實施方案、技術方案對比及財務指標等進行了具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，通過科學系統的專家評估及技術把關，站在產業健康良性循環發展、社會經濟平衡發展及企業產業升級贏利快速發展的高度，對項目的可行性進行了全方面的分析與評價，為企業提供專業負責的項目投資智囊支持服務!

現存問題：

(一)缺乏完善的扶持政策

老年公寓等養老服務設施的發展起步較晚，基本上是隨著我國人口老齡化進程的加劇應

運而生，相關的政策也是隨著它們的發展而逐步制定的，如《老年人權益保障法》中規定：“國家鼓勵、扶持社會組織或者個人興辦老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫療康復中心和老年文化體育活動場所等設施”。并且在用電、用地、稅收等方面等制定了一些優惠政策，但在具體的發展過程中，尤其是民辦的老年公寓，他們由于缺乏政府和社會各界的資助和扶持，往往會遇到更多的困難與問題，需要國家制定具有針對性的扶持政策，例如醫療保障、貸款抵押、權益保障、稅收等方面更優惠和完善的政策。

(二)已有政策不能切實落實

政策的制定在于實施，對我國老年公寓等養老設施的發展，國家制定了一些相應的政策，然而在政策的實施過程中，由于多方面的影響，往往不能落到實處。有些優惠政策涉及到建設土地、費用征收、銀行貸款、財政資金支持等具體規定，但由于涉及的部門較多，實施起來非常困難。有些經營者甚至不知道有什么優惠政策，政策的宣傳與實施存在很多漏洞。

(三)缺乏統一的行業標準

盡管老年公寓在近幾年來發展較快，但就發展情況來看，對于什么是老年公寓、

有關老年公寓的設施、人員構成、服務內容、居住環境等的相關指標并沒有一個統一的行業標準。嚴格來講，老年公寓面對的服務對象是一些自理狀況較好，可以獨立居住在公寓所提供的住宅里，并享受公寓內的一些娛樂、醫療和服務設施的老年人。但在已有的老年公寓來看，一些類似于養老院、護理院的老年機構也叫做老年公寓，他們接收的老人有很大一部份是需要人護理、照料的老人。此外，盡管國家出臺了一些有關老年福利養老機構的相關政策規定，如《老年人建筑設計規范》、《老年人社會福利機構基本規范》等一系列法規和行業標準，但在進一步完善老年公寓的各項服務、設施、經營管理等方面仍然缺少相應的行業標準。老年公寓的發展參差不齊，對老年公寓的服務質量也無法進行監督。象香港安老院(即我們的老年公寓)條例有600多條，把護理員的資格，住所及周邊環境是否適合老年人居住，老年用品的規格等都有詳細的規定。

(四)相關的法律規定不完善

由于老年人的特殊身體狀況，他們在公寓內居住時，所發生的身體損傷或者醫療問題，往往使老人及其家屬和公寓的管理及服務人員之間產生糾紛、發生矛盾，造成這一現象的根本原因就在于當老人入住公寓時，雙方的權利和義務沒有明晰的規定，產生糾紛后沒有可靠、有效的法律依據。這無論對老年人個人來講，還是對老年公寓等養老設施的發展來講，都是一個不容忽視的問題。因此，建立一套完善的法律制度，確定雙方的責、權、利，是保障老人和養老設施雙方利益的基本要求。[

發展建議：

1、加快以政府為主導的合肥老年公寓建設與發展，引導有條件的老人進入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂。建議政府制定明確指標來加以落實并認真實施。指標經過認真的調研和評價之后，落實到各級政府的政績考核指標中。

2、建議除了政府、民政部門、紅十字會、社會勞動保障部門、醫院等，鼓勵和吸引國內外有實力的開發商來興建和管理老年公寓。開發商除了享受在土地和稅費方面的優惠以外，還可以向銀行申請低息貸款，差額部分由政府補貼。

3、建立和健全養老制度和住房保障制度。鼓勵單位和個人積極投保，擴大養老保險范圍;盡快實行統一的聯保，解決農民工和其他流動人口的養老保險問題，盡快縮小城鄉差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規。

4、老年公寓的建設應該適合老年人，必須要有配套齊全的公共設施，實際上應該是集住宿服務、膳食服務、醫療服務、娛樂休閑服務、購物服務和交通服務為一體的一座“老人城”等特別是擁有具備搶救、治療、健康咨詢和安養四大功能的醫院。政府應該按照規劃要求，定期進行老年公寓的專項財政撥款。并納入國家和城市的總體規劃，以保證老年人對住房的需求。

5、建議通過社區養老加大力度。社區化的創新模式，可以成為一個大方向。如果能增加對社區養老資源的投入，建立和完善社區養老機制，也是解決城市老齡問題的重要方式。對老人的照料還是以家庭養老為主，作為一種以考慮老年人特殊需求為基準的全新的產品創新，社區營造要貼近老年人的生活習慣，以方便老年人為準進行服務。

怎樣寫可行性報告10

申請建立醫院可行性報告范文

近年來，經濟和社會持續、快速、健康、和諧發展，綜合實力不斷增強，城市面貌發生巨大變化，人民生活水平顯著提高。為更好地滿足城鎮居民和社會群眾對看病就醫多樣化的醫療服務需求，順應城鎮醫療衛生體制改革的形勢，我公司根據浙江省人民政府關于《推進城鎮醫藥衛生體制改革的意見》等文件精神，為發揮民營經濟和技術輔助力量，不斷加強和完善城鎮公共醫療衛生體系建設，積極參與發展衛生事業，較好地為城鎮居民提供多層次的疾病診療、預防、保健等醫療服務，加快“衛生城市”建設，構建健康和諧社會、促進區域經濟發展，我公司擬在**市，建立“曙光醫院”。現將申請建立“曙光醫院”的可行性報告上報貴局。其具體內容如下：

一、申請單位名稱、基本情況以及申請人姓名、年齡、專業履歷、身份證號碼：

1.申請單位名稱：

2、基本情況：

3、申請人姓名：男漢族出生

文化程度：聯系電話：

現住址：

身份證號碼：

簡歷：

二、所在地區人口、經濟和社會發展等情況

**市位于浙江省東南沿海，臺州灣以南，介于寧波和溫州兩個開放地帶;北界路橋，南接玉環縣，西鄰樂清市，西北與黃巖接壤，東、東南、西南頻海，總面積920.2平方公里，人口111萬人。轄25個鎮，9個鄉，2個國有農場。有大小島嶼170個，海岸線長317公里。歷史悠久，早在新石器時期就有人類繁衍生息。**市原名太平縣，明成化五年(1469年)設縣治。民國三年()因與山西、安徽、四川等省太平縣同名，改稱**縣，縣名取自境西溫嶠嶺之別稱“”，沿用至今。1994年2月18日，經國務院批準，撤消**縣，設立縣級**市。屬臺州市。市政府駐地太平鎮。物產豐饒，素以“魚米之鄉”著稱，在古代就有詩人以“三秋澤國鱸魚美，十里林塘橘柚香”的詩句贊美。盛產海鮮、水果等地方特產，是中國“果蔗之鄉”、“高橙之鄉”“大棚西瓜之鄉”，常年海產品總量超過50萬噸,尤以蝦仁出口為最，被譽為“蝦仁王國”。

改革開放以來，勤勞聰慧的**人發揚超常規、創特色、干一流的精神，勵精圖治，奮力拼搏，經濟社會持續、快速、健康、和諧發展，形成了機制靈活、市場活躍、民資豐厚等鮮明的區域經濟發展特色，是浙江省優先培育的中等城市，省17個擴權縣之一，先后獲“全國農村綜合實力百強縣(市)”、“中國明星縣(市)”、“全國農民收入先進縣市”、“全國科技先進縣市”、“全國質量興市先進縣市”和全省目前唯一的“國家級可持續發展實驗區”等稱號。20xx年，全市實現生產總值291.8億元，增長13%，居全省第4位;財政總收入20.32億元，增長13.8%，居全省第7位，其中地方財政收入10.46億元，增長20.3%，居全省第10位;農民人均純收入7026元，增長6.6%。社會經濟綜合發展指數和縣域經濟基本競爭力位居全國百強縣市33位和11位。20xx年第一季度全市生產總值64.44億元，比去年同期增長11.2%。

處在新的發展戰略機遇期的新，在新的征程上確定了新的奮斗目標：到20xx年，基本實現向經濟強市、文化大市、中等城市跨越，構筑更大規模城市框架;到20xx年，力爭全市人均國內生產總值超過10000美元，達到中等發達國家水平，全面實現現代化。

以上情況說明政治、經濟、社會穩定，投資環境好，區位優勢及發展潛力巨大。由于新城市建設、經濟和人口增長的拉動，對各種醫療服務機構、醫療服務質量及各層次的醫療保健水平也提出了更高要求。因此我們確信在新一輪城市現代建設中，設立醫療設施先進的“

曙光醫院”，這是新城市公共配套服務設施、公益事業建設和公共醫療衛生事業改革發展的需要。新建的“曙光醫院”，不僅可以為當地居民提供優質的醫學診療、疾病防治、健康保健及康復等服務，同時還可為當地財政創收，為發展區域經濟作出新的貢獻。

三、建設高檔次民營醫院的可行性

近年來，**市經濟發展速度很快，社會經濟的快速發展為居民創造了良好的環境和生活條件。但由于客觀上區域性自然災害和疾病流行時有發生，則阻礙著經濟發展及影響人民生活質量提高，這些現象及問題已引起市政府和社會各界人士的高度重視。

公立醫院隨著社會主義市場經濟體制的確立，政府鼓勵和扶持多元化投資參與公共醫療衛生事業建設，又由于競爭機制的引入，使各類醫院的中心任務由“以醫療為中心”正在向著“以病人為中心”轉變，這就給民營資本進入醫療產業提供了發展契機。

21世紀初，新醫學模式的建立、醫藥分家和醫療保險制度的全面展開，特別是人類疾病譜發生變化，在慢性病、人口老齡化等問題日趨突出的情況下，單純依靠原有的公共醫療衛生體系已不能適應和滿足社會人群的需要，更由于遺傳、行為、心理因素、生活方式、社會環境等影響，使人們逐漸認識到“無病早防、有病早治、預防殘疾、康復醫療”的重要性。因此，建立一種新型的康復醫院，包括醫療、預防、保健、中西醫結合的具有現代醫療特色的醫院，是符合醫療發展方向的。

醫療機構應主動適應醫療衛生體制改革和市場變化，適時優化配臵醫療資源，改變傳統醫院診療模式，努力向門診診療(中西醫相結合、疾病預防保健、健康體檢、緊急救援)、急慢性病區(賓館式服務)、康復區(心理、體療功能鍛煉)等方面發展。為適應高層次醫療消費者的需求，新建的“陽光醫院”將設有家庭保健醫生、個人健康顧問、專家預約服務項目。重點完善服務配套設施，進一步拓展服務功能，根據自身實力，在穩定規模的基礎上，努力增加病區文化、娛樂等人性化配套服務設施，為病人創造良好的診療康復環境，為滿足人們日益增長的預防醫療保健篇二：設置醫療機構可行性報告

申請書

蘭山區衛生局：

我叫，男，1970年8月生，漢族，家住蘭

山區，本人執業資格20xx年注冊，符合醫療機構執業許可登記標準。

依據《醫療機構管理條例》，《醫師執業法》及省市區相關規定，解放路西段，居住人口約5萬余人，但該區目前缺少注冊登記的醫療機構及專業中醫療機構，特此申請設置，蘭山中醫診所，地址：蘭山區解放路號。

申請單位(人)：

設置蘭山中醫診所選址報告

1、選置依據：

蘭山區解放路號，周圍居住人口約5萬余人，平均經濟生活中等居民八中，老年人占30%，慢性病、亞健康人群占39.6%，中醫中藥治療需求者占35%，中藥預防需求者占總人口的15.6%。該區域缺少專業中醫診療，具有低廉、簡便、效優的醫療優勢，特別適合該區域居民的醫療消費水平。

2、選址所在地區的環境和公共設施情況：

本診所門前的停車的寬暢，緊鄰解放路，交通方

便，綠化、消防、路燈、排污、排水、生活垃圾專人看護等市政設施齊全。

3、對周圍托幼機構，學校及食品生產單位的影

響情況，本診所對幼兒園，學校及周圍食品經營、環境等無任何污染發生。

4、本診所占地面積100平米，建筑面積80平米。

設置醫療機構可行性報告

1、擬設醫療機構名稱、選址、性質：

設置名稱：蘭山中醫診所

選址：蘭山區解放路號

性質：營利性私人診所

2、所在地區人口有關疾病患病率、醫療服務需求和服務范圍與半徑：

沂蒙路沿街60號，位于解放路西段，居住人口5萬人，平均經濟生活低于中等。隨著市和區政府民生推進及創建文明、衛生城市的決心，該區居民的各方面均會得到快速發展。

在該地區居民中，老年人占21.3%，慢性病、嚴健康人群占48.9%，中醫中藥治療需求占37.5%，手足口病等中藥預防需求占總人口14.6%。因此，蘭山中醫診所作為專業中醫診所的設置，對該地區的居民生活和經濟發展，將起到積極的健康促進作用和科學防治效果。

中醫藥診療具有低廉、簡便、效優的醫療優勢，不僅對慢性病、老年病、亞健康、多發和常見疾病的預防治療保健具有切實療效，而且在一些特大突發性疾病方面，如非典、甲流感的預防治療中也效果顯著。中醫針灸已經申請為“世界非物質文化遺產”，中醫文化的普及發揚更要從娃娃開始。20xx年的“中醫文化萬里行”在全國開展，而且全球未來醫學的發展，必然走向高深層次的中醫科學的最高境界，——生命是整體的不可分割的生命力反應，健康是完善的生命力活動的總體反應。這是中醫整體學觀念的科學發展與科學普及的深刻意義。本診所的中醫文化咨詢和服務，也有利于中醫藥科學的普及推廣。

3、服務方式、診療科目：

本診所主要進行中醫科范圍的診療，及預防保健服務活動

4、占地、建筑面積

本診所占地80平米，上下兩層。

5、人員配備：

本診所為營利性私人診所，現有專業人員1名。

6、設施配備：

本診所中藥櫥2組，診桌1張，室內供水、供電整齊安全，有廁所、下水道和消防設施，污水主要清洗中藥之水，污物主要為代煎中藥的藥渣，中藥本是天然野生藥材，所煎藥渣以普通生活垃圾處理，不僅可回歸自然，而且可發送土壤環境，對周圍環境無污染、對人和生物無任何損害。消防設施按照醫院消防標準設置，由消防部門驗收合格方可使用。

7、投資方式：本診所的資金來源為個人投資，投資人為，獨資全部。注冊資本5萬元。投資人即為法人代表，其他事宜協商制定。

8、診所宗旨：專業是第一目標，發展是第二目標。以“醫者仁心，厚德載物，脈法彰顯，藥術粗為”作為核心。“歸藏脈法”與“藥對技巧”，歷代史書和文獻記載中，均注為“雖見其文而不識其意”，可見其技術難度，更是只華醫學的獨物分支，瀕臨失傳。歸藏中醫學科，與內、外、婦、兒、骨、五官、皮膚、精神科等一樣，是中醫學的一個科目，也是中醫學界面臨失傳的精奧分支;治療率在85%以上。整理弘揚中華醫學的中醫學科，是我潛心研究“歸藏中醫學”的良苦用心，掌握此門中醫技術的人均秘守不傳，但總得有人“敢為天下先”?如何將這門醫學以科學現代的層呈現于世界科學的千姿百艷行列中，是我苦心運籌和實踐提升的精心總結。

9、申請人身份證及專業履歷證明材料篇三：醫療設備可行性報告范文

醫療設備可行性報告范文

可行性研究報告，簡稱可行性報告，是在制訂生產、建設或研究開發計劃的前期，運用相關的科學技術和經濟管理學科的原理，分析論證某個項目(新建或改建工程或某種研究或某項商務活動)切實可行而提出的一種書面報告。對擬開展項目的技術適用性、經濟合理性進行綜合研究，可行性研究報告要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影

響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統分析之后，應對整個項目可行性研究提出綜合分析評價，并提出建議。一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式為首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分組成。

1、首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等。

2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《南京通達機械集團公司關于實行生產信息化改造的可行性研究報告》。

3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關摘要。

4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測。不同類型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側重點。

5、結論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，并與相關方案進行優劣比較，最終獲得明確的行動主張。有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。

6、附件：為了結論的需要，在可行性研究報告正文結束后補充的相關材料，主要包括試(實)驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。

可行性研究報告主要內容

因為各行業及項目性質不同,具體項目的可行性研究報告內容可以相差很大;盡管不同行業及項目性質的可行性研究報告內容可以相差很大,但一般至少應該包括以下基本內容:投資必要性。主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。財務可行性。主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。以工業項目為例，其可行性研究報告的基本章節內容有(由一個總論和幾個專題構成)：

(1)總論。包括：項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義;研究工作的依據和范圍。

(2)需求預測和擬建規模。包括：國內外市場需求情況的預測;國內現有生產能力的估計;銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等;擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析。

(3)資源、原材料、燃料及公用配套設施情況。包括：經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述;原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況;所需公用設施的數量、供應方式和條件。

(4)建廠條件和廠址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況;

交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢;廠址方案比較與選擇意見。

(5)設計方案。包括：項目的構成(包括主要單項工程)技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較;引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案;全廠布置方案的選擇和工程量估算;公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇。

(6)環境保護。包括：環境現狀;預測項目建設對環境的影響;提出環保與三廢治理方案。

(7)企業組織、勞動定員和人員培訓。

(8)資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內容和采購方案。列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。

(9)經濟評價。

(10)附件。附件是可行性研究報告的依據，也是可行性研究報告的組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書;項目建議書批件;地質報告;產品檢測報告;環境分析報告;資金來源意向證明;征地和外部協作條件的意向性協議;其它等。

怎樣寫可行性報告11

一、殖項目內容

１、養殖優質快大三黃雞雞；

２、占地面積1100m2；

３、建設二間磚木結構的養雞舍，每間長50m，寬110m，計1100m2；

４、建設一間工人宿舍、儲備飼料庫，長16m，寬6m，計96m2；

5、養量10000羽快大三黃，養殖時間每批雞60—70天可以出攔。

二、投入預算；建設養雞舍雞、儲備室

1、設養雞舍雞、儲備室共需78000.00元；

2、基礎設施建設50000元，飲水用電設施28000元。

三、購置雞種和啟動雞飼料的投入

1、10000只雞種×1.5元＝15000元；

2、運費及采購費元；

3、雞飼料42噸×3500=147000元；

4、工人工資4000元

5、電費3000元

以上合計171000元。

四、效益分析（按雞養殖分析）

（一）生產規模；飼養量10000羽快大三黃

每批雞60—70天可以出攔，年可以出欄4—5批雞，出欄量50000羽。

（二）銷售收入

1、成雞毛收入10000羽×3。6斤×平均價5元=180000元；

2、雞糞收入4000元

3、兩項毛收入合計184000元；

4、每年純收入184000元－171000元=9000元×5（批）＝45000元。

五、社會效益

養雞，每年能增加全鄉農民45000元的收入。

六、區政協扶貧摸式是采取養殖合作社+入股分紅的方式確保農戶利益。

1、把所需資金由養殖合作社來經營，合作社確保農戶股金分紅

2、每年按實際出欄批數分紅，一年不能少于4批

3、養殖合作社有生產經營經驗

4、實際虧損風險由養殖合作社承擔，可以保證農戶利益不受損害

怎樣寫可行性報告12

可行性研究是以預測為前提，以投資效果為目的，從技術上、經濟上、管理上進行全面綜合分析研究的方法。所以項目可行性研究報告的編寫，應具有大量的、準確的、可用的信息資料作為支持。信息資料的收集與應用一般應達到充足性、可靠性及時效性要求。

在做投資決策和投資管理之前，需要全面系統分的分析一下當前投資的項目的經濟效益，這時就需要圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行，提出綜合分析評價，并指出優缺點和建議，通常這個時候為了增強可行性報告的說服力，往往還需要添加一些附件，比如說如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等。

可行性研究報告用途：

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔按用途主要分6種：

1、用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

2、用于國家發展和改革委立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告。該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,這類報告通常由具有工程咨詢資信證書的單位編制,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資證，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。

4、用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告。企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告，詳細規定。

5、用于企業上市的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發改委頒發的甲級資信證書。

6、用于申請政府資金(發改委資金、科技部資金、農業部資金)的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具工程咨詢單位資信證書。

怎樣寫可行性報告13

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。下面是第一范文網為大家搜集整理的可行性研究報告【報告特點】，歡迎閱讀與借鑒淘寶網開店項目可行性報告

一、總論：

1、項目名稱：淘寶網大學生創業店WNM

2、項目承辦人：湖南邵陽市新邵曾毅3、可行性報告內容：本可行性報告包括：項目背景、有利條件、經營范圍和銷售方案、投資估算及財務評價。

4、項目規劃：初級階段：在淘寶網注冊一家服裝店鋪，網店銷售服裝;第二階段：建立虛擬網店充值業務，即：購買一套自動充值軟件，提供各種手機話費、游戲點卡及QQ業務充值。5結論：通過對市場的了解，由于電腦的普及，越來越多年輕人喜歡進行網上購物，而中國手機用戶數量突破了九億，青少年玩網絡游戲的比例高達73%，而騰訊QQ的注冊量為9.9億，活躍賬戶數為4.48億。隨著經濟水平的提高和生活節奏的加快，越來越多人會選擇網購、會對虛擬進行投資，充值業務越來越受歡迎。根據市場估算及預算，該項目有盈利，判斷該項目效益可行。

二、項目提出背景及發展狀況：

1、市場現狀分析：隨著互聯網在中國的進一步普及應用，網上購物逐漸成為人們的網上行為之一，根據CNNIC第14次互聯網統計報告公布的數據，中國目前7.3%的網民有網上購物的習慣，中國目前有網民8700萬，這就是說，有六百多萬的中國的網民會從網站上購買自己鐘意的商品。隨著信息網絡的快速發展，網上購物的市民會迅速增加。在各種類型的購物網站中，提供網上開店服務的淘寶網站以其服務的適用性與可行性，得到了諸多網民的認可。

2、產品供需預測：服裝是人們衣食住行的首位，時尚而富有個性的服裝更是年輕男女性關注的熱點和賣點。現在互聯網普及越來越高，很多人都有了網上購物、繳費的動機，但由于對虛擬的認識度還不很高，現在開設網店的多數人僅在做實物產品網售，虛擬充值市場也有很大潛力。

3、價格預測：網上開店以其低成本、低啟動資金、快捷的交易方式得到許多創業者的青睞，許多人在網上開店，通過網上銷售商品賺取利潤，越來越多的網友加入到網上開店的隊伍中來。虛擬充值產品相對穩定，除節假日有優惠活動外，價格不會有波動。

三、項目提出的有利條件：

1、根據問道網的調查數據，近七成的網絡購物者首選淘寶網。而且淘寶網具有其優勢，在網店的架構和購物流程的操作上方便且人性化。而淘寶網開店免費，且擁有支付寶作為結算工具，整體上更安全可靠。從顧客角度出發，在當今中國的網絡零售還不十分成熟、發達的情況下，選擇一個相對而言更有可靠度的交易平臺，將有利于打消許多顧客們的顧慮，也便于網店聲譽的塑造。

2、項目承辦人是具有一定知識水平的，對于網絡營銷和廣告設計等都有一定的操作技能，相對于普通的網店賣家而言，在技術方面有較強優勢。在網店構建與今后的維護上將可以獨立完成，可以免去不必要的開支。當網店運作中出現一些突發情況時，也能夠較從容地應付。想比較而言，將使得技術上的風險和影響降低到最小，有利于網店交易更暢通，信息傳遞更準確。

四、經營范圍和進貨渠道：

1、網店經營范圍：不同款式的男女式衣褲和鞋子及小飾品、充值軟件和虛擬產品。

2、進貨渠道：進貨渠道：市場進貨、網上進貨、廠家直接提供等……

五、營銷策略：

1、銷售方案：先做虛擬網店購物、充值，學習點經驗，把信譽提上去之后，擴大銷售人群，接著做好銷售宣傳推廣，最后進行產品質量提升，產品包裝更新和精選便捷物流。

2、銷售方式：進貨：與服裝廠合作，以網下實體的服裝廠做依托，解決網上銷售供應與庫存上的矛盾，既做到網店零庫存，又能保證貨品的快速供應。推廣：網上將通過網絡廣告、軟文、論壇等方式和渠道進行宣傳。網下將在幾個合作的實體店內打上網絡銷售的廣告，使周圍可戶可以足不出戶就能方便訂貨。而通過網上與網下想結合，使得網絡的虛擬交易將更安全可靠化，幫助人們更信賴網絡，也有助于網店的發展。出售：由于當下網絡購物的信任度在中國仍然不夠高，而主要消費群體是以年輕人為主，因此在出售商品時應該主要以網購為主，輔助以網下交易，并盡量讓網下交易逐步轉變為完全的網上交易。維護：把握忠實客戶，留住重要客源。及時發布新產品信息，給顧客更新信息、更多選擇。加強網站技術的維護，保證網點正常運營，時時把握商機。淘寶網開店項目可行性報告

怎樣寫可行性報告14

1、項目的意義和必要性，國內外現狀和技術發展趨勢及產業關聯度分析，某地場分析；

2、項目的技術基礎：成果來源及知識產權情況；已完成的研究開發工作及中試情況和鑒定年限；技術或工藝特點，與現有技術或工藝比較所具有的.優勢；該重大關鍵技術的突破對行業技術進步的重要意義和作用；

3、建設方案、規模、地點；

4、技術特點、工藝技術路線、設備選型及主要技術經濟指標；

5、原材料供應及外部配套條件落實情況；

6、環境污染防治；

7、建設工期和進度安排；

8．項目實施管理、勞動定員及人員培訓；

9、項目承擔單位或項目法人所有制性質及概況(銷售收入、利潤、稅金、固定資產、資產負債率、銀行信用等級等)，項目負責人基本情況；

10、投資估算，資金籌措，貸款償還計劃所需流動資金及來源；

11、項目內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估；

12、經濟效益和社會效益分析；

13、項目風險分析。

附：項目可行性研究報告附件：

1、銀行承貸證明(某某分行以上)文件；

2、開戶行出具的企業自有資金證明文件；

3、地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件；

4、工商局頒發的企業營業執照及企業主管部門提供的企業性質證明材料；

5、前期科研成果證明材料(某某部級科技成果鑒定材料、專利證書或其它證明材料)；

6、環境保護主管部門意見；

7、有關部門出具的產品生產許可證明文件(醫藥、生物、農藥等)；

8、原材料及外部配套條件證明文件(場地、水、電、汽等)；

9、所需其它證明材料。

怎樣寫可行性報告15

一、企業基本情況

企業全稱市起順鑄造有限公司，位于市區鄉，成立于20xx年8月，法定代表人葉世滿，占地面積60畝，現有職工人，其中管理人員人，技術人員人，生產職工及輔助人員人。

二、項目基本情況

項目分為三期。

第一期為生鐵，總投資1200萬元，其中注冊資本200萬元;土建計劃投入200萬元，建造生產車間20xxm2,生活辦公用房500m2;水電設施投入70萬元，水投入10萬元，電投入60萬元;土地金90萬元;設備投入100萬元;流動資金500萬元。一期項目建成投產后，每天生產生鐵10噸，月生產生鐵噸，年生產生鐵噸。生鐵銷售每噸5000元，生鐵生產成本料工費合計4400元，每噸生鐵利潤600元。一期生鐵項目，預計年產值20xx萬元，創造稅收80萬元，實現利潤200萬元，解決當地富余勞力60人，項目總體可行，經濟效益與社會效益較好。

第二期為鋁合金，第三期為不銹鋼，該兩期項目總投資5000萬元。項目建成投產后，每天生產鋁合金噸，月生產鋁合金噸，年生產鋁合金噸。鋁合金銷售每噸元，鋁合金生產成本料工費合計元，每噸鋁合金利潤元。每天生產不銹鋼噸，月生產不銹鋼噸，年生產不銹鋼噸。不銹鋼銷售每噸元，不銹鋼生產成本料工費合計元，每噸不銹鋼利潤元。二、三期項目預計年產值1億元，創造稅收400萬元，實現利潤萬元，安排當地富余勞力200人，項目經濟效益與社會效益總體要好于一期生鐵項目。

三、項目基本優勢

1、地域優勢

公司位于市區鄉。區地處皖東南，毗鄰蘇浙滬，是長三角經濟由沿海向內地梯度轉移的過渡帶，交通方便，皖贛、宣杭鐵路交匯于此，318國道、合蕪杭高速穿境而過，水路直通長江。區通信、供電、供水便利，基礎設施日臻完善，社會化服務體系日趨健全，為打造最佳投資環境和建設工業協作基地，具有良好的政務環境。這些為我公司項目提供了良好的地域優勢，能夠促進我公司健康持續發展。

2、資源優勢

區資源十分豐富，公司項目所需的原輔材料可就地或相近地區取得，運輸成本低廉，物美價廉、有著得天獨厚的鑄造行業成本優勢。且水電資源保證，能夠滿足我項目生產所需。區勞動力資源豐富，工人均可在本地解決，公司項目能夠為擴大本地就業做出貢獻。

3、科技優勢

公司現有技術人員從事專業生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造多年，具有豐富的鑄造工作經驗，能夠符合生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造的技術要求。公司有先進的理化檢測手段，有完善的產品質量保證體系，能夠保證產品質量，獲得用戶滿意。公司現有一批經過專業培訓的熟練工人，熟練掌握生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造技術，能夠按工藝和技術要求生產合格的生鐵、鋁合金和不銹鋼產品。公司始終重視對職工的技術培訓，凡新進職工都要經過嚴格的培訓，經過考試合格，才允許其正式上崗操作，以此保證職工技術素質，確保生產的產品合格優質。

4、設備工藝

公司項目高平爐采用先進、可靠、適用、經濟、成熟的鑄造設備，具有高產、優質、低耗和良好經濟效益的特點。在工藝上采用新技術以及精料、高溫、高壓等先進的冶煉工藝，工藝流程力求作到布局合理，物流順暢，充分利用車間場地，使高平爐達到優質、高產、低耗、長壽的要求。與老工藝相比，其優勢與先進性十分明顯：一是現有高平爐生鐵鑄造是用電，而老工藝是用煤炭燒制融化，翻砂澆鑄，其本質不同;二是用電與用煤炭燒制融化相比，生產過程清潔，對環境影響小;三是用電無產生煤渣，減少廢物排放，實現了節能減排的要求。采用高平爐能夠促進公司發展生產，提高整體效益，適應市場競爭。

5、節能減排

處處體現節能減排是公司項目的宗旨與特點。公司項目嚴格執行國家環境保護政策，在項目實施過程中始終把節能減排放在首位，通過節能減排達到低投入、低污染、高效益的目的。為此，公司項目嚴格遵循防治污染和其他公害的設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產的“三同時”的原則，配備完善齊全的環境保護措施，使環境治理與工藝水平相適應。在設計時對所外排的煙氣進行處理，回收煤氣，減少放散，將廢氣對大氣環境的污染減小到最低限度;加強廢水治理，閉路循環不外排，控制外排水量和污染物量，減少廢水對水域的污染，節省水資源;加強廢渣管理和利用，做到集中處理，化害為利;車間設置完善的降噪措施，將噪聲污染嚴重的工序盡可能布置在廠區中部，減少噪聲對職工、周圍居民的影響;本項目采取一些成熟的、切實可行的控制措施來滿足環境要求。

6、市場前景

生鐵、鋁合金和不銹鋼是制造工業的重要原材料，屬于必需產品，市場銷售前景看好。公司項目生產的生鐵、鋁合金和不銹鋼可就近銷往長三角地區，將來企業擴大，生產量增加，可向珠三角地區銷售。總之，產品銷售問題不大，關鍵是產品質量和售后服務，這一點需要長期努力與不懈奮斗。

綜上所述，該項目符合國家產業政策，工藝合理，技術成熟可靠，產品優良，節能減排突出，符合環境保護要求，具有較好的經濟效益、環境效益和社會效益。應抓緊進行資金籌措及“三通一平”等前期工程準備工作，以使項目盡早實施，為企業和當地經濟發展做出應有的貢獻。

怎樣寫可行性報告16

一、項目可行性分析報告的含義

可行性分析報告，就是從事一種經濟活動(投資)之前，企業要從經濟、技術、生產、功銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利不利因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效益

程度，為決策者和主管機關審批而制定的上報文件。

二、項目可行性分析報告的寫作格式

1、引言。主要包括項目名稱、目標和基本功能，用戶單位名稱，新項目開發單位，該項目與其他項目或機構的關系和聯系，在可行性報告中使用的專

門述語及其定義，該報告中所引用的文件和技術資料。

2、可行性分析的準備.包括對可行性分析的要求和目標,進行可行性所

具備的條件和限制,進行可行性分析所采用的方法.

3、對項目的分析。包括企業要實現的目標與完成的任務，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，目前企業存在的主要問題及薄弱環節。

4、新項目方案。包括新項目的目標及要實現的功能，新項目的組成結構，新項目的實施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項

目實現后對組織結構、管理模式影響等。

5、可行性分析。包括有：項目的必要性、項目的經濟可行性和技術可

行性、組織管理的可行性和社會的可行性。

6、可行性分析的結論。根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個

該項目是否可行的結論，一般有以下幾種方式：

1)、可以立即進行

2)、需要增加一定設備資源后才能進行

3)、要推遲到某些條件具備以后才開始進行

4)、需要對項目目標進行重大修改

5)、不能或不必要確立該項目

三、項目可行性分析報告的主要內容

1、基本情況

1)、項目申請單位情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代

表姓名、人員、資產規模、財務收支狀況等情況。

2)、項目負責人基本情況：姓名、性別、職稱、專業、聯系電話，與

項目相關的主要業績。

3)、項目基本情況：項目名稱、項目類型;主要工作內容、預期總目標及其階段性目標;主要預期經濟效益和社會效益指標;項目總投入情況(包括

人、財、物等方面)

2、必要性和可行性

1)、項目背景及實施項目的必要性。項目受益范圍分析;項目是否符合國家政策，是否不屬于國家政策優先支持的領域和范圍;國家(含部分地區)

需求分析;申請單位事業發展需求分析。

項目實施對申請單位、所屬領域或社會事業發展的意義與作用。

2)、項目實施的可行性。與同類項目相比分析;項目的主要思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益分析;項目預期效益的持

久性分析。

3)、項目不確定性分析。項目實施過程中存在的不確定性分析;對應

措施分析。

3、實施條件

1)、人員條件。項目負責人組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、

性別、職務、專業、對項目熟悉情況。

2)、資金條件。項目需要的投入總額;對財政專項資金的最低需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況(需提供相關證明文件及資料)。

3)、基礎條件。項目申請單位及合作單位單位完成該項目已經具備哪些基礎條件(重點說明項目申請單位及合作單位具備那些設施條件，需要增加哪

些新的關鍵設施)。

4)、其他相關條件

4、進度與計劃安排

項目的階段性目標情況;分段地實施進度計劃與計劃安排情況。

5、主要結論

企業項目可行性分析報告寫作方法

一、項目可行性分析報告的編制依據

1、項目建議書及批復文件

2、國家和地區的經濟和社會發展規劃

3、國家有關法律、法規，政府的有關規定

4、項目合資、合作各方簽訂的協議書或意向書

二、項目可行性分析報告的寫作提綱

1、概述

簡述項目提出的背景、項目技術狀況、現有產業規模;項目的主要用途、性能;投資的必要性和預期經濟效益;本企業實施該項目的優勢。

2、技術可行性分析

1)、項目技術路線、工藝的合理性和成熟性，關鍵技術的先進性和效

果論述。

2)、項目技術性能水平與國外同類項目的比較

3)、項目承擔單位在實施本項目的優勢，

3、項目成熟程度

4、市場需求情況和風險分析

5、投資估算及資金籌措

1)、項目投資估算

2)、資金籌措方案

3)、投資使用計劃

6、經濟和社會效益分析

1)、未來5年成本、收入估算

2)、財務分析：以動態分析為主，提供財務內部收益率、貸款償還期、投

資回收期、投資利潤率和利稅率、財務凈現值等指標。

3)、不確定性分析：主要進行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的

抗風險能力做出判斷，

4)、財務分析結論

5)、社會效益分析

7、綜合實力和產業基礎

1)、企業員工構成(包括分工構成和學歷構成)。

2)、企業高層管理人員或項目負責人的教育背景、科技意識、市場開

拓能力和經營管理水平。

3)、企業從事研究開發的人員力量、資金投入，以及企業內部管理體

系等情況。

4)、企業從事該產品生產的條件、產業基礎(包括項目實施所需的基

礎設施及原材料的來來源、供應渠道等)。

8、項目實施進度計劃

9、其他

1)、環境保護措施

2)、勞動保護和安全

3)、必要的證明材料

1、特殊行業許可證(如食品、醫藥、農藥、化肥產品生產許可證及批文);通信產品入網許可證;公共安全產品生產許可證;壓力容器生產許可證等

2、可提供項目立項證明、高新技術企業證書、產品質量認證、環保證

明;產品訂貨意向、合同等補充材料

10、結論

以下是整理的項目可行性研究報告范文

怎樣寫可行性報告17

一、企業基本情況

1.1企業名稱

1.2企業性質

企業性質：有限責任公司

法定代表人：王xx

1.3企業基本情況

白城電力鎮賚變壓器有限責任公司是20xx年9月原吉林省鎮賚變壓器廠與白城供電公司聯合組建的有限責任公司，公司位于吉林省鎮賚縣慶生街199號，是專業生產各種變壓器及輸變電設備的制造商，年產能力400萬千伏安，總計2500臺。企業資產總額：23320萬元，占地面積5萬平方米，建筑面積3.6萬平方米，具有先進的生產及檢測設備200余臺套。

公司擁有員工270人，其中高級工程師5人，MBA4人，中級以上工程技術人員50人，研究開發人員22人。企業設有五個基本生產車間：鉚焊車間、機加車間、電線車間、總裝配車間和電控車間；八個部門：技術研發部、生產部、品質保證部、財務部、銷售公司、供應鏈管理部、售后服務公司、人力資源部;一個變壓器工藝技術研究所。十幾年來，公司憑借在電力設備領域的專業水平和成熟的技術，在同行業中迅速崛起。企業生產十一大類1100多個品種的產品，是科技研發型、經濟增長型企業。

1.4項目的提出

1.4.1項目提出背景

隨著企業生產規模不斷的發展、壯大，當前電力行業要求企業對瞬息萬變的市場環境作出迅速、靈敏的反應，果斷地對一些重大問題作出決策，只有這樣才能抓住市場、抓住機遇，創造效益。客戶對產品的要求也越來越高，要想能夠保質保量的按期完成生產任務指標，對外形成一個良好的信譽。把傳統的“將生產出來的產品賣出去”的觀念轉變為“生產能賣出去的產品”，就必須做到管理組織高效化、管理方法科學化、管理手段現代化，管理人員專業化，即要建立現代化企業管理體系。在這種情況下，公司領導意識到：要想使企業持續快速的發展，不僅要提升技術水平，更要提升企業的管理水平。管理工作的扎實與否直接決定著企業整體管理水平的高低，影響著企業的經營效益和發展速度。因為現代企業是臵身于市場經濟的全方位開放性經營實體，其自身管理工作的水平代表著企業對環境變化的適應能力，為更好地開展競爭，求得良好的經濟效益、社會效益尤為重要。

(1)從企業自身來看，建立信息化管理體系，是解決當前企業管理中突出問題的有效措施，是提高企業整體素質的需要，是增強企業競爭力的必要。應用管理信息化系統已成為推動企業發展的重要手段，在提高企業管理水平，促進管理現代化，有效降低成本，加快技術進步，增強市場競爭力，提高經濟效益等方面都有著舉足輕重的作用。

(2)從國內形勢上來看，在國家大力提倡企業信息化建設的前提下，加大企業信息化工程實施力度，將會使企業的管理水平再上一個臺階。

因此，企業管理系統與信息化相結合，建立具有自身特色的管理信息化系統，提升企業的核心競爭力，使企業持續快速發展，在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

1.4.2項目的提出

隨著公司硬件的不斷發展，產品質量的要求不斷提高，公司領導認識到了自身管理上存在的問題，并積極尋求解決的渠道。企業相繼對：質量、環保、安全、產品進行了4項認證：即ISO9001：20xx版質量體系認證；ISO14001：20xx環境管理體系認證；GB/T28001-20xx職業健康安全管理體系認證；CCC中國國家強制性產品認證，并成功取得了認證證書。

為了進一步提高企業的管理水平，建立現代化管理體系。20xx年8月白城電力鎮賚變壓器有限責任公司和英國雷諾阿企業管理咨詢有限公司簽訂了為期12個月的管理信息化系統（MIS）項目合同，旨在引進先進的管理經驗，使公司的管理水平和技術水平得到顯著提高，逐步建立現代化企業管理體系。此舉受到了鎮賚縣委、縣政府領導的高度重視，組織縣委、縣政府的干部以及全縣規模以上企業來公司參觀學習，并在全縣推廣先進的管理創新項目。英國雷諾阿企業管理咨詢有限公司作為一家總部位于倫敦的國際化管理咨詢公司，(RENOIR)主要通過變革管理，優化與加強企業的運營、銷售和績效等方面的管理，實現為企業提升業績的目的。

雷諾阿（RENOIR）咨詢管理服務遍布英國、歐洲大陸、東南亞、美國、印度、澳洲與中國等地區。

吉林省工業與信息化廳《關于組織申報吉林省企業管理創新專項資金項目的通知》，為加快吉林省企業管理現代化步伐，切實提升吉林省企業綜合競爭能力，促進吉林省新型工業體系的全面建設，推動產業躍升計劃的實施，全面提高企業管理水平。白城電力鎮賚變壓器有限責任公司擬申請企業管理創新專項資金，充分發揮國家專項資金計劃的帶動性，利用各項優惠政策，使有限的投資產出最大的效益。

1.5企業未來三年發展規劃（發展戰略）

1.5.1基本概況

企業發展戰略是非常重要的。企業發展戰略意義是由企業發展戰略特征決定的。企業發展戰略具有一個本質特征和四個一般特征：一個本質特征是發展性，四個一般特征是整體性、長期性、基本性和計謀性。

隨著國家產業政策的調整，電力設施投資力度的加大，電網改造逐步深入，輸變電設備市場需要量顯著增長，區域性經濟發展，給企業帶來無限商機，企業共簽訂各類產品銷售合同2.78億元，實現產值2.10億元，實現利稅20xx萬元，企業的各項經濟技術指標均創歷史最好水平，企業的市場前景非常的廣闊。

1.5.2產品市場需求預測

(1)國家的能源新政策，為電力設備制造企業的發展帶來了良好的機遇。吉林省電網公司的發展規劃中，預計全省電力設施投資200億元左右，新建和改、擴建比較落后的電網及電力設施，按照投資結構比例測算，電力變壓器投資額15億元左右，市場發展空間十分可觀。

(2)能源法的頒布實施，新型能源發電技術發展迅速，風力發電脫穎而出。新能源法的實施，以法的形式約束了各類發電公司由于發電給自然環境帶來的污染，依法規定到20xx年各發電公司要安裝機容量配臵不低于10%的清潔能源發電，以彌補對自然環境帶來的危害，清潔能源的發展，風力發電技術的成熟，自然環境的適應，給風力發電帶來了良好的發展空間。

白城地區地處松嫩平原，草原面積遼闊，風力資源十分豐富，是建設投資風力發電廠的理想區域，而且現已有9個初具規模的風力發電廠并網發電，投資回報率十分可觀，按照白城市的發展規劃，風力發電的裝機容量將發展到800—1000萬千瓦，投資額預計在180億左右，風力發電廠兩級升壓需要的箱式升壓站及電力變壓器，兩種產品的市場需要額度約為60億元，我公司地處白城市轄區內，是專業生產風力發電升壓變電設備的廠家，而且又有良好業績，所以風力發電的興起，給企業帶來了良好的發展契機。

怎樣寫可行性報告18

(一)基本情況：經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

(二)產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

(三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據。

(四)項目地址選擇及其依據。

(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(包括國內外設備分批交貨的安排)。

(六)生產組織安排(包括職工總數、構成、來源和經營管理)及其依據。

(七)環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

(八)建設方式、建設進度安排及其依據。

(九)資金籌措及其依據(包括廠房、設備入股計算的依據)。

(十)外匯收支安排及其依據。

(十一)綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

(十二)必要的附件。如合營各方的營業執照副本;法定代表人證明書;合營各方的資產、經營情況資料;上及主管部門的意見

可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：

(1)設計方案。可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。

(2)內容真實。可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實可靠，不許有任何偏差及失誤。可行性研究報告中所運用資料、數據，都要經過反復核實，以確保內容的真實性。

(3)預測準確。可行性研究是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究，是對事物未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入地調查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預測方法，科學地預測未來前景。

(4)論證嚴密。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。

《可行性研究報告》內容及編寫要求：

可行性研究(FeasibilityStudy)是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利

能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。可行性研究應具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

我國目前可行性研究存在的主要問題，一是工程技術方案的研究論證深度不夠。按照國外的通常做法，可行性研究階段的研究深度應能達到定方案的程度，因此要求在工程技術方案論證，應達到BasicDesign或ConceptDesign的程度，基本相當于我國的初步設計應達到的水平，應提出明確的設備清單;二是財務評價就項目論項目，這與國外利用企業理財的理論和方法進行資本預算管理，對投資項目進行投資決策和融資決策的通行做法存在重大差異，并且在經濟評價方面不恰當地使用了"國民經濟評價"的概念，由此引起一系列的認識誤區;三是在市場分析、組織機構分析等方面與國外差別較大，研究深度嚴重不足;四是不重視多方案的比選及項目風險分析，或者分析的內容、深度嚴重不足，缺乏項目周期各階段風險管理的統一籌劃及策略論證。

(一)可行性研究的依據

一個擬建項目的可行性研究，必須在國家有關的規劃、政策、法規的指導下完成，同時，還必須要有相應的各種技術資料。進行可行性研究工作的主要依據主要包括：

①國家經濟和社會發展的長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等;

②經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等;

③由國家批準的資源報告，國土開發整治規劃、區域規劃和工業基地規劃。對于交通運輸項目建設要有有關的江河流域規劃與路網規劃等;

④國家進出口貿易政策和關稅政策;

⑤當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料;

⑥有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等;

⑦由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定;

⑧包含各種市場信息的市場調研報告。

(二)可行性研究的一般要求

可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：

(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。

(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。

在做法上要掌握好以下四個要點：

①先論證，后決策;

②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究;

③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性;

④多方案比較，擇優選取。對于涉外項目，或者在加人WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。

(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。

具體工作周期由委托單位與咨詢設計單位在簽訂合同時協商確定。

(三)可行性研究的主要內容

各類投資項目可行性研究的內容及側重點因行業特點而差異很大，但一般應包括以下內容：

1.投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環境的分析，對構成投資環境的各種要素進行全面的分析論證，二是要做好市場研究，包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。

2.技術可行性。主要從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。各行業不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對于工業項目，可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度;對于各種非工業項目，技術方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的深度，以便與國際慣例接軌。

3.財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

5.經濟可行性。主要從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

6.社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

7.風險因素及對策。主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。上述可行性研究的內容，適應于不同行業各種類型的投資項目。我國目前缺乏對各類投資項目可行性研究的內容及深度進行統一規范的方法，目前各地區、各部門制定的各種可行性研究的規定，基本上都是根據工業項目可行性研究的內容為主線制定的，并且基本上是按照聯合國工發組織的《工業項目可行性研究報告編制手冊》為藍本來編寫的。我國目前急需一個各行業通用的對可行性研究的內容及深度提出共性要求的統一規定，以規范整個可行性研究工作，避免目前的各種非工業項目可行性研究都要參照工業項目的尷尬局面。

一般項目可行性研究的內容，均應設專章論述投資必要性、技術可行性、財務可行性、組織可行性和風險分析的內容。對于工業項目，應設多個章節對原材料供應方案、廠址選擇、工藝方案、設備選型、土建工程、總圖布置、輔助工程、安全生產、節能措施等技術可行性的各方面內容進行研究。對于非工業項目，應重視項目的經濟和社會評價，重點評價項目的可持續性和經濟社會環境影響。

在可行性研究中，咨詢工程師應根據項目的特點，合理確定可行性研究的范圍和深度，應按照下列步驟開展咨詢工作：

①了解業主意圖;

②明確研究范圍;

③組成項目小組;

④搜集資料;

⑤現場調研;

⑥方案比選和評價;

⑦編寫報告。

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