可行性報告范文模板1

項目可行性研究是投資活動的一項基礎性工作，其研究結論是投資決策的重要依據，手寫熒光板項目可行性研究報告。可行性研究報告適用于政府、企業、個人等各類投資主體所投資的工業、交通運輸、農林水利、城市基礎設施以及技術改造等項目的可行性研究工作，以滿足我國各類投融資主體進行科學決策的需要。

可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

本報告從新型汽車油電驅動器市場需求、項目的資源供應、建設規模、工藝路線、環境影響、資金籌措等方面對項目進行調查研究和分析比較，并在專家研究經驗的基礎上對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行科學預測，從而提出該項目是否值得投資、如何進行建設及項目建設進程等咨詢意見，為項目決策提供依據。

《手寫熒光板項目可行性研究報告》用于多方面的專業運用，包括：用于向國家相關政府部門申請立項；向金融部門申請貸款的重要依據；向有關主管部門申請專項資金的重要依據；向證監會申請股票上市的重要依據；向國土部門、開發區、工業園申請用地的重要依據；與項目有關的部門簽訂合作，協作合同或協議的依據；進口設備和對外談判的依據；環境部門審查項目對環境影響的依據。

報告目錄

第一章手寫熒光板項目總論

1.1手寫熒光板項目背景

1.1.1手寫熒光板項目名稱

1.1.2手寫熒光板項目承辦單位

1.1.3手寫熒光板項目主管部門

1.1.4可行性研究工作的編制單位

1.1.5研究工作概況

1.2編制依據與原則

1.2.1編制依據

1.2.2編制原則

1.3研究范圍

1.3.1建設內容與規模

1.3.2手寫熒光板項目建設地點

1.3.3手寫熒光板項目性質

1.3.4建設總投資及資金籌措

1.3.5投資計劃與還款計劃

1.3.6手寫熒光板項目建設進度

1.3.7手寫熒光板項目財務和經濟評論

1.3.8手寫熒光板項目綜合評價結論

1.4主要技術經濟指標表

1.5結論及建議

1.5.1專家意見與結論

1.5.2專家建議

第二章手寫熒光板項目背景和發展概況

2.1手寫熒光板項目提出的背景

2.1.1國家或行業發展規劃

2.1.2手寫熒光板項目發起人和發起緣由

2.2手寫熒光板項目發展概況

2.2.1已進行的調查研究手寫熒光板項目及其成果

2.2.2試驗試制工作情況

2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況

2.2.4手寫熒光板項目建議書的編制、提出及審批過程

2.3投資的必要性

第三章手寫熒光板項目市場分析與預測

3.1市場調查

3.1.1擬建手寫熒光板項目產出物用途調查

3.1.2產品現有生產能力調查

3.1.3產品產量及銷售量調查

3.1.4替代產品調查

3.1.5產品價格調查

3.1.6國外市場調查

3.2市場預測

3.2.1國內市場需求預測

3.2.2產品出口或進口替代分析

3.2.3價格預測

3.3市場推銷戰略

第四章產品方案設計與營銷戰略

4.1產品方案和建設規模

4.1.1產品方案

4.1.2建設規模

4.1.3產品銷售收入預測

4.2市場推銷戰略

4.2.1推銷方式

4.2.2推銷措施

4.2.3促銷價格制度

4.2.4產品銷售費用預測

第五章建設條件與廠址選擇

5.1資源和原材料

5.1.1資源評述

5.1.2原材料及主要輔助材料供應

5.1.3需要作生產試驗的原料

5.2建設地區的選擇

5.2.1自然條件

5.2.2基礎設施

5.2.3社會經濟條件

5.2.4其它應考慮的因素

5.3廠址選擇

5.3.1廠址多方案比較

5.3.2廠址推薦方案

第六章手寫熒光板項目技術、設備與工程方案

6.1手寫熒光板項目組成

6.2生產技術方案

6.2.1技術來源途徑

6.2.2生產方法

6.2.3技術參數和工藝流程

6.2.4主要工藝設備選擇

6.2.5主要原材料、燃料、動力消耗指標

6.2.6主要生產車間布置方案

6.3總平面布置和運輸

6.3.1總平面布置原則

6.3.2廠內外運輸方案

6.3.3倉儲方案

6.3.4占地面積及分析

6.4土建工程

6.4.1主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

6.4.2特殊基礎工程的設計

6.4.3建筑材料

6.4.4土建工程造價估算

6.5其他工程

6.5.1給排水工程

6.5.2動力及公用工程

6.5.3地震設防

6.5.4生活福利設施

第七章建設用地、征地拆遷及移民安置分析

7.1手寫熒光板項目選址及用地方案

7.2土地利用合理性分析

7.3征地拆遷和移民安置規劃方案

第八章資源利用與節能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2節能措施分析

8.2.1土地資源節約措施

8.2.2水資源節約措施

8.2.3電能源節約措施

第九章手寫熒光板項目原材料供應及外部配套條件

9.1主要原材料供應

9.2燃料、加熱能源供應

9.3給水供電

9.4外部配套條件

第十章手寫熒光板項目進度與管理

10.1工程建設管理

10.2手寫熒光板項目進度規劃

10.3手寫熒光板項目招標

第十一章環境影響評價

11.1建設地區的環境現狀

11.1.1手寫熒光板項目的地理位置

11.1.2地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

11.1.3礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

11.1.4自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施

11.1.5現有工礦企業分布情況；

11.1.6生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；

11.1.7大氣、地下水、地面水的環境質量狀況；

11.1.8交通運輸情況；

11.1.9其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料，規劃方案《手寫熒光板項目可行性研究報告》。

11.2手寫熒光板項目主要污染源和污染物

11.2.1主要污染源

11.2.2主要污染物

11.3手寫熒光板項目擬采用的環境保護標準

11.4治理環境的方案

11.4.1手寫熒光板項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

11.4.2手寫熒光板項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

11.4.3手寫熒光板項目對周圍自然保護區、風景游覽區等

可行性報告范文模板2

為了進一步貫徹落實最高人民法院和內蒙古自治區高院關于加強基層基礎建設工作會議精神，20xx年11月2日最高人民法院司法行政裝備管理局在北京召開了中西部地區高級法院行政裝備部門負責人參加的緊急會議，最高人民法院會同國家發改委制定了三年全部解決人民法庭建設的意見，從20xx年開始到20xx年年底止，用三年的時間國家集中投資解決中西部地區人民法庭的建設，建設經費全部由國家負擔，地方只負擔土地征用和水、電、通信等以及法庭設備配套經費的落實，并且首先安排準備工作比較充分、落實了地皮征用和相關配套設備經費的地區。x里市人民法院據此會議要求，已將新建x人民法庭作為x里市人民法院建設的重點。

為了趕上這次大好機遇，將x人民法庭建設成為自治區一流法庭，解決法庭目前辦公條件差的現實問題，我單位決定新建辦公樓一座。該建設項目的可行性報告如下：

一、工程地點：

x區人民路西側，中央街南側，扎區交警中隊與華新酒家之間。

二、建設規模：

5層，用地面積為3266.3平方米，占地面積600平方米，建筑面積3000平方米。

三、工期：

建設工程計劃于20xx年一年完成。

四、資金來源：

國投、地方配套、自籌。

五、投資規模：

預計辦公樓建設投資280萬元，附屬審判庭用樓投資140萬元，其他配套設施投資200萬元，合計投入資金620萬元。

六、建設效果：

新的x人民法庭建成后，將成為布局合理，貼合現代審判需要，具有多功能、現代辦公設備優秀的法庭。

綜上所述，新建x人民法庭辦公樓是切實可行的，完全貼合現代審判事業發展的需要，辦公條件的改善，將使法庭在維護社會穩定、維護x區經濟發展等方面發揮更大的作用。

可行性報告范文模板3

項目名稱：

xx市汽車4s店項目申請報告

項目性質：

新建項目

項目地點：

xx市

項目背景：

xx市截止目前為止尚僅有一家由廠家正式授權的某汽車4s專賣店，市場前景廣闊，本項目的建設將在我國汽車銷售業發展的推動下，在xx市良好的社會經濟環境下，充分發揮品牌優勢，把服務作為企業的核心競爭力，將實現項目預期目標，有效的滿足渭南市及周邊客戶的需求，促進xx市商貿經濟和社會又好又快發展。

該汽車4s店的建設貼合xx市招商引資總體方針和規劃和渭南市城市商業網點規劃要求。項目建成后，能顯著優化現有商業網點布局結構，加快服務業的快速發展，提升項目商業服務總體水平。

建設資料：

本項目建設總用地面積為11.47畝，總建筑面積15畝，鋼結構建筑面積4419.4平方米，建筑占地5.48畝，其中：主體建筑（展廳、維修車間、庫房等）面積4070.1平方米；附屬房建筑面積349.3平方米，容積率0.58，建筑密度47.72%，綠化面積0.79畝，綠化率為6.84%，停車位71個。

項目總投資：

本項目總投資為人民幣1600萬元。資金由公司自籌和吸收解決。

項目結論：

本項目如企業建成后執行“三同時”制度，切實落實本環評提出的各項環保措施，確保污染物達標排放，做到環境與經濟的協調發展，從環境保護的角度而言本項目是可行的。

本項目建成后，將影響到xx市區塊的汽車經濟與消費環境，涉及的利益群體主要包括政府機構、普通居民以及當地的工商企業等。

可行性報告范文模板4

當今企業競爭的關鍵是人才的競爭，企業擁有并留住人才，是立于行業不敗之地的關鍵。嚴酷的現實迫切需要企業制定并實施更為人性化的管理方針、政策，形成符合本企業獨有的文化，依靠企業文化的建設與推廣，才能增強企業的凝聚力與戰斗力。成立員工愛心基金，切實幫助困難員工，就是企業實施更為人性化管理，建設或提升企業互助互愛文化的一項重要舉措。

一、成立愛心基金的背景

擁有健康和快樂是每個人最大的夢想。然而，天有不測風云，人有旦夕禍福，就在大家和家人歡聚、共享天倫的時候，就在大家努力工作、暢想人生理想的時候，也許身邊的兄弟姐妹正在經受病痛與苦難的無盡折磨，也許正在面臨與親人生離死別的痛苦。生命是脆弱的，但人心是堅強的；病魔是無情的，但企業是溫暖的。企業中員工相互關愛是一道神圣的光環，給人溫暖，給人勇氣，助人擊退病魔與困難，使員工可以更健康的生活、快樂的工作，更好的回饋企業與社會！

愛心不只是一種單純的贈予，更是一種理念和精神。企業懷著一顆不斷感恩的心，才能留住人才，不斷創新，不斷發展，才能獲得更好的經濟和社會效益。員工始終抱著一顆感恩的心，才能腳踏實地的做好自己的工作，才能將自己最大的光與熱奉獻給企業，為企業創造更大的價值。

愛心是可以傳遞的，可以穿越人們心與心的障礙，讓人親密地走在一起，相互攙扶著前進。員工愛心基金更能營造員工互愛、企業關愛、社會大愛的文化氛圍，增強組織的凝聚力，發揮更大的團隊能量。愛心基金的宗旨就是將員工的愛與企業的愛有機的結合在一起，溫暖更多需要溫暖的人。

二、成立愛心基金的目的

愛心基金是企業與員工奉獻愛心的平臺，以構建和諧企業，幫扶企業內部困難職工為目的，使員工更加熱愛生活，積極投身工作，在實現自身價值的同時為企業創造更大的效益，企業可以營造更好的文化氛圍，增強凝聚力，更好的履行社會責任，持續發展，最終達到“雙贏”的目的。

三、愛心基金的資金來源

基金主要來源于分公司工會捐贈、員工捐贈等。

1、分公司工會捐贈。分公司工會在年度工會經費總額中設立專項捐贈，作為本基金的固定來源。每年年初以分工會人數為基準，按人均100元的標準向員工愛心基金進行專項撥付。

2、分公司或各部門其他捐贈。分公司或各部門將所獲得的獎金獎勵的一定比例撥付給愛心基金。

3、員工捐贈。由分公司統一組織的愛心捐款以及由分工會組織的義賣等活動募集的資金。原則上，分公司每年組織一次員工愛心捐款，當基金達到30萬元以上時，不再組織員工捐款，如發生不可抗拒自然災害等情況時可考慮另行組織。

4、基金存款利息。基金存款利息收入，滾動計入基金總額。

四、愛心基金的使用

1、受助對象：與分公司簽定勞動合同的員工。

2、資助類型及標準：

第一類

員工本人罹患重大疾病或突發嚴重意外傷害，家庭困難無力承擔的。基金視情況輕重，資助金額原則上不超過3萬元。

第二類

員工直系親屬（配偶、父母或子女）罹患重大疾病或突發嚴重意外傷害，家庭困難無力承擔的。基金視情況輕重，資助金額原則上不超過2萬元。

第三類

員工或直系親屬（配偶、父母或子女）遭遇不可抗拒的天災人禍等突發事件，造成重大損失的。視情況輕重，資助金額原則上不超過1萬元。

重大疾病：員工經指定或認可醫院確診屬于重大疾病的，視情況。基金資助金額不超過xx元。

意外傷害：因意外事故導致身體殘疾（殘疾程度在八級以上，含八級）的，基金視情況，資助金額不超過xx元。

五、愛心基金的管理

分公司成立愛心基金管理委員會或相應組織作為愛心基金的管理機構，對基金的管理負責，另行制定具體的管理辦法。

可行性報告范文模板5

第一部分可行性研究總述

這一部分是可行性研究報告的首要部分，總述要綜合講述研究報告中各部分的主要問題以及研究結論，并對項目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。

一、提出的背景

項目的背景包括項目名稱、項目承辦單位、項目的主管部門、項目擬建地區和地點、承擔可行性研究工作的單位及法人代表、研究工作依據、研究工作概況等七個方面。研究工作概況又包括：①項目建設的必要件，②項目發展以及可行性研究工作概況。

二、可行性研究的結論

在可行性研究報告中，對項目的產品銷售、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益以及國民經濟、社會效益等若干重大問題，都應作出明確的結論。可行性研究結論包括；市場預測和項目建設規模：原材料、燃料和動力供應：廠址選擇；項目工程技術方案：環境保護；工廠組織與勞動定員：項目實施進度；投資估算與資金籌措：項目財務與經濟評價；項目綜合評價結論等十個方面。

三、技術經濟指標表

在總述部分中，可將研究報告中每個部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，從而使審批和決策者對項目全貌有一個全面概括的了解。

四、存在的問題及提出的建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分項目的背景以及發展概況

第二部分主要應說明項目的發起過程，項目提出的理由，項目前期工作的發展過程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。基于此目的，需將項目的提出背景與發展概況作系統的敘述，說明項目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況時，要能夠清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

可行性報告范文模板6

5.4投資回收周期為三年。(上述利息均為5%)

6、社會因素可行性分析

6.1法律因素

全部軟件購買正版;機器設置通過正當途徑購得;所有軟件都用正版，技術資料都由提出方保管，數據信息均可保證合法來源。所以，在法律方面是可行的。

6.2用戶使用可行性

開發的系統操作要非常簡單，以便適合大人小孩老人各類人們都可以很方便操作使用。還有，要有經過培訓的專業人員在指導，以便當儲戶有什么疑難問題時能及時得到正確的答復。

7、其他可供選擇的方式

可以購買現有系統，但是由于現有系統過于簡單、購買成本高，而且并不適合銀行的特殊情況，所以不建議使用這個方案。

8、結論意見

銀行儲蓄系統技術在目前是一個技術上成熟的系統，并且在銀行公局內部準備采取有力措施保證資金和人員配置等。因此，分階段開發“銀行儲蓄系統”的構想是可行的。為了使銀行適應現代化高場競爭的需求，促進銀行管理信息化，不斷滿足儲戶的要求，爭取更好的經濟效益，建議立即著手系統的建議。

參考文獻：

[1]劉韜，樓興華.SQLServer20xx數據庫系統開發實例導航.北京:人民郵電出版社，20xx.

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[3]孫強.基于ASP.NET的專題網站的研究與設計.東北師范大學，20xx.

[4]MicheleLerouxBustamants.SecureyourASP.NETAppsandWCFserviceswithWindowsCardSpace.MSDNMagazine,April20xx.

[5]肖建編.ASP.NET編程實例與技巧集粹.北京：北京希望電子出版社，20xx.

可行性報告范文模板7

項目名稱：xx區污水管網系統(含泵站)探測普查項目

項目建設單位：xx市xxxx處理系統管理有限公司

項目地址：xx市xx區

1、綜合說明

目前xx區污水處理配套的管網和泵站建設相對滯后，且存在管理分散、管理標準不一，管養隊伍技術手段落后，維護經驗欠缺，對所轄管網及泵站只完成簡單的日常巡視和故障搶修，沒有真正建立起完善的污水管網泵站管理體系，導致污水收集率較低，污水處理廠進水量偏小，污水廠進、出水水質往往難以滿足節能減排要求。

為了實現污水管網及泵站科學管理，滿足日益嚴峻的環境保護形勢的需要，xx區政府決定由xx區各鎮街()委托xx市xx區環境運輸和城市管理局(xx)統一組織進行xx區污水管網系統(含泵站)普查公開招標，xx市xx區環境運輸和城市管理局(xx)委托xx市xxxx處理系統管理有限公司承擔招標的具體工作。

結標后由各鎮街負責管網普查項目合同的簽訂及實施，并支付相應普查費用，區政府給予鎮街適當的補貼。

2、項目提出的背景

由于歷史原因，xx區大部分排水系統為雨污合流系統，且管道截流標準偏低，局部排水管網存在老化現象。xx建設與城市的發展存在著滯后現象，部分地區的排水管網難以滿足現階段的排水需要，沒有嚴格執行污水排放許可管理制度，存在污水亂排現象，很大程度上污染河涌的水體環境，需要加強接入戶的污水排放管理。同時，xx區現有的排水管網管理分散，存在管理維護標準不一，污水收集率有待提高，排水管網和泵站的運營管理水平會在一定程度上影響污水處理廠的運行效果。

為了提高xx區污水的有效收集率，保護水資源，改善xx區的水環境質量和人民的居住環境，更好地發揮污水處理廠作用，提高xx區居民的生活質量，需要對xx區污水管網系統(含泵站)進行全面的普查，全面系統的掌握全區污水管網系統的現狀。

3、項目外部配套建設條件論證

項目所在地位于xx市xx區，屬于珠三角河網地區。項目外部配套建設條件主要包括：

(1)項目的污水管網系統(含泵站)已建成，只需探測普查管網及泵站設施;

(2)項目施工不需要外接電源;

(3)項目施工不需外接自來水;

(4)項目對外交通均為現成。

基于上述分析，項目外部配套建設條件已經具備。

4、項目選址

xx區污水管網系統(含泵站)探測普查項目用地為xx區污水管網系統(含泵站)設施周邊路面。施工期間對周邊交通和現有的排水設施干擾少，對周邊建筑物無干擾。

5、項目內容和規模

項目規模：xx區xx污水管網約930公里，污水提升泵站37座。

項目內容：利用物探工具與檢測設備對污水管網系統(含泵站)設施、設備進行摸查、檢測、測繪、勘探、信息數據整理建庫，形成污水管網系統(含泵站)普查成果。

6、原材料的來源和供應保證

項目屬于非生產性服務項目，不存在生產性項目所需的原材料。

7、資源消耗情況、節能分析及環境保護措施

本項目是非生產性項目，項目本身不需要消耗生產性資源。

本項目為服務性項目，項目本身并不排放任何污染物質，對環境無不良影響，相反能提高污水管網系統管理水平，提升污水管網系統排水效率，因而對環保是有利的。在工程施工期間不會對周邊環境造成影響。

8、勞動保護與衛生防疫、消防

本項目是非生產性項目，沒有生產勞動人員，作業人員做好勞動防護，并在作業現場做好安全和衛生措施，設有安全和衛生警告牌，提醒公眾注意安全。

9、項目總投資概算和資金來源落實情況

普查費用根據現行統計的管網長度930公里來測算，總投資概算預計為1800萬元左右，實際結算按照普查招標的中標單價乘以實際工程量執行。項目資金來源主要是各鎮街財政資金，區政府給予鎮街適當的補貼。

10、經濟效益和社會效益分析

本項目是具有排水防澇等綜合社會效益的工程，其主要效益是有利于提升xx區污水管網系統(含泵站)運營管理水平，有利于充分發揮污水管網系統的排水功能。工程符合國民總體利益，其社會效益顯著，應予以實施。

11、項目施工周期及進度安排

項目安排在今年下半年開始施工，整個工期為3個月，各個工序之間互相交叉，密切配合，確保項目工程按時完成。

12、項目法人組建方案

按xx區政府要求，項目法人為xx市xxxx處理系統管理有限公司。

13、結論

綜上所述，本項目有利于提升xx區污水管網系統(含泵站)運營管理水平，有利于充分發揮污水管網系統的排水功能，其社會效益顯著，經濟合理可行。本項目是必要的、技術上是可行的、效益是顯著的，應予以實施。

可行性報告范文模板8

一、項目基本情況

（一）項目:關于在xx公司下設立培訓中心的項目

（二）業務范圍：開展企業管理及相關培訓，未來與xx遠程教育網站相結合拓展業務范圍。

（三）隸屬關系：xxxx有限公司

（四）工作地點：xx

（五）規模：人員初步設置3~5人，未來隨業務發展情況變更。

二、市場分析與預測

（一）市場的需求

隨著經濟的高速發展，WTO的臨近及信息產業的崛起，現在市場競爭的壓力在一天天地增長，無論是傳統行業還是高科技行業都已感覺到了這種壓力，并努力地在尋找突破口，尋找企業長期生存及發展的契機。各類企業都已經注意到了企業的內部管理、自我完善，有時比外部的市場更為重要。據有關部門對八個省市2586家企業虧損原因的調查，影響企業虧損的宏觀因素和政策因素分別占了9.2%和9.1%，而企業自身經營管理因素則占了81.7%，許多曾經輝煌的大型企業的衰落也給依然生存著的企業不斷地警示著："打敗你的，往往是你自己！"

企業要完善自我，增強體質，主要途徑有兩個：一是提高各級人員的素質尤其是中高層管理干部的素質，因為管理主要是靠人；二是完善企業管理制度，實現"依法管理"。而這兩方面都有待于各類基礎及新型管理知識、技術的學習與運用。

管理作為一門科學在我國的發展時間僅有十幾年，且現有管理理論基本都是國外管理理論的引進，加之企業對管理知識與技術的迫切需求，所以企業管理的研究、咨詢、培訓將成為一個熱點，從近幾年企管顧問公司的成立速度與發展上也可以看出這一點。

（二）市場的現狀

1、發展迅速：管理咨詢、培訓業近幾年在我國發展非常迅速，1999年統計在我國工商注冊登記的此類公司約13萬家，現在又有所增加。xx市場從三年前的幾家已發展到現在的二十余家。

2、實力懸殊，各分市場：上述的約13萬家公司中，有一定實力和知名度的只有200家左右，分布在全國各地，而主要集中在北京、上海和深圳三座城市，其它發展得比較不錯的城市還有寧波、重慶和xx。現國外的咨詢公司如麥肯錫、安達信也都已搶灘中國市場。但由于實力的懸殊，各類公司的目標市場并不一致：如麥肯錫等實力強大的外國公司針對的是入駐中國的大型外資

企業與中國本土的成功企業；而國內的咨詢、培訓公司主要客戶是那些國內對咨詢、培訓已有認識和需求但實力不強，接受費用不能過高的企業。目前xx還沒有外國咨詢公司進入，現有的公司規模都多在十人以下，十人以上的僅有三五家。

3、水平參差，價格混亂：同是兩天的培訓，有的報價5000元，有的報價500元；同是一個咨詢項目，有的報價幾十萬，有的報價幾萬。求知的客戶往往比較盲目，以價格為先導。而授課專家的水平懸殊甚大，有理論前沿的學者、有實踐經驗的跨國公司高級管理人員，亦有各學院乃至中專學校的講師。

4、市場規范：中國管理咨詢業競爭激烈而無序，一方面沒有行業監管部門，也沒有統一的行業規范和標準；另一方面隨著越來越多的人看到咨詢培訓業的廣闊前景，其進入壁壘又低，較易進入，市場規范是迫在眉捷的事情。

（三）項目建設條件（xx市場）

1、資金后盾：一般的咨詢公司注冊資金為10萬元，其可運用的流動資金只有幾萬元，如果市場不好的話，幾個月的時間便有可能無法繼續；而培訓中心建立在xx下，有公司、集團資金及未來的風險投資金的支持，風險相對較小；

2、資源優勢：xx的網絡平臺可為培訓中心的未來發展提供很多機會；加之在專家資源、管理發展信息、政府機構資源、酒店配合工作上的優勢，也是與其他同類公司競爭的一個砝碼；

（四）風險與劣勢分析

1、專家問題：現在專家發展的一個趨勢便是"依附+獨立"，他們往往和多家培訓公司合作，但在授課過程中宣傳自已，以單獨與企業對接，承接咨詢項目。這對以公開培訓為橋梁，希望從內部培訓和咨詢項目上賺錢的咨詢公司來說，是一個極為頭疼的難題；

2、企業資源：xx以前未涉足過此行業，缺乏企業資源，從初次合作到互相熟悉到彼此信任有一個過程，在積累企業資源的過程中可能會損失部分利潤；

3、品牌問題：xx目前還未建立起以"教育"為核心的品牌，且未來培訓中心設于公司之下，不易給客戶一個清晰的品牌概念；

4、課程失敗：如果開設的課程不能符合企業的真正需求，或課題雖正確但專家水平不足的話，將對我們的聲譽影響很大。

5、其它各方面的風險。

可行性報告范文模板9

目錄

第一章總論

一、項目背景

二、可行性研究報告的編制依據

三、項目概況

四、項目開發企業概況

第二章市場分析

一、A市概況

二、A市房地產住宅市場分析

三、主要競爭項目分析

四、項目SWOT分析

第三章項目建設條件及實施計劃

一、項目建設內容及建設規模

二、項目建設條件

三、項目規劃設計方案

四、項目環境影響

五、項目管理組織

六、項目實施計劃

第四章項目風險分析

一、政策風險分析

二、社會風險分析

三、經濟風險分析

四、行業風險分析

五、管理風險分析

六、資金風險分析

七、結論

第五章項目財務分析

一、拆遷成本分析

二、建筑成本分析

三、建筑成本估算

第六章項目總結

第一章總論

一、項目背景：

鑫瑞宏盛公司開發的景苑名城住宅小區以其高品質的開發建設、優美的居住環境受到鹿邑老百姓的歡迎。“東村家園”住宅小區是該公司開發的第一個項目，位于鹿邑縣城和諧路口陳摶公園對面，占地面積約9.7畝，該項目原為老停車場，經鹿邑縣委、縣政府、建設局、房產局及計劃委員會批準，該地塊由鑫瑞宏盛公司開發建設。今后建成后的東村家園小區周邊各項生活配套設施齊全，交通便利，是鹿邑縣目前新城區乃至整個縣城城市中心點。整個項目總投資預計2.5億元，整個“東村家園”項目工程構思精致時尚，并充滿高品質生活氣息，各建筑單體相互有機聯系，互為借景，整體布局充滿生活體驗的意趣，市場反映相當熱烈，至2016年7月3日至2016年7月13日，項目來電高達258組客戶，客戶反響熱烈良好。項目計劃一年之內完成一定量的銷售，并簽訂了相應的銷售合同。鑫瑞宏盛公司和“東村家園”住宅小區良好的形象普遍得到鹿邑縣政府相關部門和市民的認同。“東村家園”工程建設內容包括10棟6層樓、一個小區園林規劃、一個涌泉池及相應的小區配套公用設施。目前項目設計已進入準備動工階段，地勘工作已經完成，售樓部建設在鹿邑縣委、縣政府及相關部門的大力支持下，明年7月底竣工。各種證件還在辦理當中，預計2017年9月可以盤。

二、可行性研究報告的編制依據：

(1)《城市居住區規劃設計規范》

(2)《A市城市拆遷管理條例》

(3)《城市居住區公共服務設施設置規定》

(4)《住宅設計規范》

(5)《住宅建筑設計標準》

(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》

(7)《城市道路綠化規劃及設計規范》

(8)《高層民用建筑設計防火規范》

三、項目概況

1、項目名稱：景苑名城住宅小區

2、地塊位置：該基地東起陳摶公園，南至和諧路，西至谷陽路、北至紫光大道，圍合區內土地面積約150畝。

3、建設規模與目標：

土地面積：約9.7畝(約26300平方米)

容積率：2.0

土地價格：5000元/畝

建筑面積(預計)：58270㎡

4、周圍環境與設施

(1)步行約10分鐘可至鹿邑縣中心。

(2)西側為縣中心景點。

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