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執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本1

　　申請(qǐng)人：______，住所地安徽省合肥市____ 法定代表人：__，_______請(qǐng)求事項(xiàng)：解除對(duì)___________________商品房的查封。

　　事實(shí)與理由：

　　貴院因___與____借款糾紛一案，查封了_____________號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：

　　第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與_____在合肥市開_____中心簽訂了編號(hào)為____《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)，把商品房賣給____.合同約定，____應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭;應(yīng)___要求，申請(qǐng)人同意____在2007年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元_____承諾在2007年12月28日前付清;但_____在約定的2007年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后_____下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的.設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。

　　第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于2010年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以______________號(hào)裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買需要辦理過戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在_____與_____借款糾紛一案中，_____作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向_____支付剩余價(jià)款;_____也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)_____的商品房進(jìn)行查封。

　　基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。

　　此致

　　合肥__________人民法院

　　申請(qǐng)人：_______________

　　年 月 日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本2

復(fù)議申請(qǐng)人劉__，男，20__年6月5日出生，漢族，寧鄉(xiāng)縣電力局花明樓供電所電工，住寧鄉(xiāng)縣大屯營(yíng)鄉(xiāng)六里村石湖塘組。

復(fù)議申請(qǐng)人劉__不服寧鄉(xiāng)縣人民法院(20__)寧法執(zhí)異字第2號(hào)執(zhí)行裁定，現(xiàn)依法提出復(fù)議。理由如下：

一、寧鄉(xiāng)法院執(zhí)行裁定書認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，有意偏袒被執(zhí)行人。

1、沒有認(rèn)定寧鄉(xiāng)縣電力局的通知在執(zhí)行中所附條件的事實(shí)及該條件的違法性。

寧鄉(xiāng)電力局確實(shí)通知過劉__到白馬橋供電所上班，但劉__前往供電所報(bào)道時(shí)得知該通知附了條件：上班前必須與寧鄉(xiāng)電力局設(shè)立的寧鄉(xiāng)縣楚溈農(nóng)電服務(wù)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“勞服公司”)簽訂為期一年的勞動(dòng)合同。劉__應(yīng)通知要求前往報(bào)到、被拒、被拒理由、主張請(qǐng)求等均在聽證時(shí)當(dāng)庭陳述，電力局也沒有否認(rèn);在20__年11月12日寧鄉(xiāng)法院執(zhí)行局工作人員對(duì)“勞服公司”工作人員廖旭輝所作《詢問筆錄》中亦有記載;聽證現(xiàn)場(chǎng)，廖旭輝也沒有否認(rèn)劉__所述事實(shí)。

該條件是違法的。理由有如下：(1)電力局設(shè)立“勞服公司”向自己派遣勞動(dòng)者違反《勞動(dòng)合同法》第67條禁止性規(guī)定;(2)、要求劉__與“勞服公司”簽訂勞動(dòng)合同，因履行義務(wù)主體不合生效判決，而且在該合同中寧鄉(xiāng)電力局不是合同主體，其根本沒有依據(jù)判決履行義務(wù);(3)附條件執(zhí)行人民法院生效判決本身就是違法行為，該等情況屬拒不執(zhí)行人民法院生效判決，依據(jù)《刑法》第三百一十三條“對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。”之規(guī)定，電力局及其主要負(fù)責(zé)人涉嫌拒不執(zhí)行人民法院判決裁定罪。

2、寧鄉(xiāng)法院裁定書認(rèn)定事實(shí)中，對(duì)劉__關(guān)于《結(jié)案通知書》的異議只字未提。劉__始終認(rèn)為結(jié)案是錯(cuò)誤的，始終沒有同意寧鄉(xiāng)法院在寧鄉(xiāng)電力局要求劉__與“勞服公司”簽訂一年期勞動(dòng)合同的情況下結(jié)案。

3、劉__未上班，是因?yàn)閷庎l(xiāng)電力局和“勞服公司”違法設(shè)立條件，認(rèn)為該條件違法，而以實(shí)際行動(dòng)抗?fàn)?起訴、仲裁、投訴)并非不愿意上班;

劉__不同意“就范”的理由有兩個(gè)：(1)如果必須簽訂勞動(dòng)合同的的話，其主體應(yīng)該是劉__與寧鄉(xiāng)電力局，而不是“勞服公司”;要么不簽，直接按原來的情況恢復(fù)上班;(2)應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。而寧鄉(xiāng)法院在裁定中，故意遺漏劉__拒絕簽訂勞動(dòng)合同的理由。

二、本案程序嚴(yán)重違法

依據(jù)《民事訴訟法》第202條之規(guī)定，執(zhí)行異議裁定書應(yīng)當(dāng)在收到書面異議后15日內(nèi)審查并作出裁定。

復(fù)議申請(qǐng)人劉__于20__年12月29日向?qū)庎l(xiāng)法院提出書面異議。執(zhí)行局工作人員不同意向劉__出具《受理案件通知書》;受理后以種.種理由搪塞復(fù)議申請(qǐng)人，一直拖延不作處理。最終在貴院監(jiān)督下安排聽證，聽證記錄卻不做認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。

本案《執(zhí)行裁定書》向復(fù)議申請(qǐng)人送達(dá)時(shí)間是20__年7月17日，審查時(shí)間近7個(gè)月之久，嚴(yán)重違反民事訴訟法的規(guī)定。復(fù)議申請(qǐng)人完全有理由懷疑：寧鄉(xiāng)法院或與寧鄉(xiāng)電力局有不正當(dāng)交往，足以影響本案正常聽證和依法裁定。

三、適用法律錯(cuò)誤

本案執(zhí)行中，寧鄉(xiāng)法院枉縱寧鄉(xiāng)電力局違法設(shè)立執(zhí)行條件、強(qiáng)制拒絕復(fù)議申請(qǐng)人的合法理由，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定執(zhí)行錯(cuò)誤，寧鄉(xiāng)法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，裁定撤銷該結(jié)案通知，并自行糾正錯(cuò)誤執(zhí)行行為，繼續(xù)執(zhí)行，以切實(shí)維護(hù)復(fù)議申請(qǐng)人的合法利益。

本案之所以聽證，是因?yàn)榈玫搅速F院的監(jiān)督。復(fù)議申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院查明事實(shí)，糾正寧鄉(xiāng)法院的錯(cuò)誤裁定。

如合法權(quán)利得不到保護(hù)，復(fù)議申請(qǐng)人將誓死抗?fàn)帯⒉粩嗌显L并將有關(guān)法律文書通報(bào)省內(nèi)外媒體。

此致

湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院

復(fù)議申請(qǐng)人：

年 月 日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本3

　　異 議 人：__公司

　　法定代表人：張__

　　異議人收到貴院(20__)臨蘭執(zhí)字第3812號(hào)執(zhí)行裁定書和9209140號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書，異議人對(duì)此通知書提出異議。

　　異議請(qǐng)求：

　　依法撤銷9209140號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書。

　　事實(shí)與理由：

　　貴院要求我公司協(xié)助凍結(jié)被執(zhí)行人劉__工資款45萬元，我公司無法執(zhí)行。經(jīng)查被執(zhí)行人劉__早已從我處離職，現(xiàn)并非我公司員工，我公司已不再向其支付工資，雙方也無其他到期債權(quán)，因此我公司無法凍結(jié)被執(zhí)行人工資款，協(xié)助執(zhí)行通知書錯(cuò)誤。請(qǐng)求依法撤銷9209140號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書。

　　此致 __區(qū)人民法院

　　異議人：__公司

　　二〇__年四月十日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本4

申請(qǐng)人：___，女，19__年11月出生，漢族，住濟(jì)南市_____。任濟(jì)南市____。

請(qǐng)求事項(xiàng)

請(qǐng)求貴院撤銷(20__)歷商初字第____號(hào)民事裁定書，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。

事實(shí)和理由

貴院在申請(qǐng)執(zhí)行人___與被執(zhí)行人______紛執(zhí)行一案中，依據(jù)(20__)歷商初字第____號(hào)民事判決書及(20__)歷商初字第____號(hào)民事裁定書中對(duì)被執(zhí)行人____所有的位于濟(jì)南市____房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為____號(hào))進(jìn)行查封。現(xiàn)申請(qǐng)人依法提出異議，理由如下：

1、__

2、__

基于上述事實(shí)理由，懇求貴院貴院撤銷(20__)歷商初字第___號(hào)民事裁定書，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。

此致

___人民法院

申請(qǐng)人：__

x年x月x日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本5

案外人：李__，男，漢族，1960年5月23日生，住中牟縣__鎮(zhèn)青年?yáng)|路__號(hào)院_排_(tái)號(hào)，身份證號(hào)： 。電話：139371____

申請(qǐng)執(zhí)行人: 鄭州銀行股份有限公司__路支行(原鄭州市商業(yè)銀行__路支行)，地址：鄭州市金水區(qū)___3號(hào)1-3層A號(hào);

負(fù)責(zé)人：___職務(wù)：經(jīng)理

被執(zhí)行人：冉__，男，漢族，1970年3月1日生，住中牟縣__洞上38號(hào)，身份證號(hào); ,電話：

申請(qǐng)請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求撤銷金水區(qū)法院(20__)金執(zhí)字第268-1號(hào)執(zhí)行裁定書;

2、請(qǐng)求解除對(duì)位于中牟縣官渡大街與城東路口東南角向東第二棟四樓的房屋的查封并停止拍賣。

事實(shí)與理由 案外人李__與被執(zhí)行人冉__于20__年4月29日口頭訂立了《房屋買賣合同》，按照約定被執(zhí)行人冉__將位于中牟縣官渡大街與城東路口東南角向東第二棟四樓的房屋出售給李__，案外人李玉忠支付了全部房款八萬元整，并入住該房屋，20__年9月10日被執(zhí)行人冉__擅自將該房屋抵押給鄭州市商業(yè)銀行__路支行(現(xiàn)鄭州銀行__路支行)，并辦理抵押登記手續(xù)，現(xiàn)鄭州市商業(yè)銀行__路支行已經(jīng)申請(qǐng)法院查封并執(zhí)行涉案房屋，申請(qǐng)人認(rèn)為人民法院的查封、執(zhí)行

行為侵犯了其合法權(quán)益，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條之規(guī)定以及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條之規(guī)定，請(qǐng)求人民法院撤銷(20__)金執(zhí)字第268-1號(hào)執(zhí)行裁定書并依法解除對(duì)涉案房屋的查封并停止執(zhí)行。

此致

__法院

異議人：申請(qǐng)書模板

__年__月__日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本6

異議人(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號(hào)碼)。聯(lián)系電話

在申請(qǐng)執(zhí)行人 與被執(zhí)行人
，就號(hào)判決書(裁決書、處罰決定書)的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請(qǐng)求事項(xiàng)

立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)

事實(shí)與理由

____________________。

綜上所述，我(單位)是案外人，貴院將我(單位)的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

此致

__人民法院

異議人(簽名蓋章)

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本7

　　異議人:方××，女，漢族，xx年×月×日生，住xx市xx區(qū)××路××大街××號(hào)，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：;

　　在申請(qǐng)執(zhí)行人梁××與被執(zhí)行人經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就(20xx)穗南法民一初字第141號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，即：位于xx市xx區(qū)xx街××大道×號(hào)×號(hào)房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：

　　立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)位于xx市xx區(qū)xx街××大道××號(hào)××號(hào)房產(chǎn)。

　　事實(shí)與理由

　　異議人方××與被執(zhí)行人經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于20xx年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于xx市xx區(qū)××大道×××號(hào)×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

　　此致

　　xx市xx區(qū)人民法院

　　異議人:

　　x年8月24日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本8

　　申請(qǐng)人：有 限公司

　　住所地：xx市 法定代表人：

　　電話：(鄧律師，xx市律師事務(wù)所)

　　被申請(qǐng)人： ，男，x年出生，漢族，泊頭市

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：

　　被申請(qǐng)人訴申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院()泊民初字第判決，()滄民再終字第號(hào)民事判決，已生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭(zhēng)標(biāo)的與申請(qǐng)人無關(guān)，人民法院判決申請(qǐng)人承擔(dān)責(zé)任：其判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，程序違法，有新的證據(jù)證明該案當(dāng)事人已經(jīng)因?yàn)榇耸律嫦臃缸铮?dāng)事人王(下稱嫌疑人)已被xx市公安局分局刑事拘留，正在進(jìn)行審查，需要進(jìn)一步查明事實(shí);該案是錯(cuò)案，民事部分問題的解決需要以刑事部分問題的解決為依據(jù);申請(qǐng)人已經(jīng)向xx省高級(jí)人民法院提出了申訴，xx省高級(jí)人民法院已經(jīng)決定立案，申請(qǐng)?zhí)柺?1號(hào)，xx省高級(jí)人民法院正在審理該案;對(duì)此案現(xiàn)在執(zhí)行侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)利，為了防止執(zhí)行錯(cuò)誤，申請(qǐng)人特提出異議。請(qǐng)求人民法院依法審查申請(qǐng)人的異議申請(qǐng)，中止執(zhí)行。

　　申請(qǐng)的事實(shí)和理由：

　　一、 該判決違反法定程序，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

　　我國(guó)《民事訴訟法》明確規(guī)定，再審案件原為一審生效的，應(yīng)按一審程序?qū)徖恚袥Q后，當(dāng)事人有權(quán)上訴。本案原生效判決是()泊民初字第 民事判決，適用的是第一審程序，滄州市中院的提審行為，直接用二審程序?qū)徖砗团袥Q(為終審判決)，是違法的：《民事訴訟法》第184條明確規(guī)定：人民法院按照審判監(jiān)督程序再審的案件，發(fā)生法律效力的判決是由一審法院作出的，按照第一審程序?qū)徖恚l(fā)生的判決，當(dāng)事人可以上訴，滄州中院直接按二審程序?qū)徖砗团袥Q，是違反法律規(guī)定，使申訴人喪失了一次糾正錯(cuò)誤判決的上訴機(jī)會(huì)，剝奪了申請(qǐng)人上訴權(quán)利。

　　租賃合同是虛假的，章是私刻的，合同是無效的。約定“司法部門管轄”約定不明而無效的。

　　同時(shí)，《民事訴訟法》還規(guī)定，因案件事實(shí)未查清，主要證據(jù)不足的，應(yīng)撤銷判決，發(fā)回重審。

　　二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，有些事實(shí)并未查清。

　　(一)本案中，一個(gè)關(guān)鍵的事實(shí)未查清，吳萬士提供的證據(jù)證明訴爭(zhēng)的租賃物送到了房山區(qū)竇店鎮(zhèn)田家園工地，而申訴人與該地區(qū)無任何施工和合作關(guān)系。本案應(yīng)按原審事實(shí)未查清，應(yīng)當(dāng)裁定發(fā)回泊頭市人民法院重審。

　　(二)該判決沒有查清合同的效力，王雙猛為無權(quán)代理，該合同及責(zé)任跟申請(qǐng)人無關(guān) 。首先，法院應(yīng)當(dāng)查明合同的效力特別是公章和代理人是否有權(quán)代理以及租賃物的所有權(quán)及其去向。申請(qǐng)人并沒有蓋公章，法院審查第二項(xiàng)目部及其簽訂合同的效力，這是很關(guān)鍵的，但法院沒有依法審理：

　　(1)申請(qǐng)人從來沒有設(shè)立所謂的第二項(xiàng)目部，(事實(shí)上和工商檔案中均沒有申請(qǐng)人設(shè)立第二項(xiàng)目部的文書和批文)，甚至連牌子也沒有掛，原審法院并沒有把事實(shí)核查清楚。所謂“項(xiàng)目部”是王雙猛自己臨時(shí)設(shè)置的，未經(jīng)登記，沒有獨(dú)立的行為能力。就本案而言，“第二項(xiàng)目部”未經(jīng)依法登記，且沒有申訴人的授權(quán)，不能以自己的名義對(duì)外設(shè)立任何權(quán)利與義務(wù)，不能從事材料采購(gòu)、租賃、對(duì)外設(shè)立合同等民事法律行為。項(xiàng)目部的性質(zhì)決定了其不能成為法律意義上的其他經(jīng)濟(jì)組織。

　　( 2 )申請(qǐng)人從沒有授權(quán) 及所謂的第二項(xiàng)目部進(jìn)行任何行為，也沒有任何證據(jù)證明申請(qǐng)人授權(quán)給嫌疑人辦理任何事項(xiàng)，申請(qǐng)人同時(shí)也從來沒有對(duì)其追認(rèn)。合同法解釋(二)：第十二條　無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。 也從來沒有與申請(qǐng)人發(fā)生過任何業(yè)務(wù)。

　　( 3 )所謂的第二項(xiàng)目部的印章，跟申請(qǐng)人沒有任何關(guān)系，是嫌疑人私刻的、偽造的(在后述)，申請(qǐng)人對(duì)此根本就不知情。

　　(三)本案為租賃合同，而出租人沒有證據(jù)證明合同標(biāo)的物送到申訴人控制之下，其提供的證據(jù)證明租賃物送到的地點(diǎn)是田家園工地，現(xiàn)已查明該工地是個(gè)人工地，申請(qǐng)人對(duì)該工地一無所知，申訴人及其下屬?gòu)奈磳?shí)際收到過租賃物。這一關(guān)鍵事實(shí)，在再審中并未查明。既然申訴人未收到合同的標(biāo)的物，就不應(yīng)該承擔(dān)任何民事責(zé)任。

　　(四)根據(jù)我國(guó)《合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，租賃合同的標(biāo)的物所有權(quán)不因?qū)嶋H占有而發(fā)生變更，結(jié)合本案，租賃物所有權(quán)歸吳萬士所有，而王雙猛的詐騙行為所侵犯的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，該行為指向的客體是租物的所有權(quán)，所侵犯的是吳萬士的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，吳萬士才是受到侵害的利益人。再審判決中所稱“等人代表收取租物后，即使構(gòu)成犯罪，侵犯的也*公司的利益…”一說，顯然是錯(cuò)誤的。

　　三、有新的證據(jù)證明，本案當(dāng)事人已被xx市公安局分局以涉嫌詐騙罪刑事拘留，案件事實(shí)需要進(jìn)一步查清，本案為刑民交叉的案件，民事案件事實(shí)需要等刑事案件查清之后才能認(rèn)定，其審判程序應(yīng)遵循“先刑后民”的程序進(jìn)行。

　　x年8月19日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于及時(shí)查處在經(jīng)濟(jì)糾紛案件中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)犯罪的通知》中指出，為了保證及時(shí)、合法、準(zhǔn)確地打擊這些犯罪活動(dòng)，各級(jí)人民法院在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，如發(fā)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)犯罪，(申請(qǐng)人在原審中提出了證據(jù)證明章私刻，沒有授權(quán)和不知道也沒有收到任何物，)應(yīng)將經(jīng)濟(jì)犯罪的有關(guān)材料分別移送給有管轄權(quán)的公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)偵查起訴，公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)均應(yīng)及時(shí)予以受理。

　　x年3月11日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)犯罪必須及時(shí)移送的通知》中，為了及時(shí)有力地打擊經(jīng)濟(jì)犯罪，又強(qiáng)調(diào)指出，對(duì)在法院審理經(jīng)濟(jì)糾紛中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)犯罪問題，法院必須及時(shí)移送，公安、檢察機(jī)關(guān)也必須及時(shí)受理，不得互相推諉、扯皮。

　　x年4月9日，最高法院《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》(法釋[]7號(hào))(以下簡(jiǎn)稱“若干規(guī)定”)對(duì)審理經(jīng)濟(jì)糾紛中發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑必須“先刑后民”也作了明確規(guī)定。

　　本案合同的訂立人滄州市中院再審時(shí)，在x年已由xx市公安分局以涉嫌詐騙依法立案?jìng)刹椋暝V人在開庭時(shí)，已提交相關(guān)材料(本次再次提交并要求貴院依法聽證和調(diào)取相關(guān)證據(jù)：嫌疑人已經(jīng)交代，其章是私刻的，業(yè)務(wù)申請(qǐng)人也是一點(diǎn)也不知道，租賃物也是由他自己處理，沒有給公司，已經(jīng)涉嫌詐騙)，并要求移送本案。現(xiàn)在已被依法采取刑事強(qiáng)制措施，為了嚴(yán)懲犯罪，公安機(jī)關(guān)正在對(duì)此案進(jìn)行偵查，以查明多人多次合伙共同進(jìn)行詐騙犯罪活動(dòng)，目前發(fā)現(xiàn)，有的犯罪嫌疑人已經(jīng)潛逃，公安機(jī)關(guān)正在對(duì)其他犯罪嫌疑人進(jìn)行追捕。

　　我們認(rèn)為，本案尚在偵查當(dāng)中，全部事實(shí)尚未查清，贓款贓物的追繳工作尚未進(jìn)行，在這種情況下，刑事案件的處理結(jié)果會(huì)影響到民事案件的處理結(jié)果，同時(shí)，把因犯罪行為導(dǎo)致的責(zé)任，判決全部由申訴人承擔(dān)，是極其不公平的，是違法的。無論是法律效果還是社會(huì)效果都是不好的。試想，如果租賃物被追回，在判決生效的前提下，贓物是發(fā)還該誰(shuí)呢?依照該判，贓物無法發(fā)還。

　　就本案而言，根據(jù)案件事實(shí)，必須以刑事案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而刑事犯罪案件尚未審結(jié)，滄州中院應(yīng)該裁定中止審理，待刑事案件審理終結(jié)后，再繼續(xù)審理，不能讓無辜的申請(qǐng)人成為冤大頭!!

　　四、申請(qǐng)人已經(jīng)向xx省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛瑇x省高級(jí)人民法院決定立案，案號(hào)是()河高再字第1號(hào)，高一級(jí)司法機(jī)關(guān)審查本案，有利于查明事實(shí)，做到程序公正，貴院應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟法的規(guī)定，按照審判監(jiān)督程序處理本案，避免再出現(xiàn)錯(cuò)誤。

　　綜上所述，申訴人認(rèn)為，()泊民初字第判決、()滄民再終字第民事判決，嚴(yán)重的違反了法律程序，使申訴人喪失了保護(hù)自己權(quán)利的機(jī)會(huì)，且本案認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、有些事實(shí)未查清，申訴人在完全不知情和沒有任何過錯(cuò)的前提下，卻要承擔(dān)因犯罪行為而造成的損失，顯失公平，該判決是錯(cuò)誤的，程序是違法的，該判決是不能執(zhí)行的，貴院應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查申請(qǐng)人的異議，進(jìn)行聽證和調(diào)卷，申請(qǐng)人也可以提供執(zhí)行保證，貴院應(yīng)當(dāng)依法中止對(duì)本案的執(zhí)行，將本案移送xx市公安局分局或待xx省高級(jí)人民法院再審結(jié)果后再?zèng)Q定是否執(zhí)行。

　　此致

　　xx省泊頭市人民法院

　　申請(qǐng)人：*有限公司

　　20xx年8月 日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本9

　　案外人：__X。

　　執(zhí)行異議請(qǐng)求

　　1. 依法撤銷__X人民法院(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書。

　　2. 立即解除對(duì)位于__X房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

　　執(zhí)行異議事實(shí)與理由

　　案外人獲知貴院在辦理__與__、__執(zhí)行糾紛一案期間，于__年__月__日做出(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，將案外人位于__房屋查封，并準(zhǔn)備進(jìn)行拍賣。案外人認(rèn)為法院采取的執(zhí)行措施存在嚴(yán)重的錯(cuò)誤，特依法提出本異議：

　　一、__人民法院(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書中查封的房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人。

　　根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。第133條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。《物權(quán)法》第15條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。由此可知，只要是依法成立的合同，自成立時(shí)就生效，標(biāo)的物的所有權(quán)也自交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移。結(jié)合本案：

　　1.位于__房屋雖然登記在__名下，但在__年__月__日案外人與__、__簽訂了“房屋買賣協(xié)議書”，__作為協(xié)議書的見證人，

　　1 / 4

　　將該房屋轉(zhuǎn)讓給了案外人，并于當(dāng)日進(jìn)行了房屋交接驗(yàn)收，將房屋交予案外人實(shí)際占有、使用、管理，而且案外人也已經(jīng)按照約定支付完畢購(gòu)房款。貴院在(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書中也查明該房屋存在轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，但認(rèn)定被轉(zhuǎn)讓人錯(cuò)誤。

　　2.按照案外人與__、__簽訂的“房屋買賣協(xié)議書”，__、__應(yīng)該將該房屋過戶給案外人，但__、__存在嚴(yán)重違約，不予辦理過戶手續(xù)。案外人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，已將__、__訴訟至房屋所在地的__人民法院，要求判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”，并辦理房屋過戶手續(xù)。在__人民法院的開庭調(diào)解筆錄中，__、__也承認(rèn)了該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外人的事實(shí)。

　　3.案外人接收房屋后，一直在實(shí)際占有、使用、管理該房屋，并支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，房屋所在的物業(yè)管理公司和居民委員會(huì)也均予以證實(shí)案外人就是房屋的業(yè)主。

　　因此，案外人與__、__簽訂的房屋買賣合同系雙方的真實(shí)意思表示，未違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合同依法成立并生效，對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人，案外人已經(jīng)早已實(shí)際占有、使用、管理該房屋，案外人享有的該房屋的相關(guān)權(quán)利依法也應(yīng)受到保護(hù)。

　　二、貴院應(yīng)依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，并立即解除對(duì)位于__房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)

　　2 / 4

　　財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第16條規(guī)定，被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。第17條規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。由此可知，在執(zhí)行過程中，案外人只要在付清全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有不動(dòng)產(chǎn)，并對(duì)未辦理過戶登記沒有過錯(cuò)的前提下，人民法院就不應(yīng)該對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)措施。結(jié)合本案：

　　1.案外人已經(jīng)支付完畢“房屋買賣協(xié)議書”約定的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　2.案外人也早已經(jīng)從__、__手里接收房屋，并實(shí)際占有、使用、管理該房屋。

　　3.涉案房屋未辦理過戶登記手續(xù)的原因是__、__未履行“房屋買賣協(xié)議書”的約定，嚴(yán)重違約所致，案外人也已經(jīng)將其訴訟至法院，要求法院判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”約定的義務(wù)，為案外人辦理過戶登記手續(xù)。

　　因此，貴院應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定，依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，并立即解除對(duì)房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

　　3 / 4

　　綜上所述，貴院應(yīng)依據(jù)客觀事實(shí)，綜合法律的相關(guān)規(guī)定，從維護(hù)交易秩序和善意當(dāng)事人的利益出發(fā)，切實(shí)公平維護(hù)案外人的合法權(quán)益。為此，案外人根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，特提出執(zhí)行異議書，請(qǐng)求貴院依法裁定撤銷(20__)執(zhí)字第__號(hào)執(zhí)行裁定書，并立即解除對(duì)房屋的查封。

　　此致

　　__人民法院

　　附證據(jù)如下：

　　案外人： __年__月__日4 / 4 。

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本10

　　申請(qǐng)人：（基本情況）

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：

　　糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院兩審終審判決，與年月日送達(dá)生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭(zhēng)標(biāo)的，系，人民法院判決，剝奪了我的權(quán)利，特提出異議。請(qǐng)求人民法院處理好糾紛問題后再予執(zhí)行。：

　　事實(shí)和理由：

　　（寫明案件的經(jīng)過、事情起因、爭(zhēng)訟標(biāo)的及法院判決的結(jié)果等）

　　此致

　　人民法院

　　申請(qǐng)人：

　　年 月 日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本11

　　申請(qǐng)人：有限開發(fā)公司

　　法定代表人：

　　我公司申請(qǐng)城區(qū)法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經(jīng)還了xx公司x萬元的現(xiàn)金，而xx公司因?yàn)樽陨碓驘o力銷售任務(wù)，私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規(guī)定打到我公司指定的銀行賬號(hào)上，17套房子的首付款金額大約是多萬，而實(shí)際當(dāng)初我公司與xx公司的借款只是x元。即我公司已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過需要支付的金額，現(xiàn)在xx公司申請(qǐng)拍賣我公司的商品房，實(shí)屬不合理要求，無法律依據(jù)。

　　綜合上述，申請(qǐng)人認(rèn)為在本案中。申請(qǐng)人已經(jīng)全額履行了判決書上的義務(wù)，貴法院繼續(xù)拍賣我公司的商品房缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，特此向貴法院提出執(zhí)行異議書，請(qǐng)求貴法院依據(jù)事實(shí)情況，判定本案終結(jié)執(zhí)行。

　　此致

　　城區(qū)法人民院

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本12

　　異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________。

　　在申請(qǐng)執(zhí)行人肖尾連與被執(zhí)行人王淑純就(20___)長(zhǎng)中民未終字第01780號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人王淑純的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：

　　請(qǐng)求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王淑純的’個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　事實(shí)與理由:

　　____年__月__日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。肖尾連(申請(qǐng)執(zhí)行人)與黃學(xué)軍(被執(zhí)行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖尾連因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。____年__月__日，異議人與妻子王淑純一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購(gòu)買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。____年__月__日，肖尾連在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。肖尾連與黃學(xué)軍離婚后，以黃學(xué)軍、王淑純?yōu)楸桓嫣崞稹胺旨椅霎a(chǎn)”訴訟。____年__月__日，經(jīng)長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)C1二單元第四層歸肖尾連使用，王淑純應(yīng)向肖尾連支付房屋折價(jià)款165240元。

　　異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請(qǐng)法院裁定中止該判決的執(zhí)行。理由如下：

　　一、異議人黃樹科和妻子王淑純以“不當(dāng)?shù)美睘橛桑笮の策B支付建房款和裝修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。

　　二、執(zhí)行申請(qǐng)人無正當(dāng)工作、無收入來源，為避免因執(zhí)行申請(qǐng)人揮霍無度而無法追回被執(zhí)行的`款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的三、生效判決客觀上存在超出訴訟請(qǐng)求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障。

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。

　　此致

　　廣州市南沙區(qū)人民法院

　　異議人:

　　____年____月____日

執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本13

　　異議人：賴，女，漢族，19xx年XX月XX日出生，xx省韶關(guān)市曲江區(qū)XX鎮(zhèn)路號(hào)，身份證號(hào)碼：44X20，聯(lián)系方式：13X28。

　　申請(qǐng)執(zhí)行人：中國(guó)xx銀行股份有限公司支行

　　法定代表人：郭

　　住址：xx省xx市花都區(qū)XX鎮(zhèn)路1號(hào)。

　　被執(zhí)行人：鄒，男，19xx年XX月XX日出生，漢族，住xx省韶關(guān)市曲江區(qū)XX鎮(zhèn)路9號(hào)房。

　　被執(zhí)行人：xx市實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　法定代表人：鄭

　　住址：xx省xx市花都區(qū)XX鎮(zhèn)XX村路南。

　　在申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)xx銀行股份有限公司支行與被執(zhí)行人鄒、xx市實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，就貴院作出的(20xx)穗花法民二初字第20xx號(hào)《民事判決書》的強(qiáng)制執(zhí)行過程中(執(zhí)行案號(hào)：()穗花法執(zhí)字第16號(hào))，貴院誤將異議人的財(cái)產(chǎn)“xx市花都區(qū)XX鎮(zhèn)城XX街商鋪”作為被執(zhí)行人鄒財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，嚴(yán)重?fù)p害了異議人的合法權(quán)益，同時(shí)，本商鋪尚處于有效租賃合同期內(nèi)，權(quán)屬的變更不應(yīng)影響租賃合同的繼續(xù)履行，故異議人依法提出本執(zhí)行異議。

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止()穗花法執(zhí)字第16號(hào)案的執(zhí)行，停止查封xx市花都區(qū)XX鎮(zhèn)城XX街商鋪。

　　事實(shí)與理由：

　　一、被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)并非被執(zhí)行人鄒所有，而系異議人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，據(jù)以執(zhí)行的(20xx)穗花法民二初字第20xx號(hào)《民事判決書》不具有強(qiáng)制處分異議人財(cái)產(chǎn)的法律效力

　　《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條規(guī)定：因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

　　被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)“xx市花都區(qū)XX鎮(zhèn)城XX街商鋪”原系被執(zhí)行人鄒與異議人夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，后經(jīng)法院判決離婚，貴院作出()花法民一初字第號(hào)《民事判決書》、xx市中級(jí)人民法院作出()穗中法民一終字第56號(hào)《民事判決書》均一致確認(rèn)：位于xx市花都區(qū)XX鎮(zhèn)城XX街商鋪及商鋪內(nèi)物品，歸異議人所有。雖然該被執(zhí)行商鋪尚未辦理過戶登記，但并不影響異議人對(duì)該被執(zhí)行商鋪所有權(quán)的享有，結(jié)合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條的規(guī)定，異議人早已自()穗中法民一終字第56號(hào)《民事判決書》生效之日起成為該商鋪的所有人。被執(zhí)行人鄒表面上雖是該商鋪的登記產(chǎn)權(quán)人，但實(shí)際上已不享有該商鋪的所有權(quán)。

　　異議人通過()穗中法民一終字第56號(hào)《民事判決書》合法取得該被執(zhí)行商鋪的所有權(quán)，依法應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)，任何組織均不得非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。同時(shí)，申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)xx銀行股份有限公司支行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行所依據(jù)的(20xx)穗花法民二初字第20xx號(hào)《民事判決書》僅對(duì)案件當(dāng)事人具有法律約束力，異議人并非該案審理過程中的當(dāng)事人，不能對(duì)其產(chǎn)生法律約束力，更不能以此做為強(qiáng)行處分異議人財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)。

　　二、被執(zhí)行商鋪?zhàn)詘年起一直處于租賃狀態(tài)，現(xiàn)由案外人賴某程承租，租期至x年4月27日。根據(jù)“買賣不破租賃原則”，房屋所有權(quán)的變動(dòng)不影響租賃合同的效力，因此，承租人仍有權(quán)繼續(xù)占有該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

　　《商品房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定：房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。

　　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　被執(zhí)行商鋪?zhàn)詘年9月起先后由被執(zhí)行人鄒出租給案外人伍某林、劉某松等人，一直處于租賃狀態(tài)。20xx年9月15日，異議人收回出租權(quán)，并將商鋪出租給案外人賴某程，后雙方協(xié)商一致將商鋪續(xù)租至x年4月27日。該租賃合同合法有效，且尚處于租賃期內(nèi)，如強(qiáng)行要求案外人賴某程搬出商鋪不僅不利于保護(hù)善意承租人的合法權(quán)益，更不利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。

　　結(jié)合《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條以及《商品房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效國(guó)，也即，貴院對(duì)異議人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封拍賣時(shí)應(yīng)保留承租人合法享有的繼續(xù)承租權(quán)。

　　綜上，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)作為被執(zhí)行人鄒財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，顯然不符合法律規(guī)定;結(jié)合“買賣不破租賃”原則，貴院也應(yīng)立即中止該執(zhí)行案的執(zhí)行，為了避免引發(fā)不必要的訴訟以及異議人與承租人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重大損失，特請(qǐng)貴院待查明事實(shí)之后再依法決定是否予以執(zhí)行。

　　異議人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條“執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行;理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。”的規(guī)定提出異議，請(qǐng)求貴院立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，維護(hù)異議人與承租人的合法權(quán)益，節(jié)省訴訟資源。

　　此致

　　xx市花都區(qū)人民法院

　　異議人：

　　20 年 月 日

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